با سلام شما می توانید سرمایه خود را بر کسی که میخوای بفروشی و به یک وکالت دهید تا خودش دنبال کارها برود این ساده ترین راه است یا 

از طریق ثبت سند تک برگ‌بگیرید یا با توجه به گواهی انحصار وراثت و درخواست استعلام از ثبت دادخواست فروش ملک‌مشاع دهید

سلام شما باید ابتدا درخواست افراز مال مشاع را در اداره ثبت مطرح نمایید تا رای عدم افراز صادر بشود و سپس باید درخواست دستور فروش مال مشاع را به طرفیت تمام شرکا در دادگاه اقامه نمایید و بعد از صدور حکم دستور فروش ، پرونده به اجرای احکام ارسال خواهد شد و کارشناس رسمی برای قیمت گذاری ملک مشخص خواهد شد و بعد مزایده انجام میشود و سهم هر کدام از شرکا در صندوق دادگستری واریز خواهد شد