مشاوره حقوقی رایگان - سند رهنی و مستثنیات دین

سلام وادب
بنده مهریه ام اجرا گذاشته ام شوهرم کارمند بانک هست. یک ملک 6 دونگ دارد و حدود 3 ماه هست که در رهن بانک خودشان گذاشته و وام مسکن گرفته و از حقوقش کسر می گردد .

ملک دیگری داریم که 3 دنگ مربوط به من و 3 دنگ مربوط به شوهرم که سندش آزاد هم هست.اکنون هر دو توقیف هست اما اجرای ثبت می گوید اون 6 دنگ چون در رهن بانک هست مالکی بانک هست و فعلا برای ایشان نمی توانیم به عنوان مالک در نظر بگیریم بنابرین آن 3 دنگ هم جز مستثنیات دینش محسوب میشود.
آیا می‌شود اینطوری یک نفر 2 ملک داشته باشد و اینطوری رای دهند پس چرا ما املاک را توقیف می کنیم. شاید یک نفر 5ملک داشته باشد و همه اش در رهن بانک باشد آیا می‌شود بگویم بانک مالک همه ی اینها باشد و 3 دنگ دیگرش هم بگویم مستثنیات دین.
در حالیکه بانک طلبکار هست نه مالک
لطفا راهنمایی دقیق نمایید.

پاسخ ها :

فرشته نوری

سرکار خانم فرشته نوری :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بله درست می گویند


    12:48:55   1401/4/9

    موافق (0) مخالف (0)

    محمدهادي رادفر

    جناب آقای محمدهادي رادفر:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام و احترام موضوع نیاز به بررسی دارد ضمن اینکه تسهیلات دریافتی را هم باید مدنظر گرفت ولی در صورت فروش املاک و تسویه با بانک نسبت با مازاد آن میتوانید محق باشید


    14:42:43   1401/4/9

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    نسبت به ملکی که در رهن بانک است تا زمانی که فک رهن نشده کاری نمی شود و صرفا می توانید توقیف کنید.
    در خصوص سه دانگ نیز اگر در تصرف زوج باشد و زوج در آن ساکن باشد مستثنیات دین محسوب می شود.


    14:05:24   1401/4/10

    موافق (0) مخالف (0)

    لیلا اردستانی رستمی

    سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • در مورد ملک رهنی شما میتوانید اضافه بر رهن بانک را توقیف کنید و سه دنگی که شریک هستید اگر زوج در آن سکونت نداشته باشد قابل توقیف است در غیر اینصورت مستثنیات دین محسوب میشود


    16:47:05   1401/4/10

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بلی همین طوره


    20:06:21   1401/4/10

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    این حرف اداره ثبت قابل قبول نیست و غیرقانونی می باشد.


    22:08:40   1401/4/10

    موافق (0) مخالف (0)

    توقیف ملک در رهن بانک بابت مهریه توقیف ملک بابت مهریه ملک در رهن بانک مهریه سند رهنی

    سوالات مرتبط

    مهریه
    سلام آیا خانه ای که در رهن بانک است و وام خانه اولی دارد و 15سال قسط دار قابل توقیف مهریه میباشد ؟...
    مشاهده
    توقیف 3دانگ ازمنزل
    باسلام همسرم برای دریافت مهریه به اداره ثبت مراجعه کرده ودرخواست کردن حساب های بنده مسدودشدن و ایا میخواستم بدونم این 3دانگ منزلم هم توقیف شده وبنده ملکی دیگر هم ندارم درضمن سند هم دررهن بانک مسکن می...
    مشاهده
    توقیف ملک در رهن بانک بابت مهریه
    با عرض سلام خونه دارم به ارزش یک میلیارد که در رهن بانک هست و 20تومن وام داره همسرم مهریه رو اجرا گذاشته در حال حاضر خونه رو توقیف کرده آیا خونه جز مستثنیات میشه یا نه مهریه 114سکه هست در صورت تسویه ب...
    مشاهده
    ملک در رهن بانک
    با سلام و وقت بخیر . ملکی که در رهن بانک هست بخاطر مهریه توقیف شده است. اداره ثبت اصرار دارد که تکلیف زمین توسط کسی که توقیف شده روشن شود اما می گوید با وجود در رهن بودن ملک امکان درخواست کارشناسی و م...
    مشاهده
    توقیف ملک در رهن بانک بابت مهریه
    سلام، خسته نباشید. ممنون میشم در اسرع وقت جواب من را بدهید. بنده یک سال و نیم ازدواج کردم که خانومم با من تفاهم نکرده و از خانه برای بار دوم فرار کرده و در خواست مهریه داده است. من یک خانه مسکن مهر در...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام