مشاوره حقوقی رایگان - انجام معامله در خصوص ملکی که پایان کار و سند تک برگ را دریافت نکرده است

باسلام و احترام پدر من در حال انجام معامله تهاتر در خصوص ملکی است که ملک مورد معامله تازه ساز است و فروشنده اذعان دارد که 6 ماه زمان جهت دریافت پایان کار و سند می باشد. ملک پدر من سند تک برگ دارد و مشکلی ندارد. پیشنهاد ما این است که قولنامه ای تنظیم گردد و در این قولنامه طرف معامله مکلف گردد که در زمان 6 ماهه پایان کار و سند را ارایه کند در غیر اینصورت معامله فسخ گردد و ایشان مبلغی را به عنوان جریمه پرداخت کند. در طول این 6 ماه جابجایی فیزیکی در خصوص دو ملک موضوع معامله صورت نگیرد. حال پرسش من این است که این معامله را به ایشان شکل میتوان جلو برد و در صورتیکه طرف معامله به تعهداتش عمل نکند برای ما مشکل ساز خواهد شد؟ با تشکر

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام برای تنظیم سند زمان تعیین کنید و اعلام کنید اگر فروشنده نتواند مقدمات تنظیم سند را فراهم کند قرارداد منفسخ و مبلغی خسارت نیز تعیین کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:27:38   1400/9/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگردر مدت 6 ماه سند انتقال نگرددو از موارد غیر قابل پیش‌بینی تلقی گردد شر ط وحه التزام قراردادی تکلیفی برای شخص جهت پرداخت خسارت به شما را نخواهد نمود و این شرط بنطر شرط فعل است یعنی اول در صورت عدم انجام تعهد بایستی الزام ایشان را به تنظیم سند و اخذ پایانکار درخواست نمایید و در صورت عدم حصول نتیجه فسخ معامله به نماید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:30:18   1400/9/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام برای تنظیم سند زمان تعیین کنید و اعلام کنید اگر فروشنده نتواند مقدمات تنظیم سند را فراهم کند قرارداد منفسخ و مبلغی خسارت نیز تعیین کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:21:25   1400/9/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    جهت تنظیم سند زمان تعیین کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:25:18   1400/9/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    برای تنظیم سند زمان تعیین کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:30:05   1400/9/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اگر شرط فسخ را به صورت دقیق تنظیم نمایید مشکلی ایجاد نخواهد شد و ..

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:03:21   1400/9/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بلی

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:01:58   1400/9/15
    معامله ملک بدون سند تک برگ ملک

    سوالات مرتبط

    انجام معامله در خصوص ملکی که پایان کار و سند تک برگ را دریافت نکرده است
    باسلام و احترام پدر من در حال انجام معامله تهاتر در خصوص ملکی است که ملک مورد معامله تازه ساز است و فروشنده اذعان دارد که 6 ماه زمان جهت دریافت پایان کار و سند می باشد. ملک پدر من سند تک برگ دارد و مش...
    مشاهده
    الزام به تنظیم سند ملک خریداری شده
    با سلام پاییز سال 98 اقدام به خریداپارتمانی در شهرکی صاحب نام کردم ،با تعهد زدن سند تا پایان سال متاسفانه هر بار که جویای وضعیت سند شدیم گفتند شش ماه بعد و تاالان هیچ سندی در کار نبوده است و فقط یک ب...
    مشاهده
    خرید واحد آ‌پارتمان بدون سند تک برگ
    سلام ما میخواهیم یک واحد آپارتمان بخریم که سند مادر و پایان کار و عدم خلافی داره ولی هنوز برای تفکیک سند واحدها اقدام نکردن و توی سند مادر قید شده 20 سهم از 100 سهم و نوع کاربری هم فاقد کاربری هستش و ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    زهرا صارمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.