مشاوره حقوقی رایگان - افراز و تقسیم در خصوص ملک وراثی مزایده ای
با سلام واحترام خواهشمند است بطور شفاف بفرمایید آیا برای زمین وراثی بدون سند ثبتی (دارای نسق مادری) که بدلیل اختلاف خانوادگی با رای قطعی دادگاه به مرحله مزایده رسیده است و بالای 15000 متر مربع مساحت دارد این امکان وجود دارد که تقاضای افراز و تقسیم از سوی مورث داد که به جای فروش بین وراث بصورت قانونی و عادلانه تقسیم گردد ؟ ( لاز به ذکر است در زمان صدور رای فروش در سال 1389 زمین روستایی بوده و در رای به دلیل قانون کوچک شدن باغات گیلان ومازندران و عدم افراز و تقسیم این رای صادر گردیده و در حال حاضر زمین شهری و کاربری مسکونی بوده و زیر نظر شهرداری می باشد )
پاسخ ها:
در هر صورت این زمین قابل افراز نیست و باید بفروش برسد. میتوانید در مزایده سهم بقیه را بخرید و یا ثالث سهم همه را بخرد
☆
☆
☆
☆
☆
22:16:50
1400/10/5
متاسفانه دیدگاه چند تن از وکلای گیلان متفاوت هست و ما دچار سردرگمی شدیم نظرشون به این ترتیبه که اگر زمین بالای 15000 متر مربع موضوع مزایده و فروش باشد خارج ساختن از رای و دادخواست افراز و تقسیم غیر قابل انجام است چون یکبار دادرسی شده ولی در موردی دیگر گفته شده بدلیل خارج شدن از قانون کوچک شدن زمینهای کشاورزی ، چون زمین شهری و مسکونی است امکان افراز و تقسیم وجود دارد .
☆
☆
☆
☆
☆
13:13:28
1400/10/9
سپال
☆
☆
☆
☆
☆
20:18:42
1400/10/5
با سلام موضوع نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
20:31:43
1400/10/7
سوالات مرتبط
افراز ملک ارثی
سلام خسته نباشید . یه خونه ارثی داریم میخوایم بفروشیم برادرم نمیخواد بفروشه سوالم اینه که عدم افراز ملک ارثی رو قبل از دادخواست فروش ملک باید بگیریم یا بعد از دادخواست خود دادگاه اقدام میکنه ..
و کجا...
افراز ملک مشاع بدست موصی له
سلام و درود به عزیزان و بزرگان . خواهشمندم کمکم کنید گیج شده ام واقه دیگه سردرد گرفتم از دست ورثه ها واقعا اشکم رو در آوردن پدر بزرگم چندسال پیش فوت کرد و یک سوم تمام دارایی منقول و غیر منقول رو با وص...
زمین ورثه ای ک سرقفلی برای مرحوم بوده و موقوفه داره
سلام خسته نباشی اگر شخصی فوت کرده باشد و یک مغازه ایی از او ب ورثه اورسیده باشد و ب دلیل اختلاف ورثه نتوانند بین خود تقسیم کنند میتواند آنرا افراز کنند با توجه به اینکه مغازه به صورت سرقفلی است و مل...
واگذاری سهم الارث
سلام ببخشید ما یک ملک تجاری مسکونی داریم در سه واحد و دو مغازه الان انحصاروراثت و تحریر انجام دادم 14 نفرهستیم ایا تقسیم یا افراز میشه بین ما اگه نمیشه مثلا 6 نفرحاضر هستند سهم خودشون روبه من انتقال ب...
جلوگیری از خلع ید
سلام ملک موروثی ما 2بار در مزایده به فروش نرفته. من ساکن بخش کوچکی از این ملک هستم. یکی از ورثه بر علیه من دادخواست خلع ید داده. در جواب بهش میتونم دادخواست تقسیم و یا افراز بدهم؟...
