مشاوره حقوقی رایگان - فروش پیش خرید دوباره اپارتمان مورد معالمه به بهانه اتهام وپرونده تشکیلی
سلام شخصی پیش فروش اپارتمان را با مقدارب چک در عوض ثمن ده هزار متر زمین زراعی اول وده هزار متر موقع تحویل معامله کرد که به محض معامله شاکی به فروش مال غیر شد و قرار اناطه صادر شد حال .
و اینجانب وثیقه گذاشتم
وحال که برای گرفتن قولنامه به بنگاه رفتم از دادن قولنامه امتناع نمود و در پرونده قولنامه را که مطالعه نمودم دست در همه متن ان رفته است
به صنف مراجعه کردم که قولنامه را بگیرم به او زنگ زدند وخواهان تحوزل قولنامه شدند ریس شورا حل اختلاف صنف ولی باز امتناع کرد وبا تماس به صدوده مامور امد و گزارش نمود که بنگاهدتر ادعا میکند و قولنامه را به دلیل فروش مال غیر بنگاهدار به مشتری نمیدهد وبرای این افراد شکایت کلاه برداری نمودم که به همراه همه پرونده ها قرار اناطه صادرشد
چرا برای پرونده من قرار اناطه صادرشده وقتی هر دوملک را ان طرف در دست دارد و مدارک اراعه کردم از این موضوع که پیامک و ادعای خرید یک نفر دیگر هست که تماس گرفت وگفت من اپترتمان را خریدم وسازنده نیز پیام داد اپارتمان را فروختند دوباره مگر نخریدی
حال دادگاه رسیدگی نمیکند و قرار اناطه صادرکرد میتوانم خودم با داشتن شهادت شهود واقرار وتحویل نامه اپارتمان وزمینها خودم با زور متصرف اپارتمان ونصف زمینها شوم ایا مجرم نمیشوم وقتی مدعی هیچ مدارک مالکیت ندارد و تمام ثمن اپارتمان را به صورت اعیان پرداخت کردم ونه پیش خرید .
خواهان راهنمای ونظر وکلای عزیز هستم
پاسخ ها:
بر اساس " قاعده البینه علی المدعی " ، یا " البینه علی من ادعی " ، مدعی باید ادعای خود را اثبات نماید و تفاوتی نمی کند که مدعی خواهان یا خوانده دعوا باشد . بنابراین، فراهم آوردن و ارائه دلیل بر عهده مدعی و یا به عبارت دیگر ، " بار دلیل بر دوش مدعی است " . مدعی هر یک از اصحاب دعواست که اظهار او خلاف اصل است و یا اینکه اظهارات او خلاف امری باشد که قانونگذار فرض کرده است .
☆
☆
☆
☆
☆
13:55:06
1400/11/30
بار اثبات دعوی به عهده مدعی است
☆
☆
☆
☆
☆
06:11:30
1400/11/30
سوالات مرتبط
بعد از 7 ماه پیش خرید آپارتمان ضرر کردم
با عرض سلام و ادب بنده در اردیبهشت 1400 یک واحد را از یکی از دوستانم که بهش اعتماد بی خود کردم تو دولتخواه یه واحد رو پیش فروش خریدم از ایشون به قیمت متری 12500000 تومان الان بعداز 7 ماه که نزدیک 500 ...
واریز بخشی از پول تحویل سند قبل از روز مقرر
سلام بنده آپارتمانی پیش خرید کردم که سند در رهن بانک بود
بعد از تحویل کلید و قبل از انتقال سند از بانک برگه اخطار مزایده ملک آمد به دلیل عدم پرداخت قسط آخر
فروشنده بنده را تحت فشار که ملک مزایده بشه د...
تنظیم شکایت جهت معادل سازی مبلغ مورد قرارداد در اختیار سازنده
با سلام. من ده سال پیش یک واحد آپارتمانی در تهران پیش خرید کردم در ابتدا 40درصد مبلغ رو نقدا دادم الباقی طبق 3فقره چک که پاس نکردم ماند بعد از چند مرحله دادگاه رای به نفع سازنده داده است حالا من میتوا...
پیش خرید آپارتمان
سلام آیا بابت خسارت دیرکرد عدم تحویل واحد اپارتمان دادگاه حق به بنده میده ؟؟؟
فروشنده گفته به دلیل کرونا و تورم نرو شکایت کن بی فایده س؟؟؟...
