مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله

بنده زمینی روبه تاریخ3شهریور خریدم فروشنده خودش به تاریخ17مرداد این زمین رو از شخص دیگه ای خرید که60میلیون نقد و ما بقی2فقره چک داده بود و در مبایعه نامه ذکر شده که اگر هرکدوم از چک ها پاس نشد قرارداد منفسخ می‌شود و همچنین1بند دیگه اومده بود که خریدار حق فروش به غیر را دارد و در صورت فروش هیچگونه ادعایی از طرف فروشنده پذیرفته نیست
سر رسید چک اول خریدار قبلی که زمین رو به من فروخت 14مهر ماه بوده یعنی حدود45روز بعد از قرارداد من و این چک پاس نشد و فروشنده قبلی از طریق دادگاه حکم فسخ معامله رو گرفته و من هم اصلا در جریان نبودم
و فروشنده قبلی هم در دادگاه اعلام نکرده که شخص جدیدی این ملک رو خریده و فروشنده دوم هم برای دفاع در دادگاه حاضر نشده حالا میخواستم بدونم با توجه به اینکه حق فروش از طرف فروشنده اول به فروشنده دوم داده شده و همچنین چک برگشت خورده به تاریخ بیشتر از1ماه از تاریخ عقد قرارداد من هست آیا میتونم ورود ثالث بکنم و دوباره زمین رو بگیرم یا نه؟

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    به نظر ورود ثالث نتیجه ای نخواهد داشت و طبق رأی وحدت رویه دیوان معامله شما نیز باطل است


    06:03:11   1400/11/10

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.


    15:09:50   1400/11/11

    موافق (0) مخالف (0)

    فسخ معامله زمین ورود ثالث

    سوالات مرتبط

    نحوه تنظیم دادخواست نسبت به موسسه حقوقی
    سلام. ضمن اعتذار از تسدیع اوقات میخواسم بدونم اگر زیر مجموعه یکی از قرارگاه های نظامی که پیمانکاری میکند قطعه زمینی بفروشد و پول بگیرد و چک بگیرد میتواند بگوید منصرف شدم و باید چه کرد؟...
    مشاهده
    زمین
    سلام من سال 1400 15000 متر زمین خریدم الان رفتم منابع طبیعی میگه 4000 هزار متر جز منابع ملی آیا میتونم کل زمین رو به نرخ روز پس بدم یا خیر؟...
    مشاهده
    فسخ قرارداد زمین
    سلام آیا بعد از خریدن زمین که از مقدار گفته شده کمتر باشد می‌توان قرارداد را فسخ کرد ؟...
    مشاهده
    قرارداد فروش
    با سلام قطعه زمینی با برق به فروش رسیده اما برق این باغ در زمان فروش در دست اقدام برای کشیدن هست خریدار هم این را میداند و مدت زماتی برای تحویل برق در قرارداد نوشته نشده آیا خریدار میتواند معامله را ف...
    مشاهده
    فسخ معامله
    سلام من زمین کشاورزی را حدودا سه ماه پیش قولنامه ای به قیمت 250 فروختم و فقط 70 تومن به کارت خودم و برادرم زده که در معامله قیدشده بقیه پول رو بعداز 6روز به حساب من میزنه الان سه ماه گذشته 180 میلیون ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام