مشاوره حقوقی رایگان - قوانین پشت بام

باسلام بنده دارای منزلی هستم که سه واحد است ومن صاحب واحد دوم هستم همسایه واحد سوم ادعا دارد که در مبایعه نامه منزلش را همراه پشت بام خریده و از پاگرد طبقه دوم در اهنی نصب کرده واجازه رفتن به پشت بام را به ما نمیدهد در مبایعه نامه ما نیز از پشت بام چیزی نوشته نشده ایا ما حق استفاده از پشت بام را داریم و اگر حق داریم چگونه اقدام کنیم با تشکر

پاسخ ها:


پشت بام مشاع است

20:34:39   1401/3/9

با سلام پشت بام و راه پله ها و صحن حیاط جزو مشاعات و قسمت های اشتراکی ساختمان هستند و مالکین آپارتمانها در جز جز آن شریک هستند اقدام همسایه شما قطعا خیر قانونی و خلاف است ابتدا از طریق مذاکره و سازش در حضور حداقل دو شاهد مرد سعی در رفع مشکل نمایید چنانچه مشکل حل نشد از وضعیت موجود فیلم و عکس تهیه نمایید و برای اطمینان بیشتر میتوانید از شورای حل اختلاف تقاضای تامین دلیل نمایید به این صورت که یک عضو شورا به محل وقوع ملک مراجعه نماید و وضعیت موجود را ثبت و ضبط کند سپس از طریق ارسال اظهارنامه از همسایه درخواست کنید ظرف مدت مثلا یک هفته اقدام به رفع مانع نماید و در صورت عدم همکاری مستند به شهدت شهود و تامین دلیل و اظهارنامه ارسالی اقدام به طرح شکایت کیفری مبنی بر ایجاد مزاحمت و ممانعت از حق نمایید.

04:42:07   1401/2/22

سوالات مرتبط

حیاط و پشت بام ساختمان
من یک ساختمان 3 طبقه شمالی ساختم .تک واحدی .طبقه وسط فروختم به برادرم .بدون پشت بام .و حیاط .و تو قولنامه قید کردم .فقط از حیاط حق رفتو آمد داری .و حیاط متراژ آن 24 متر که دیوار کشیدم‌مغازه اش ک...
خارج کردن پشت بام از مشاعات ساختمان
سلام آیا می توان پشت بام ساختمان را مشاع نکرد؟ بنده یک آپارتمان 6 واحدی دارم، که قصد دارم واحدها را تفکیک کنم و برای هر کدام سند جداگانه بگیرم ، آیا می توانم پشت بام را جزء مشاعات ساختمان قرار ندهم و...
پشت بام
سلام آیا مالک یکی از واحدها با رضایت نصف بعلاوه یک مالکین واحدها می تواند در پشت بام مشاعی با کانکس ساخت و ساز کند؟ در حالیکه تعداد مخالفیت در اقلیت باشد. ممنون و سپاس...
قوانین مشاعات ساختمان
با عرض سلام خدمت همه ی عزیزان. من یک ساختمان دو طبقه دارم که یک طبقه ان را به صورت توافقی به برادرم انتقال دادم الان ایشون امده و بالا پشت بام را تصرف کرده انباری و اتاق اضافه کرده بدون اجازه من و میگ...
احداث بهار خواب غیر مجاز
با سلام بنده در یک واحد آپارتمان مستاجر بودم و در زمان مستاجری اینجانب مالک طبقه آخر اقدام به ساخت بهار خواب و سرویس بهداشتی در پشت بام کرده که هرموقع سوال پرسیدم گفتن مجوز دارم، بنده هم چون مستاجر بو...