مشاوره حقوقی رایگان - تصرف عدوانی و تخریب دیوار مشترک

ضمن عرض سلام
همسایه ضلع شرقی من سال قبل اقدام به ساخت و ساز کرد. در این حین دیوار مشترک بین ما توسط ایشان تخریب شد، در سند مالکیت ما ذکر شده از شرق ملک محدود به پی اشتراکی است و در سند مشتکی عنه هم ذکر شده ملک از غرب محدود به پی اشتراکی است. حال آنکه دیواری که روی این پی بوده بخش اعظمی از آن توسط بنده کشیده شده بوده و شاهد هم بنای آن است. حال به دلیل تخریب و تصرف عدوانی طبق قانون 690 و 677 شکایتی مطرح نمودم و دادستان هم بدون تضمینی دستور توقف ساخت و ساز تا پایان پرونده را از ٣ ماه قبل داده است، هم اکنون در دادگاه کیفری، مشتکی عنه مدعی شده که دیوار را خودشان بنا نموده اند و متعلق به خودشان بوده. قاضی پرونده هم به بنده هشدار داده که در صورت شکست در پرونده، مشتکی عنه می تواند مطالبه خسارت جهت جلوگیری از عملیات ساخت شان بگیرند.

1. با توجه به اینکه در تامین دلیل کارشناس رسمی دادگستری غصب زمین بنده را ذکر کرده و دادستان هم این دستور را صادر کرده آیا می توانند مطالبه خسارت جهت جلوگیری از ساخت و ساز داشته باشند؟

2. در سند پی اشتراکی است ولی بیشتر دیوار توسط بنده حدود 20 سال پیش کشیده شد و بنا هم شهادت داده. آیا این دیوار مشترک حساب می شود؟

3. آیا اگر کارشناس دیگری مجدد تصرف را تایید کند، مشتکی عنه به بازگشت دیوار مشترک به وضع سابق محکوم می شود؟

سپاسگزارم

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    بله خسارت قابل مطالبه است


    10:06:54   1400/11/29

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    خسارت قابل مطالبه است


    21:39:14   1400/11/29

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.


    21:15:43   1400/11/29

    موافق (0) مخالف (0)

    تصرف عدوانی تخریب دیوار مشترک

    سوالات مرتبط

    اتهام ماده 690 جزایی از طرف دادستان در راستای تغییر نقشه هادی روستایی و انتقال کوچه به ملک خریداری
    عرض میشود که ملک زمینی را در جوار منزلمان که بر اساس نقشه طرح هادی در سال 1383 الحاق به مسکونی بوده است را خریداری کردیم و در آن زمان دو عدد درخت نخل کاشتیم و پس از یک یا دو سال بنیاد مسکن نقشه اصلی...
    مشاهده
    آیا ورود عنف وتصرف عدوانی ملک توسط مالک با ارازل اوباش اثبات بشه چه مجازاتی و شامل تخلیه و تحویل میش
    با سلام ... هستم ملکی را فروختم بدلیل اینکه یک سوم ثمن معامله به من پرداخت نشده من به عنوان حق حبس ضمانت ملک را تحویل ندادم در زمان غیاب مستاجرین ملک مالک با توسل به ده نفر اراذل اوباش با تخریب دیوار...
    مشاهده
    حقوق سرایدار
    با سلام. با توجه به این که مجتمع فوق دارای یک واحد تجاری و 3 واحد مسکونی بود اما کسی سکونت نداشت به دلیل انحلال شرکت و مالک آن، طبق قرارداد 5 ساله با حقوق و مزایای قانونی با بنده منعقد کردن و یک واحد...
    مشاهده
    تصرف عدوانی
    مغازه ای حدود ده سال بسته بوده و بعد از آن صاحبش مغازه را باز کرده و من شرکیم از ایشان که خود را وکیل خانوادگی معرفی کرده اجاره کردیم و بعد از یک ماه خانمی کلیمی (اسرائیلی) آمده و ادعای صاحب ملک میکند...
    مشاهده
    تصرف عدوانی
    سلام. آیا در دعوای تصرف عدوانی، خواهان دعوای تصرف عدوانی میتواند برای اجرت المثل ایام تصرف تقاضای صدور قرار تامین خواسته (ماده 108 آیین دادرسی مدنی) نماید؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام