مشاوره حقوقی رایگان - اثبات مالکیت، ابطال نسق زراعی
با سلام
پدربزرگ بنده 1 شعیر مشاع شش دانگ یک پلاک96 شعیری رامالک بوده و در حال حاضر در تصرفمان است. از نظر ثبتی مجهول المالک ثبتی بوده یعنی در دفتر توزیع اظهارنامه به رسم احترام به بزرگان به نام عموی پدر بزرگم قید شده ولی اظهارنامه را تحویل نداده و جزءمجهول المالک ثبتی است. اما طبق یک تقسیم نامه عادی سال35 در سهم پدر بزرگم قرار گرفته و در زمان اجرای قانون اصلاحات ارضی جزء مالکین خودکار به نام پدر بزرگم در سوابق امور اراضی قید می شود. اما در همان حال اشتباها کل 15/5 شعیر مجهول المالک پلاک توسط اداره تعاون روستایی سابق به دفترخانه عامل معرفی می شود تا برای زارعین نسق تنظیم شود. و متوجه اشتباه می شوند و طی تماس تلفنی و مکاتبه کتبی به دفترخانه اطلاع می دهند فرم فروش تکرای است و مربوط به مالکین خودکار است ولی دفترخانه ظاهرا قبل از آن سند را صادر کرده. حال زمین در تصرفمان است ولی سند به اشتباه به شکل مشاع به نام 25 زارع تنظیم شده. ثبت اسناد نیز میگه ظرفیت خالی با مجهول نیست که اظهارنامه جدید بپذیریم.
حال مرجع صالح طرح دعوا موضوع فوق کجاست؟ آیا با توجه به اثبات مالکیت و ابطال سند در صلاحیت دادگاه حقوقی است؟ آیا با توجه به رای وحدت رویه 702 و ماده38 قانون اصلاحات ارضی در صلاحیت شورای اصلاحات ارضی است؟ آیا چون امور اراضی موضوع را بررسی نمی کند با عنوان الزام به طرح موضوع در شورای اصلاحات ارضی به دیوان عدالت شکایت کنم؟
ممنون میشم راهنمایی کامل فرمایید تا اقدام صحیح انجام بدم که عدم صلاحیت نخوره و زودتر به نتیجه برسم.
پاسخ ها:
با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
☆
☆
☆
☆
☆
13:03:53
1401/5/23
سلام. جهت ارائه پاسخ حقوقی نیاز به بررسی اسناد است
☆
☆
☆
☆
☆
23:21:17
1401/5/23
با سلام و احترام باید پرونده و مدارک مربوطه مطالعه شود
☆
☆
☆
☆
☆
23:11:22
1401/5/23
سوالات مرتبط
اثبات مالکیت ملک
با سلام و احترام
اینجانب و برادرم سال 95از شخصی 120میلیون تومان طلب داشتیم
که 20میلیون آن مال من بود و 100میلیون آن مال برادرم
سال 99موفق شدیم از بدهکار بابت طلب 1200متر زمین بگیریم و سند بنام برادرم ...
اثبات مالکیت ملک
با سلام،سال 98یک واحد مسکن مهر با شوهرم خریداری کردیم و 3دانگ 3دانگ بود،در حد قولنامه،بانک مسکن و راه و شهرسازی استان ایراد گرفتن که مسکن مهر به هیچ عنوان 3دانگ 3دانگ معنی نداره و ارزش قانونی ند...
اثبات مالکیت ملک
با سلام
دایی های ما مدارک اراضی کشاورزی پدربزرگمان را پنهان کرده و به دادگاه ارائه نمی کنند چگونه می توانیم مالکیت پدربزرگمان را اثبات کنیم؟
ممنون...
اگر قولنامه زمین زراعی دارای سند مفقود شده باشد چگونه مالکیت اثبات میشود
دو برادر در سال 54 نیم دانگ از یک قنات که زمینهایش مشاع است ولی سند دارد را قولنامه ای خریداری می کنند ولی به دلیل اینکه ملک موروثی بوده سند انتقال ندادند الآن پس از گذشت 47 سال که تصرف و مالکیت داشته...
اثبات مالکیت
با سلام زمین موروثی پدرم که شاهد خریداری از متصرف فعلی که ادعای مالکیت میکنه از ما بعد از فوت پدرم ما دستنوشته محلی و امضای شورای روستا هم داریم که مالکیم و اقدام کردم برای سند حقوق وراث هم داده شده و...
