مشاوره حقوقی رایگان - آیا خانواده من می تواند قولنامه را فسخ کند؟
سلام و خسته نباشد.انشاالله همیشه موفق و پیروز باشید.
پدرم یه خانه ویلایی دو طبقه دارد.که قولنامه ای هست
پدر من قبل مرگش گفت که واحد خانه همکف مال تو باشه و یه دست نوشته با امضا و اثر انگشت ازش گرفتم و مادرم هم به عنوان شاهد امضا و اثر انگشت زد.و بعد از چند سال پدرم فوت کرد.و بعد برادرانم و خواهرانم جمع شدند خودشان به مشاور املاک زنگ زدند و املاکی آمد خونه ما.
املاکی با خانواده من صحبت کرد و یک قولنامه خرید و فروش به نام من زدند.
اول این که.در این قولنامه. تاریخ قولنامه را برای قبل فوت پدرم زدند.
دوم .خواهرم در آمریکا زندگی میکند و با رضایت خواهرم . برادر بزرگم به جای او امضا و اثر انگشت در قولنامه زد.کل اعضا خانواده امضا و اثر انگشت زدند.
سوم .در قسمت قیمت ملک.نوشته اند با توافق پدر.و چون پدرم فوت کرده بود.به جای امضا و اثر انگشت.مهر پدرم را زدند.
این یک توافق خانوادگی بود.که مشاور املاک هم شاهد این ماجرا بود.مشاور املاک مهر و امضا زد.و حتی در قولنامه هم نوشته شده.این یک توافق خانوادگی است.و املاکی هیچ تعهدی ندارد.
املاکی این سه مورد را به خاطر اینکه قولنامه بعدها به مشکل نخوره اینجوری نوشت.زیرا فکر میکردند اگر تاریخ قرارداد و امضا خواهر و قیمت ملک اینجوری باشه به مشکل نمی خوره.
الان بعد شش سال.خانوادم با هم متحد شدند و گفتند که می خواهیم از تو شکایت کنیم تا واحد خونه را ازت بگیریم.مادرم هم در قید حیات هست.و مخالف شکایت فرزندانش بر من هستند.
سوال اول این که آیا خانواده من قبل و بعد از فوت مادرم با شکایت و... می توانند واحد خانه را از من بگیرند.
سوال دوم اینکه آیا من میتوانم از خانوادم و املاکی شکایت کنم.زیرا من فکر میکنم این یه کلاهبرداری حساب میشه.
و سوال سوم.ایا من می توانم وکیل بگیرم و بتوانم در دادگاه با همین قولنامه که در دست دارم به قاضی ثابت کنم که این واحد مال من هست و حقم را بگیرم.( زیرا همه خواهر و برادرانم خودشان هم میگویند که پدرم چند بار گفته که این واحد مال من است.ولی می خواهند با وکیل گرفتن و شکایت با زور این واحد را از من بگیرند.)
اگر به این قولنامه نگاه کنید می‌بینید که خیلی طبیعی طبیعی است.نه دست خوردگی دارد و نه غلط املایی و نه خط خوردگی.
من تا الان پیش صد تا املاکی رفتم و قولنامه را نشان دادم.املاکی ها به من گفتند این قولنامه هیچ مشکلی ندارد.و میتوانی واحد را بفروشید.(البته این سه مورد را به املاکی ها نگفته ام)
ممنون میشم کمکم کنید و جواب بدید.
پاسخ ها:
با سلام قولنامه دستی که پدرتان تنظیم کرده معتبر است و می توانید طبق دست نوشته ای که پدرتان به شما داده نسبت به فروش اقدام کنید. قرارداد بعدی که توسط املاک تنظیم شده ممکن است توسط بقیه فرزندان ادعای جعل مطرح شود که از طریق کارشناسی ممکن است که معلوم شود که قرارداد بعد از فوت تنظیم شده است.
☆
☆
☆
☆
☆
10:56:36
1401/4/23
سلام اگر دست نوشته پدر را دارید باوکمک وکیل به هدفتان خواهید رسید .
☆
☆
☆
☆
☆
23:34:20
1401/4/22
باید اسناد را دید و بررسی کرد
☆
☆
☆
☆
☆
00:05:39
1401/4/23
مثلا مثال شما مطالعه شد نیاز به بررسی بیشتر دارد
☆
☆
☆
☆
☆
17:48:01
1401/4/24
سوالات مرتبط
سند دست فروشی زمین کشاورزی
سلام وقت بخیر
زمانی که پدرم در قید حیات بود یک تکه زمین کشاورزی به متراژ 3.5 هکتار رو به صورت قولنامه دستی به من فروختن و تمام خانواده هم امضا و اثر انگشت زدن
ولی پدرم جلوی همه اعلام کرد که من هیچ پ...
قولنامه زدن مغازه تجاری پدر به پسر
با سلام بنده چندسال پیش ب پدرم پول قرض دادم پدرم چون پول نداشت بهم برگردونه از مغازه پدریمون برام قولنامه محضری نوشت ب اندازه پولم و حتی شاهد پدر مادر خواهر با دوست پدرم و خانومش امضا کردن بعد گذشت یک...
مالک اصلی کیست؟
باسلام و وقت بخیر
پدر بنده ملکی بزرگ داشتند که قسمتی از زمینش را تقریبا 15 سال قبل بنام بنده که پسر کوچکشان هستم کردند.در بنگاه قولنامه کردیم. بعد از مدتی خواهرم قولنامه را از بنده گرفت و پاره کرد. و ...
انتقال ملک
سلام وقتتون بخیر بنده تک پسر خانه هستم بالای خانه پدرم سبک سازی کردم الان پدرم میخواهد خانه با سند به نام من کنه ولی شهرداری به خاطر سبک سازی انتقال سند نمی دهد
آیا میشه پدرم با قول نامه خانه به نام ...
