مشاوره حقوقی رایگان - دیون متوفی

سلام
اخیرا از پدر من که چند سال پیش فوت شده اند، زمینی را با یک نفر قولنامه میکند و بایت قسط اول چکی را از ایشان میگیرد. بعد از مدت کوتاهی پشیمان شده شفاها معامله را با ایشان بهم میزند و چک ایشان را نقد نمیکند. و بعد از مدتی، زمین را به کس دیگری با ثبت سند قطعی میفروشد.
خریدار اول با همان قولنامه بعد از مدتی شکایت کرده و حال دادگاه حکم اولیه رو داده که زمین به اسم ایشان شود. سوالات من این هست که :
1- تکلیف قسط دوم قرارداد و چکی که نقد نشده چه میشود؟ البته الان حدود 9 سال از اون قرارداد میگذره و مبالغ اون قرارداد الان بسیار ناچیز شده
2- اگر خریدار دوم زمین شکایت کند ایا وراث باید خسارت را بدهند؟
ممنونم

پاسخ ها :

يارالله ياري

جناب آقای يارالله ياري :

استان : ایلام
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام ، با توجه به اینکه قرارداد باطل شده و طرف دعوی از قراردادی که قبلا مابین پدر شما و طرف قرارداد باطل شده ادعای حقی می کنند دادخواست اعلان بطلان قرارداد مطرح کنید و از طرفی چنانچه قصد ابطال قرارداد ندارید می توانید چک و اقساط معوقه را مطالبه کنید و در صورت اینکه وراث از مورث خود ارثی برده باشند به میزان ترکه جواب گوی دیون متوفی هستند و در صورت اینکه از متوفی هیچ گونه ارثی نبرده باشید اجبار در پرداخت نیست.


    19:14:55   1400/12/16

    موافق (0) مخالف (0)

    لیلا اردستانی رستمی

    سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • شما اگر تابت کنید پدرتان وجهی نگرفته میتوانید مطالبه ثمن معامله را داشته باشید و خسارت دومی از شما گرفته میشود


    19:40:18   1400/12/16

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    دادخواست مطالبه وجه بدهید


    20:29:16   1400/12/16

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    درود دادخواست مطالبه وجه بدهید


    02:56:52   1400/12/21

    موافق (0) مخالف (0)

    دیون متوفی

    سوالات مرتبط

    آیا دیون متوفی به مستمری که به همسرش منتقل شده تعلق می گیرد
    سلام پدر من قبل از فوت سر سفته ای که به اون معترض بود و روند دادرسی ادامه داشت؛ حساب هایش طبق تامین خواسته مسدود شد و با درخواست اینکه حساب حقوقیش به شرط پرداخت یک چهارم حقوق به دادگستری باز شد ؛ الا...
    مشاهده
    بدهی پدر
    سلام. شخصی از پدرم طلبکار بوده است و دادگاه پدرم را محکوم به پرداخت بدهی کرده است. پدرم 6 سال پیش فوت شده است و به جای ایشان از ما شکایت کرده. حسابهای بانکی من مسدود شده. پدرم هیچ اموالی پس از مرگ ندا...
    مشاهده
    دیون متوفی
    با تقدیم سلام و احترام اگر متوفی قبل از فوت، وام بانکی اخذ کرده باشد و سند ملکی خویش را در گرو و رهن بانک گذاشته باشد و این وام را به یکی از ورثه و فرزندان خود اعطا کرده باشد مشروط بر اینکه متعهد شود ...
    مشاهده
    کسر از مستمری
    با عرض سلام همسر من قبلش فوت از ... با شرایط باز نشستگی که داشت خرید انجام داد و از حقوقش کسر می‌شود الان که فوت شدند آیا از حقوق که تعلق به همسرش گرفته کم میکنند...
    مشاهده
    تقسیم ماترک قبل از پرداخت دیون مورث
    اگر قبل از پرداخت دیون مورث ماترک توسط وارثان تقسیم شده باشد آیا میتوان از طریق دادگاه تقاضای ابطال اسناد صادر شده به نام وارثان را نمود...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام