مشاوره حقوقی رایگان - خرید 6 دانگ خونه پیش فروش شده و ادعای سهم فروشنده از دانگ خونه
در سال 97 با پرداخت 120 میلیون تومن امتیاز کامل پیش فروش یک واحدآپارتمان و 6 دانگ رو طی یک قرارداد دستی با امضا دو شاهد از یکی از اقوام که عضو تعاونی مسکن هست خریدم و به 6 دانگ رو به من واگذار کرد. این واحد متری N میلیون تومن به تعاونی به صورت قسط بندی پرداخت کردم. تمام قسط ها رو به موقع به حساب ایشون واریز کردم و ایشون نیز به موقع به حساب تعاونی واریز کرده. آذر 1400 یک روز بعد از تصفیه آخرین قسط آپارتمان ایشون گفت که تعاونی هر متر از خونه رو برای اعضا تعاونی متری X میلیون سوبسید داده و این سوبسید یه نوع امتیاز برای ایشون که فروشنده هست می باشد. یعنی من خریدار متری N میلیون که به تعاونی پرداخت کردم الان باید متری X میلیون هم به فروشنده پول بدم. و یا به جاش یک و نیم دانگ از خونه رو در روز سند به نام ایشون بزنم.
در تعاونی خانه رو به نام خودش زده و میگه پول سوبسید رو تا روز سند به ایشون بپردازم و یا در روز سند یک و نیم دانگ از خانه رو بر میداره.
در قرار داد دستی یک بند هست که اگر امتیاز خاصی مثل وام و غیره تعاونی به اعضا بدهد این امتیاز برای فروشنده هست و خریدار هیچ دخل و تصرفی درش ندارد.
من سندی که از ایشون دارم قرارداد دستی هست. فیش های بانکی هست که به حساب ایشون در زمان سررسید قسط ها واریز کردم. نوشته های واتس اپ ایشون هست که تایید کرده من تمام قسط های خونه رو به حسابشون واریز کردم و ایشون همه رو به حساب تعاونی سر وقت پرداخت کرده.
آیا این حق سوبسبد برای ایشون درست هست؟ میتونه ادعا سهم از خونه ببره؟
پاسخ ها:
خیر. دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.
☆
☆
☆
☆
☆
02:40:11
1400/10/20
دادخواست الزام به تنظیم سند دهید
☆
☆
☆
☆
☆
04:17:45
1400/10/20
با سلام موضوع نیاز به بررسی است.
☆
☆
☆
☆
☆
06:05:46
1400/10/20
