باسلام وارادت..بنده 22ساله مغازه ای دارم سرقفلی که هرساله با ده درصد افزایش پرداخت میکردم اجاره رو..سال قبل با افزایش چند برابری منو وادار به پرداخت اجاره کردن یعنی150هزار تومن رو کردن 500 هزارتومن این سالم میخواد 200هزارتومن اضافه کنن حتمن هم سال دیگه میگن یک نیم یا دومیلیون...سوالم اینه مالک حق اینکارو داره؟؟یا اینکه چند درصد میتونه افزایش بده اجاره رو ؟؟؟..ممنون از جوابتون
طبق تعرفه قانونی افزایش اجاره بها در کلان شهر تهران تا 30 درصد و در دیگر شهرستانها تا 25 درصد است . اما متاسفانه مالکین رعایت نمیکنند و همه چیز بسته به توافق آنهاست
10:56:01 1401/5/6
خیر طبق قانون برای تنظیم اجاره بها سرقفلی ، هر سه سال یک بار باید قرار داد اجاره بها تنظیم و افزایش پیدا نماید
10:59:32 1401/5/6
با درود هر سه سال یکبار میتوان تقاضای تعدیل مطرح کرد
11:10:27 1401/5/6
با سلام اگر مشمول قانون 56 هستید تعدیل و افزایش هر سه سال یکبار و از طریق دادگاه ممکن است
11:32:19 1401/5/6
با سلام و عرض ادب میبایست هر 3 سال 1 بار قرارداد اجاره افزایش پیدا نماید و
11:49:55 1401/5/6
با سلام
هر سه سال یکبار اجاره طبق نظر کارشناس تعیین می شود
11:50:33 1401/5/6
تعدیل با توافق است و در صورت عدم توافق باید از طریق دادگاه تعدیل با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری صورت پذیرد
16:48:48 1401/5/6
معمولا تعدیل بر اساس اجارهبهای سابق ملک، نوع و قدمت بنا، مدت و میزان اجاره، مساحت بنا، موقعیت و شرایط ملک، نوع شغل، کیفیت مصالح و ساختمان و پرداخت یا عدم پرداخت سرقفلی و اجارهبهای قبلی برآورد و محاسبه خواهد.و اگر به توافق نرسید کارشناسان میزان را مشخص میکنند
17:46:53 1401/5/6
اصولا در هنگام تمدید قرارداد طرفین می توانند در خصوص تعدیل اجاره بها توافق کنند ولی اگر توافق حاصل نشد می توانند برای تعدیل با جلب نظر کارشناس هر سه سال یکبار به دادگاه مراجعه نمایند .
18:51:32 1401/5/6
افزایش اجاره سرقفلی اجاره سرقفلی سرقفلی
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.