مشاوره حقوقی رایگان - تعمیرات نمای ساختمان
باسلام و وقت بخیر.ساختمان ما چهار واحدی میباشد.دو واحد رو به نما و دو واحد پشتی که نما ندارند.اخیرا سنگ نمای ساختمان که سمت دو واحد جلویی هستن بخاطر فرسودگی بعضی از سنگ ها میفتن.یکی از همسایه ها میگه پول رو هم بذاریم و داربست بزنن و تعمیرات نما رو انجام بدن.ایا تعمیر نما شامل دو واحد پشتی که سهمی در نما ندارند میشود؟ضمن اینکه دو واحدی که رو به نما هستن موقع خرید و فروش بهره ای از نما میبرند و مبلغشون بالا و پایین میشه بخاطر دارا بودن نما.ممنون میشم راهنمایی کنید.
پاسخ ها:
نمای ساختمان جزو مشاعات محسوب میشود و برای همه ساکنین است
☆
☆
☆
☆
☆
15:06:33
1400/10/6
با سلام موضوع نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
20:19:40
1400/10/11
سلام خیر تمامی واحدها باید هزینه را بپردازند . همانطور که اگر سنگ نما بی افتد و خسارت جانی یا مالی در بر داشته باشد تمامی مالکین مسولیت دارند همانطور هم در برابر تعمیرات مسوول هستند
☆
☆
☆
☆
☆
10:17:25
1400/10/6
نما جز مشاعات است و به عهده تمام مالکین است
☆
☆
☆
☆
☆
19:08:26
1400/10/6
سوالات مرتبط
تعمیر دریچه رایزر در نمای ساختمان
محوطه رایزر آپارتمان 10 طبقه ما دریچه هایی به نمای ساختمان دارد که قبلا با صفحات فلزی پوشیده شده اند. یکی از این دریچه ها که در طبقه هشتم قرار دارد، خراب شده و لانه کبوتران شده است که موجب سر و صدای ز...
نما کاری ساختمان
سلام و عرض ادب . من مستاجر یک آپارتمان دو واحدی هستم که طبقه دوم صاحب خانه میشینه . نزدیک به چهار ماه از قراردادم گذشته . الان اطلاع دادند کولر اسپلیت را از دیوار بردار چون یک ماه کار تعمیرات و نماکار...
موافق نبودن یکی از اعضای ساختمان با بازسازی
سلام ساختمان 10 سال ساخت در گیلان ساکن هستم که 10 واحد هستیم قسمت شمال ساختمان بارون خور هست و ایزوگام شده میخواستم بدونم برای بازسازی نمای شمالی که باعث رطوبت شده و ایزوگامش از بین رفته ایا واحدهای ج...
هزینه تعمیر نمای ساختمان
سلام.
ساختمان ما 12 واحدی هست و هر طبقه دو واحد دارد که 6 واحد سمت حیاط و شش واحد سمت خیابان است.
سنگ های نمای واحد های سمت حیاط در حال ریزش است و باید تعمیر شود.
حال سوال این که هزینه تعمیر بر عهده...
تعمیرات نمای ساختمان
باسلام. بالای مغازه من چهار واحد وجود دارد که نمای آن دچار مشکل شده و مقداری هزینه استحکام و تصمیم آن شده و الان ساکنین ادعای درخواست سهم مشارکت از من دارند. آیا هزینه ترمیم و استحکام نما شامل مغازه (...
