با سلام یکی از آشنایان جهت ماری نیاز به مبلغ یک میلیارد است و یکی از دوستان ایشان گفته که این پول را یکساله به ایشان قرض می‌دهد و اگر سود کرد درصد سود را خود شخص هر چقدر خواست بدهد. اما جهت این کار گفته سند خانه ایشان که حدود 5 میلیارد می‌ارزد باید ضمانت باشد. به این نحو که طی قراردادی سند برای یکسال به نام ایشان زده شود.آیا این کار متداول و قانونی است؟ چه مشکل و تبعاتی میتواند داشته باشد؟ با سپاس