سلام و عرض ادب خدمت حضرتعالی :همانطوریکه مستحضرید فارغ از وجود اصل وصیتنامه اول که بنحو رسمی تنظیم یافته و وصیتنامه دوم ،که عادی است وقتی ملکی بنام دیگری بنحو رسمی منتقل میگردد بمحض انتقال شخص انتقال گیرنده بعنوان مالک شناخته میشود و وصیت به مال دیگری ولو با اجازه مالک باطل است ،پس وقتی شخصی وصیت مینماید در حالیکه مال غیر منقول بملکیت شخص دیگری است وصیت باطل است و در فرضیه دوم که ممکن است قبل از انتقال ملک بملکیت وصیت صورت پذیرفته باشد نیز انتقال مالکیت بمنزله رجوع از مورد وصیت خواهد بود و طبیعتا با وجود سند رسمی هر دو وصیتنامه نفوذ خود را از دست خواهند داد چرا که نفس عمل حقوقی (انتقال مالکیت)بمنزله رجوع از وصیت است.