مشاوره حقوقی رایگان - هزینه سقف پاسیو
باسلام ما در یک آپارتمان 10 واحدی و در 5 طبقه زندگی میکنیم فقط واحد های شرقی از پاسیو نور می گیرند و فقط طبقه اول دسترسی به پاسیو دارد یعنی طبقه اول واحد شرقی
حال با توجه به اینکه طبقه اول واحد شرقی برای خود مسقف کرده پاسیو را در طبقه اول و استفاده مسکونی میکند )آشپزخانه مسقف کرده) پاسیو را جهت جلوگیری از ریزش باران ارسال سقف پاسیو را عوض میکند و این امر موجب این شده که واحدهای غربی که از پاسیو استفاده نمی کنند می گویند که هزینه سقف پاسیو و به هیچ عنوان به ما مرتبط نمی شود و فقط 5 واحد شرقی به طور مساوی باید پرداخت کنند.
حال سوال من این است هزینه سقف پاسیو در طبقه پشت بام و مسقف کردن پاسیو در پشت بام با توجه به منافع واحدهای شرقی و بخصوص واحد طبقه اول مرتبط به مشاعات و تمام ساکنین ساختمان است یا فقط مرتبط به واحدهای شرقی
پاسخ ها:
با سلام هزینه بر عهده اشخاصی است که استفاده می کنند
☆
☆
☆
☆
☆
17:40:12
1401/3/8
واحدهای منتفع باید هزینه را پرداخت کنند
☆
☆
☆
☆
☆
12:00:03
1401/3/8
فضای پاسیو ، فضای مشاع بوده و متعلق به مالکین تمام طبقات است و صرفا تردد و استفاده از آن در انجصار مالک طبقه اول است. برا اساس قوانین موجود پوشش سقف پاسیو این فضا با محصولات سبک و سازه های سبک بازشونده بلامانع بوده و نیازی به مجوز مالکین طبقات بالا ندارد و همچنین از آنجا که تغییرات اساسی در ساختمان ایجاد نمی گردد ، نیازی به مجوز شهرداری نیز ندارد.
☆
☆
☆
☆
☆
09:48:42
1401/3/8
دوستان سوال پوشاندن سقف در تراز پشت بام است و نه اینکه در تراز طبقه ی اول. از پشت بام میخوان پوشش بدن سقف رو
☆
☆
☆
☆
☆
10:23:42
1401/3/9
سوالات مرتبط
دیوار پاسیو
من مالک یک واحد آپارتمان در طبقه همکف یک ساختمان هستم که در طبقه همکف ملک من تک واحدی و چهار طبقه بالا دو واحدی هستند واحدی که بنده خریداری کردم از دو پاسیو نور میگیرد که هر دو پاسیو توسط مالک قبلی ب...
سقف پلی کربنات پاسیوی اختصاصی
ما واحد 1 هستیم و فقط خودمون به پاسیو دسترسی داریم و وقتی خانه را خریدیم پاسیو سقف پلی کربنات داشت الان مالک واحد بالایی که ایشان هم موقع خرید سقف را دیده بودند در حال آوردن مامور و شکایت بابت سقف پا...
بستن سقف پاسیو (حیاط خلوت)
با سلام
مالک طبقه اول ساختمای چهار طبقه روی سقف پاسیو را با سازه ای ثابت پوشانده است و دسترسی به پاسیو فقط از واحد یک میباشد آیا طبقات دیگر میتوانند شکایت کنند و سقف پوشانده شده را بردارند ؟
تشکر...
