مشاوره حقوقی رایگان - استفاده اختصاصی از حیاط مشاع

با سلام بنده در آپارتمانی 8 واحدی ساکنم که طبق ادعای ساکنین طبقه اول استفاده اختصاصی از 300 متر حیاط به این 2 واحد داده شده ، لازم به ذکر است از پارکینگ به حیاط مسیری وجود داشته که توسط ایشان سالها قبل بسته شده ، در نقشه های اولیه ساختمان نیز از پارکینگ به حیاط راه ارتباطی وجود دارد ، آیا 6 واحد دیگر میتوانند تقاضای گشودن راه به حیاط مشاع را داشته باشند؟ ناگفته نماند در طی این سالها این دوهمسایه در انتهای حیاط بصورت غیرقانونی سرویس بهداشتی و یک سوییت برای خود ساخته اند و تراس خود را به میزان 1 متر جلو آورده و مسقف کرده اند . ممنون میشوم راهنمایی بفرمایید

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بعیده در سند انها حیاط اختصاصی باشد باشد ولی شما از روی صوتمجلس تفکیکی خودتان میتوانید متوجه بشوید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:38:54   1401/4/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام بله امکان طرح دعوا وجود دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:51:15   1401/4/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر در سند حیاط مشاع قید شده در این صورت می توانید به جهت تصرف حیاط دادخواست رفع تصرف عدوانی بدهید و با حکم دادگاه نسبت به رفع تصرف اقدام کنید‌ از طرفی می توانید جهت رفت و آمد به حیاط به دو واحد مذکور اظهارنامه ارسال کنید تا جهت باز کردن درب همکاری کنند در صورتی که همکاری نکردن می توانید در دادخواست تصرف به این موضوع نیز اشاره کنید و با حکم دادگاه نسبت به باز کردن درب نیز اقدام کنید. به جهت ساخت و ساز غیر مجاز از طریق شهرداری نیز می توانید پیگیری کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:28:34   1401/4/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود میتوانید تامین دلیل نمایید و سپس دادخواست دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:25:36   1401/4/15
    استفاده اختصاصی از حیاط مشاع حیاط مشاع

    سوالات مرتبط

    درج حق استفاده از حیاط مشاع در سند ملک طبق رای دادگاه
    با سلام با توجه به نوع ساخت آپارتمان و نحوه استقرار طبقه همکف دادگاه رای قطعی به استفاده اختصاصی طبقه همکف از حیاط مشاع را صادر نموده است. آیا میتوان با استفاده از رای دادگاه نسبت به درج حق استفاده از...
    مشاهده
    حیاط مشاع
    سلام. در یک ساختمان 5 واحدی در همکف ساکن هستم. یک سمت ساختمان پیلوت قرار دارد و راه رفت و آمد همه ساکنین می باشد. در سمت دیگر ساختمان حیاط با یک درب از خیابان دیگر را دارد ( ملک 2 بر است) حدود 20 سال ...
    مشاهده
    قوانین حیاط مشاع
    با سلام من مالک یه خانه در آپارتمان سه طبق هستم که حیاط ان مشاع هست.تمامی ساکنان از درب وردی به خانه های خود دسترسی داند و درب حیاط در کوچه هست که تمامی ساکنان به آن دسترسی دارند ولی به دلیل اینکه در ...
    مشاهده
    ساخت پشت بام و دستشویی حیاط
    باسلام . یک خانه قولنامه ای 3 طبقه خریداری کرده ایم . طبقه اول را جداگانه فروختیم به یک نفر که دستشویی اون داخل حیاط مشاعی بین 3 طبقه هست که سالهاست ساخته شده . طبقه دوم و سوم هم فروختیم به یه نفر دیگ...
    مشاهده
    فروش حیاط مشاعی
    سلام، خسته نباشید. من سال قبل یک واحد به صورت پیش فروش خریدم. حالا واحد ها رو آماده کرده و تحویل می دهد. اما برای واحد ها حیاط نمی دهد و به صورت حیاط اختصاصی به واحد اول فروخته و میگه اختصاصی برای اون...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی شیئی مقدم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مرضیه رحیمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.