مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه اجرت المثل تاخیر در تخلیه ملک
با سلام و احترام
1- مدت اجاره به پایان رسیده و مستاجر ملک را تخلیه نمی کند. با توجه به اینکه قرارداد ملک ، دو سال به صورت پشت نویسی تمدید شده می گویند امکان گرفتن دستور تخلیه وجود ندارد و حکم تخلیه داده می شود که پروسه ای طولانی دارد. مراحل گرفتن حکم تخلیه انجام شده است.
2- برای گرفتن اجاره مدت زمانی که از تاریخ قرارداد می گذرد درخواست جداگانه ای باید به شورای حل اختلاف ارائه داد؟
3-- با توجه به اینکه ملک مذکور به فروش رفته و در مبایعه نامه به ازای تاخیر در تحویل ملک، روزانه مبلغ یک میلیون تومان جریمه دیرکرد مشخص شده است و موجر به دلیل عدم تخلیه ملک توسط مستاجر نتوانسته ملک را تحویل خریدار دهد. آیا می توان مبلغ جریمه قید شده در مبایعه نامه را از مستاجر دریافت نمود. راهکار قانونی را لطفا ذکر نمایید.
با تشکر
پاسخ ها:
شما ملزم هستین مبلغ جریمه قراردادی را پرداخت کنید و بعد از پرداخت دادخواست مطالبه همان مبلغ رو علیه مستاجر مطرح کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
23:20:04
1401/5/22
بلی دادخواست ضرر وزیان
☆
☆
☆
☆
☆
16:53:04
1401/5/21
سوالات مرتبط
تخلیه فوری
با عرض سلام و خسته نباشید
بنده خونه ام رو دو سال قبل اجاره دادم برج 7 پارسال قرارداد تمام شد و تا برج 12 شفاهی نه مکتوب تمدید کردیم ولی من تا برج 3 چیزی نگفتم برج 3 گفتم تخلیه کن نکرد، میخواستم ببینم ...
اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي
بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
پس ندادن پول رهن مستاجر
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟
مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
