مشاوره حقوقی رایگان - بازداشت سند رهن بانک

با عرض سلام بنده سند 6 دانگ آپارتمانی که رهن بانک مسکن می باشد را از طریق دادگاه بازداشت و ممنوع المعامله کرده ام حال اینکه صاحب ملک اقساط وام خود را پرداخت نمی کند و بانک تهدید به اجرا و مزایده گذاشتن ملک کرده است آیا بانک می تواند سند را رفع بازداشت و به مزایده بگذارد؟

پاسخ ها:


بله از آنجایی که رهن در بانک زودتر صورت گرفته چنین حقی دارد ولی شما می تواند اقساط را بپردازید و مانع شوید و البته این وجه قابل مطالبه از مالک هم هست

12:39:11   1401/3/29

با سلام و احترام با توجه به اینکه ملک در تاریخ مقدم در رهن بانک قرار گرفته لذا توقیف توسط بانک در اولویت است

20:54:07   1401/3/29

با سلام با توجه به اینکه قبل از توقیف شما در رهن بانک بوده بانک می تواند نسبت به کارشناسی ملک و مزایده اقدام کند. اگر شما نیز بابت محکومیت مالی توقیف کرده باشید اگر بعد از پرداخت بدهی بانک وجهی ماند به شما تعلق می گیرد

15:16:45   1401/3/29

با سلام.بازداشتی بانک مقدم بر بازداشتی شما بوده و پرداخت حقوق بانک بر شما اولویت دارد.از این رو، بانک مرتهن می تواند بدون نیاز به تجویز و رضایت شما، سند رهنی را اجرا نموده و ملک را به‌مزایده بگذارد اما شما میتوانید در صورت صلاحدید، طلب بانک را پرداخت کرده و قائم مقام آن شوید...

12:17:01   1401/3/29

سلام هر طلبکاری که زودتر مال بدهکار را توقیف کرده باشد مقدم است و طلبکار رهنی ( بانک) مقدم بر شماست لذا بانک می تواند درخواست مزایده کند و مازاد بر طلب بانک به عنوان طلب شما پرداخت خواهد شد

12:18:32   1401/3/29

در صورت عدم پرداخت بلی

15:03:36   1401/3/29

با درود بله امکان پذیر است

13:34:49   1401/3/29

سوالات مرتبط

سند در رهن بانک برای وام
سلام من سال 94 سند واحدم رو گذاشتم در رهن بانک و وام گرفتم،اما در بازپرداختش به مشکل برخوردم و تا اجراییات رفت و من بعدش در سال 95 رفتم کل مبلغ رو تسویه کردم و فک رهن کردم سند خونه رو. الان دارم خونه ...
الزام به تنظیم سند در رهن بانک مسکن
بنده آپارتمانی رااز خریدار اول با40 میلیون وام ابتیاع نمودم که بر اثر اختلاف خریدار وسازنده دادگاه فسخ معامله را رد کرده والان توسط اجرای احکام آپارتمان را تحویل گرفته‌ام و وام را بنده نگرفته&z...
سند در رهن بانک برای وثیقه زندانی
باسلام سند ملک بنده رهن بانک به جهت دریافت وام قرار دارد مبلغ باقی مانده بیست وسه میلیون تومان است که نسبت به ارزش خانه مقدار ناچیزی هست این سند را برای وثیقه فرد زندانی میخواهم به دادگاه ارائه بدم آی...
انتقال سند
وقت بخیر. سوال داشتم ازتون مادرم سند منزلش به اسمش هست پدرم روش وام گرفته حالا میخواد سند رو بزنه به اسم بچه هاش ولی رهن بانکه میتونیم انتقال بدیم ؟ ممنون...
ملک صلح شده در رهن بانک
سلام پدرمن ملک خودرادرحق من صلح عمرا کرده حالامیخواهند برای گرفتن وام سند را که صلح شده دررهن بانک بگذارند حالا بعدازفوت چه اتفاقی برای متصالح و سند می افتد.. آیاملک رامیتوانند مصادره کنندیااینکه تاپ...