مشاوره حقوقی رایگان - دیون متوفی
سلام
اخیرا از پدر من که چند سال پیش فوت شده اند، زمینی را با یک نفر قولنامه میکند و بایت قسط اول چکی را از ایشان میگیرد. بعد از مدت کوتاهی پشیمان شده شفاها معامله را با ایشان بهم میزند و چک ایشان را نقد نمیکند. و بعد از مدتی، زمین را به کس دیگری با ثبت سند قطعی میفروشد.
خریدار اول با همان قولنامه بعد از مدتی شکایت کرده و حال دادگاه حکم اولیه رو داده که زمین به اسم ایشان شود. سوالات من این هست که :
1- تکلیف قسط دوم قرارداد و چکی که نقد نشده چه میشود؟ البته الان حدود 9 سال از اون قرارداد میگذره و مبالغ اون قرارداد الان بسیار ناچیز شده
2- اگر خریدار دوم زمین شکایت کند ایا وراث باید خسارت را بدهند؟
ممنونم
پاسخ ها:
سلام ، با توجه به اینکه قرارداد باطل شده و طرف دعوی از قراردادی که قبلا مابین پدر شما و طرف قرارداد باطل شده ادعای حقی می کنند دادخواست اعلان بطلان قرارداد مطرح کنید و از طرفی چنانچه قصد ابطال قرارداد ندارید می توانید چک و اقساط معوقه را مطالبه کنید و در صورت اینکه وراث از مورث خود ارثی برده باشند به میزان ترکه جواب گوی دیون متوفی هستند و در صورت اینکه از متوفی هیچ گونه ارثی نبرده باشید اجبار در پرداخت نیست.
☆
☆
☆
☆
☆
19:14:55
1400/12/16
با سلام دادخواست مطالبه وجه بدهید
☆
☆
☆
☆
☆
20:29:16
1400/12/16
درود دادخواست مطالبه وجه بدهید
☆
☆
☆
☆
☆
02:56:52
1400/12/21
شما اگر تابت کنید پدرتان وجهی نگرفته میتوانید مطالبه ثمن معامله را داشته باشید و خسارت دومی از شما گرفته میشود
☆
☆
☆
☆
☆
19:40:18
1400/12/16
سوالات مرتبط
آیا دیون متوفی به مستمری که به همسرش منتقل شده تعلق می گیرد
سلام پدر من قبل از فوت سر سفته ای که به اون معترض بود و روند دادرسی ادامه داشت؛ حساب هایش طبق تامین خواسته مسدود شد و با درخواست اینکه حساب حقوقیش به شرط پرداخت یک چهارم حقوق به دادگستری باز شد ؛ الا...
دیون متوفی
شخصی (الف)مال موقوفه رو به دیگری (ب) فروخته سال 84،شخص ب شکایت کرده مبنی بر فضولی بودن و ابطال قرارداد و سال 97رای مبنی بر محکومیت الف صادر شده ولی شخص الف درسال 97فوت کرد،الان خواهان(ب)میتواند از مات...
انحصار وراثت و پرداخت دیون
سلام
برادر من 7 سال پیش مرحوم شدند و اموالی هم نداشتند . ورثه ایشان پدر و مادر من و همسر و فرزند زیر سن قانونی هستند . ما در خصوص انحصار وراثت هیچ اقدامی انجام ندادیم و قبول یا رد ترکه نکردیم ، چند رو...
وصول بدهی از مجرم فوت شده
سلام وقتتون بخیر باشه
عذر میخوام چند سال پیش از مغازه ما سرقت شد متهم رو گرفتن و به قید وثیقه آزاد شد .
حکم دادگاه مبنی بر مجرمیت سارق صادر شد و در همین حین سارق با شخص دیگه تصادف کرده و فوت میکنه .
ح...
