مشاوره حقوقی رایگان - عوارض کمیسیون ماده 7 شهرداری تهران
ملکی با کاربری باغ به مساحت 2935 مترمربع طبق سند در منطقه یک تهران بنابر گزارش کارشناس باغات در سال 1368 دارای 130 اصل درخت و 8 درخت خشک بوده که در همان سالها تماما قطع گردیده است (گزارش در پرونده موجود است). گونه و محیط بن درخت در گزارش اعلام شده است. رای کمیسیون متعلق به تاریخ 1369 است که مالک و مالکین بعدی هیچکدام نسبت به پرداخت اقدامی ننموده اند که با خرید ملک در سال 1400 توسط اینجانب جهت پرداخت عوارض اقدام نمودم. در سند وصول عوارض موارد زیر به نظر می رسد:
1- مغایرت فاحش بین گزارش کارشناس باغات 1368 و عوارض در خصوص گونه و محیط بن به طوریکه طبق محاسبه سرانگشتی عوارض بین 4 تا 5 برابر بیشتر محاسبه شده است.
2- مبنای محاسبه عوارض مصوبه تعیین عوارض حفظ و توسعه فضای سبز سال 1398 است.
سوالات اینجانب:
1- در محاسبه عوارض به روز (1400)، گونه و محیط بن بر مبنای گزارش کارشناس (1368) و مصوبه کمیسیون (1369) است یا اینکه کمیسیون فرض دیگری برای محیط بن در تاریخ پرداخت عوارض دارد؟ اگر چنین است مبانی این فرضیات چیست؟ و اگر خیر اعتراض به سند وصول عوارض چگونه و مدت زمان تقریبی تا رسیدن به سند اصلاحی چقدر است؟
2- با توجه به آرای دیوان در ابطال اخذ عوارض فضای سبز در پرونده های گوناگون به دلیل عدم پیش بینی چنین عوارضی در قانون فضای سبز، آیا امکان ابطال سند وصول عوارض وجود دارد؟ و اگر بلی مدت زمان دریافت رای نهایی چقدر است؟ و اگر این زمان طولانی است آیا با پرداخت عوارض میتوان با اخذ رای دیوان، مطالبه استرداد عوارض پرداختی را از کمیسیون نمود؟
پاسخ ها:
سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.
☆
☆
☆
☆
☆
11:37:02
1400/10/19
نیاز به بررسی مدارک و جلسه مشاوره دارید
☆
☆
☆
☆
☆
19:52:59
1400/10/17
با سلام موضوع نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
21:48:28
1400/10/16
در صورتاحراز بلی
☆
☆
☆
☆
☆
15:42:45
1400/10/19
سوالات مرتبط
عوارض کمیسیون ماده 7 شهرداری تهران
ملکی با کاربری باغ به مساحت 2935 مترمربع طبق سند در منطقه یک تهران بنابر گزارش کارشناس باغات در سال 1368 دارای 130 اصل درخت و 8 درخت خشک بوده که در همان سالها تماما قطع گردیده است (گزارش در پرونده موج...
