مشاوره حقوقی رایگان - شارژ ساختمان- مجتمع ...
با سلام
در مجتمع ما که 60 واحدی ایست با چند متراژ متفاوت (از 120 متری تا 160 متری) و تعداد نفرات هر واحد 1 تا 5 نفر و همچنین تعداد 6 نفر پرسنل حقوق بگیر (نگهبان 3 نفر و سرایدار 1 نفر و حسابدار 1 نفر و باغبان 1 نفر داریم)
و 2 پیمانکار تاسیسات و آسانسور داریم
تعداد طبقات14و 2 طبقه پارکینگ و لابی
سوال :
1- هزینه های ثابت ماهیانه حقوق نفرات و هزینه ماهیانه پیمانکاران بیشترین حجم شارژ میباشد که اگر بطور مساوی بین همه واحدها یکسان تقسیم شود ،در واقع در حق واحدهای با متراژ کمتر اجحاف میشود
لطفا روش منصفانه تقسیم شارژ ثابت (حقوقی پرسنل و پیمانکاران) اعلام فرمایید
پاسخ ها:
بطور مساوی
☆
☆
☆
☆
☆
00:37:29
1401/3/7
بطور مساوی
☆
☆
☆
☆
☆
00:51:37
1401/3/7
با سلام براساس متراژ محاسبه می شود
☆
☆
☆
☆
☆
13:07:21
1401/3/7
سوالات مرتبط
شارژ مجتمع مسکونی
مصوبه غیرقانونی به پیشنهاد هیئت مدیر مجتمع مطروحه تصویب رسیده است شارژ برای تراس های مشاعی
نحوه شکایت برای ابطال این موضوع چگونه هست؟...
عدم شفاف سازی بیلان
با سلام،
بنده واحدی در مجتمع مسکونی خریداری کردم که هیئت مدیره آن حتی با (دادخواست الزام به ارائه بیلان) قبول نمیکنند پرینت شفاف سازی مخارج ساخت و ساز و گزارش تراز مالی را ارائه دهند. درثانی شماره حسا...
در خصوص حل مشکل عمده اختلاف ساکنین واحدها و هیئت مدیران مجتمع مسکونی بزرگ
مشکل اصلی که مشاهده میشود، در مجتمع های مسکونی باتعداد بلوک بالا، 1000واحدی، همه مبالغ شارژها به حساب شخصی یک نفر به عنوان مسئول هیئت مدیره واریز میگردد، باتوجه به ضعف هیئت مدیره ها راجب عدم تشکیل مجم...
مربوط به سرایدار و واحد سرایداری
باسلام . مالک یک آپارتمان در یک مجتمع 64واحدی هستم. حدود پنج سال است که واحد سرایداری بدون عقد قرارداد اجاره در اختیار سرایدار است. بارها اعضا درخواست عقد قرارداد با ایشان را اعلام نموده اند . ولی هیا...
اگر مدیر مجتمع خود خوانده باشد و طبق قانون انتخاب نشده باشد چه باید کرد
چندین سال است افرادی در مجتمع مسکونی ما بدون رعایت قانون تملک آپارتمان‌ها بصورت خود خوانده و با صورتجلسه هایی که بطور قانونی تهیه نشده به مالکان اظهارنامه برای گرفتن شارژ های غیر قانونی میکنند. ...
