مشاوره حقوقی رایگان - مزایده ملک ورثه ای

باسلام خدمت وکلای محترم پدر بنده پارسال فوت کردند و مالک 4 دانگ یک ملک بودند متاسفانه در حال حاضر چند نفر از مالکین ( بعضی از وراث و مالک 2 دانگ دیگر ) ، مایل به فروش ملک نیستند برای دریافت سند نسبت به سهم الارث خود به اداره ثبت مراجعه کردم که از مزایده مال مشاع استفاده کنم ، اما مدارک بسیاری مطالبه کردند که مربوط به تمامی وراث میشود و وراث همکاری نمیکنند سوال بنده اینکه : سریع ترین و بی دردسر ترین راه برای فروش این ملک چیست ؟ آیا تنها راه ، دریافت سند از اداره ثبت است ؟ یا راه دیگری هم دارد ؟ با سپاس

پاسخ ها:


از طریق ثبت سند تک برگ‌بگیرید یا با توجه به گواهی انحصار وراثت و درخواست استعلام از ثبت دادخواست فروش ملک‌مشاع دهید

11:03:41   1401/7/5

سلام شما باید ابتدا درخواست افراز مال مشاع را در اداره ثبت مطرح نمایید تا رای عدم افراز صادر بشود و سپس باید درخواست دستور فروش مال مشاع را به طرفیت تمام شرکا در دادگاه اقامه نمایید و بعد از صدور حکم دستور فروش ، پرونده به اجرای احکام ارسال خواهد شد و کارشناس رسمی برای قیمت گذاری ملک مشخص خواهد شد و بعد مزایده انجام میشود و سهم هر کدام از شرکا در صندوق دادگستری واریز خواهد شد

13:28:11   1401/7/27

با سلام شما می توانید سرمایه خود را بر کسی که میخوای بفروشی و به یک وکالت دهید تا خودش دنبال کارها برود این ساده ترین راه است یا 

10:40:54   1401/7/2

سوالات مرتبط

میزان زمان مزایده ملک
باسلام سه دانگ یک ملک مسکونی متعلق به بنده است و مالک سه دانگ بعدی فوت شده و هشت ورثه دارد. حالا شش نفر از وراث سهمشان را به بنده می‌فروشند ولی دونفرشان نمی‌فروشند. من چگونه می‌توانم آ...
مزایده
سلام آیا میتوان برای رهایی از یکی از ورثه های ملک پدری و بدون رضایت آن ملک را در مزایده گذاشت و خود برنده مزایده شد؟...
مزایده فروش خانه
سلام. بخاطر اقساط مهریه حکم مزایده منزل پدری منو گرفتن می‌خوام بدونم آیا میشه بعد از قیمت گذاری و مزایده دادگاه از دادگاه فرصت بگیریم تا خودمون خونه رو به قیمت روز بفروشیم بعد سهم الارث خودمو به ...
مزایده ملک مزایده ای
سلام و خسته نباشی. من ملک مزایده گذاشتم آیا دادگستری پول را واریز میکند؟ مدت زمان واریز چقدر طول میکشد ؟ آیا کارشناس خود قیمت گذاری میکند یا از بنگاه محل قیمت گذاری میشود؟ حداکثر مزایده با پرداخت پول ...
مزایده
سلام املاک موروثی ما 7 میلیارد ارزش گذاری شده توسط کارشناس اگه برای مزایده بره چقدر هزینه های دولتی اعم از مزایده ‌. مالیات برارث و نیم اوشر ووو هزینه هایی ک نمیدانیم دارد لطفا کل هزینه ها رو ...