مشاوره حقوقی رایگان - ممانعت از کار از سوی مالک در مشارکت در ساخت
با سلام و احترام
به عنوان مجری سال 96 قرارداد مشارکت با مالک امضا کردم و در ازای کار یک واحد آپارتمان سفت کاری شده قولنامه کردیم و کمی پول هم به ایشان دادم.
چند ماه بعد با توجه به افزایش قیمت مسکن مالک بارها در اجرای کار بنده خلل ایجاد کرد (در دادن نقشه نما و انتخاب کاشی) تا اینکه دو ماه مانده به اتمام مدت قرارداد عملا درب ساختمان را بست.
رای داوری به ادامه کار بنده و پرداخت جریمه از سوی مالک منتهی شد. اما رای با حضور قاضی جدید در شعبه بنا به دلایل صوری (عدم رای دادن در مدت مقرر قانونی و...) باطل شد.
مالک در طول این مدت ساختمان را با مصالحی که بنده تهیه کرده بودم تکمیل کرد و از واحد قولنامه شده بنده استفاده میکند.در حالیکه قرارداد به طور قانونی فسخ نشده است
قاضی پرونده اکنون مالکیت زمین و آپارتمان موجود را با نظر کارشناس محرز کردند و در جلسه آخر از مالک خواست که شفاهی بگوید یک واحد از آپارتمان را قولنامه کرده است....
سوال بنده اینست که در موارد مشابه با توجه به اینکه مالک خود ممانعت از کار نموده رای چه بوده؟ حالا که خود مالک آپارتمان را تکمیل کرده است احتمال دارد که قاضی واحد قولنامه شده را به بنده برگرداند؟
سپاس از شما
پاسخ ها:
به سایت بنیاد مراجعه نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
13:10:20
1401/1/3
با درود باید مستندات شما مورد بررسی قرار گیرد
☆
☆
☆
☆
☆
13:28:51
1401/1/3
سوالات مرتبط
کلاهبرداری
با سلام. پدر خانم بنده با دوستش ب صورت کلامی قرار بر این شد زمین از دوستش باشه ساخت از پدر خانم من و اگر هزینه ساخت بیشتر از قیمت زمین شد مابقی هزینه ساخت هم نصف نصف باشد. دوست پدر خانم من با چند نفر ...
جعل سند مشاركت ساخت ملك / اخذ وام كلان از بانك با سند مالك توسط سازنده با نام مالك
پدر من حدود پنج سال پيش ملكي را جهت ساخت به پسرش (برادرم) با شرط 60 درصد مالك 40 درصد سازنده (بصورت مسكوني) واگذار كرد و قراردادي دستنويس توسط سازنده درد دو نسخه نوشته شد كه با توجه به بيسواد بودن پدر...
مشارکت در ساخت
بنده مالک هستم طی اختلافی در ابتدا وکالت کاری سازنده رو لغو کردم بعد از داوری 6 ماه مجبور شدم زمان بدم و وکالت کاری رو بهش برگردونم در وکالت دوم حق توکیل رو ازش گرفتم حالا میگه باید مثل وکالت اول بدی ...
اعاده دادرسی
ریاست محترم....
با سلام و عرض ادب
اینجانب به همراه شریک خود، با ... که صاحب ملک می باشد، قرارداد مشارکت منعقد نموده و به دلیل داشتن آشنایی، چندان مسیر تشریفاتی طی ننمودیم و نیز پس از انعقاد قرارداد،...
کسری ساخت در مشارکت در ساخت
سلام
در یک قرارداد مشارکت در ساخت مقرر بوده سازنده 5 طبقه بسازد اما شهرداری اجازه بیش از 3 طبقه را نداده و ساختمان به صورت 3 طبقه ساخته شده
تکلیف مساحتی که کمتر از تعهد سازنده ساخته شده چیست؟...
