با عرض سلام خدمت اساتید بزرگوار شوهر سابقم یک قطعه زمین مسکونی به مساحت 300 متر مربع را به صورت مبایعه نامه ای در بنگاه املاک از اقای س. در مورخ 1396/09/04 خریداری کرد و قرار بر این شد که ایشان در ان منزلی بسازند و ما در ان زندگی کنیم اما با بوجود امدن اختلافات ما مجبور به جدایی شدیم بنابراین شوهر سابقم از بابت مهریه بنده که تعداد 110 سکه تمام بهار ازادی بود مجبور شد همین ملک مسکونی را که به صورت بیع نامه ای خریداری کرده بود به صورت بیع نامه ای به عنوان مهریه بنده از صداق نکاحیه به نام من منتقل کند و من نیز در دفترخانه اسناد رسمی حضور پیدا کردم و اقرار صریح و منجز و شرعی داشتم که تعداد یکصد و ده عدد سکه کامل بهار ازادی خود از صداق نکاحیه را از ایشان دریافت داشتم و در این سند محضری ذکر شده که هیچ طلبی از بابت سکه مهریه بر ذمه زوج نمی باشد صیغه طلاق بین ما جاری شد بنده در سال 97 به طرفیت همسرم بابت بیع نامه زمین مسکونی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک و عقد بیع و ایفای تعهد مالی دادم دادگاه قرار کارشناسی صادر کرد و کارشناس منتخب نیز در نظریه خویش اعلام کرده است که اقای ر. همسر سابق بنده این ملک را به صورت قطعی و بیع نامه ای از اقای س. خریداری کرده است و به صورت قطعی به بنده واگذار کرده است ضمن اینکه اقای س. که فروشنده بوده در پشت برگه بیع نامه اقرار داشته که تمام ثمن معامله را از همسر سابق من دریافت کرده است و هیچ طلب و حسابی ندارد و در تاریخ 1397/05/23 در محضر حاضر میشود و سند را به نام ایشان منتقل می کند ان را امضا و اثر انگشت کرده و شخص مسئول بنگاه نیز به عنوان شاهد امضا کرده و نیز اقای س. بابت ضمانت تنظیم سند دو فقره سفته به ارزش قیمت زمین به همسر سابقم داده در نهایت در دادگاه ما با هم توافق نمودیم .و گزارش اصلاحی صادر شد و حکم دادگاه بدین شرح است که خواهان ( بنده ) بیان داشته که ملک اختلافی به متراژ 300 متر مربع فاقد سند رسمی است و از طریق اداره ثبت سند دریافت می کند و تمام هزینه های ان را پرداخت می کند که خوانده ( همسر سابقم ) تمام هزینه های من را پرداخت کند که با این مضمون گزارش اصلاحی صادر شده است در سال 1399 شخصی به اسم اقای ق. به برادرم گفته بود که مدعی هستم و این زمین مال من است و در این پلاک سند رسمی اخذ کردم لذا من مجددا به طرفیت اقای ق. وهمسر سابقم دادخواست ابطال سند رسمی ملک و الزام به تنظیم سند رسمی و اثبات عقد بیع به دادگاه تقدیم داشتم و نیز همسر سابقم به طرفیت اقای س. دادخواست جلب به ثالث داد و دادگاه مجددا قرار کارشناسی صادر کرد و کارشناس منتخب بیان داشت که متراژ سند رسمی اقای ق. 205 متر مربع می باشد و محدوده مورد خواسته بنده 300 متر مربع است که طبق نظریه کارشناسی اعلام شده است که محدوده سند رسمی اقای ق. دو قواره پایین تر می باشد که در کروکی پیوست محدوده سند رسمی ایشان مشخص شده است و نظریه کارشناسی به تمامی طرفین ابلاغ شده است و ظرف 7 روز هیچکدام از طرفین به نظریه کارشناسی اعتراض نکرده اندو لذا دادگاه دعوی بنده را به دلیل عدم اخذ سند توسط اقای ق. از محل مالکیت بنده و نیز گزارش اصلاحی صادره قبلی در مورد همین زمین رد داده است و دعوی همسر سابقم به خواسته جلب به ثالث در این پرونده را نیز به دلیل عدم مالکیت ایشان رد داده اند حال اکنون دو موضوع مطرح است اولا اقای ق. اکنون زمین در تصرف بنده را حفاری می کند و قصد ساخت و ساز و احداث بنا را در ان دارد ثانیا اداره مسکن و شهرسازی مدعی است که این زمین و زمین های مجاور ملی می باشد و در مالکیت دولت است حالا با وجود این تفاسیر بنده متضرر شدم و از همسر سابقم بابت کلاهبرداری شکایت کرده ام لطفا راهنمایی فرمایید ایا مجددا میتوانم از همسرم مهریه بگیرم ایا ایشان محکوم میشود با تشکر