مشاوره حقوقی رایگان - حق کمیسیون املاک
با سلام خدمت شما
دفتر املاک دارم و
هشت ماه قبل معامله ای انجام دادم که طی آن فروشنده کمیسیون را طبق تعرفه قانونی اتحادیه کامل پرداخت کرد،اما خریداران
که (زن و شوهر) بودند فقط جزیی از آن را پرداخت کردند و گفتند مابقی آنرا حتما پرداخت میکنیم،و فروشنامه را تحویل دادم،و بعد از مدتی چندبار تماس گرفتم که چرا مابقی مبلغ کمیسیون را پرداخت نمیکند،گفتند نداریم و نمیدهیم.
از او شکایت کردم،و در جلسه اول حضور پیدا نکردند.
و دادگاه رای را به نفع من داد.
بعد از چند روز گفتند ما مطلع نبودیم در صورتی که پیامک احضار برای هردو فرستاده شده بود.
بعد واخواهی صادر کردند، که در دفتر املاک شما گفتید که همان مبلغ جزیی را بدهید و نیازی به پرداخت مابقی آن نیست و توافق کردیم، و شاهد هم داریم،شاهد ماجرا و امضا کننده گواه زیر فروشنامه پدر ایشان بود که شاهد خریداران( دختر و دامادش )بود،و شاهد دوم هم فروشنده بود.
و گفتند طبق( عرف) املاکی ها تا زمانی کمیسیون خود را نگیرند فروشنامه را تحویل نمیدهند.
من زیر بار این حرف نمیروم،زیرا هیچ املاکی کمیسیونی قانونی که مبلغ آن 14میلیون تومان باشد،ده میلیون تومان تخفیف نمی دهد.
ممنون میشم راهنمایی کنید.
پاسخ ها:
با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
14:50:27
1401/6/20
با درود مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
☆
☆
☆
☆
☆
15:35:41
1401/6/21
با درود اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
☆
☆
☆
☆
☆
23:01:06
1401/6/21
تماس بگیرید باید بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
11:14:20
1401/6/21
با سلام همین دفاعیات را در جلسه رسیدگی مطرح کنید
☆
☆
☆
☆
☆
15:28:13
1401/6/20
سوالات مرتبط
دور زدن بنگاه املاک
با سلام و احترام
بنده املاک هستم و یه واحد بود ک مالک خارج از کشور بود یه خریدار پیدا کرده بودم ک میخواست واحد ایشون رو
مالک بمن گفتن چون من ایران نیستم شماره تلفن خریدار را بمن بده ک اگر 100 درصد ...
مازاد بر کمیسیون املاک
درود
فروشنده می‌خواهد مبلغی مازاد بر حق کمیسیون به بنده پرداخت نماید چه متنی تحریر و از فروشنده امضا گرفته شود که غیر قابل ادعا از جانب فروشنده باشد؟...
حق کمیسیون
سلام وقتتون بخیر.ببخشید خونه ای ب قیمت 1میلیاد و 480 میلیون تومان قولنامه ای خریداری کردیم حق کمسیون بنگاه با احتساب تموم هزینه ای هایی ک بهش تعلق میگیره چقدر میشه؟...
املاک و کمیسیون
با عرض سلام و وقت بخیر
من یه ملک معامله کردم 3میلیاردو دویست، املاک از خریدار 50 میلیون بابت بیعانه از اون شخص دریافت کرده، بعد از اتمام کار املاک قرار بود حدود ده میلیون تومان بهم برگردونه و حتی بال...
حق کمیسیون
اگر مستاجر زودتر از موعد تخلیه کند و مستاجر جدید جایگزین شود، آیا حق کمیسیون املاک برای قرارداد اجاره جدید بر عهده مستاجر قبلی است؟ (سهم صاحبخانه)...
