مشاوره حقوقی رایگان - خرید واحد آپارتمان بدون سند تک برگ
سلام ما میخواهیم یک واحد آپارتمان بخریم که سند مادر و پایان کار و عدم خلافی داره ولی هنوز برای تفکیک سند واحدها اقدام نکردن و توی سند مادر قید شده 20 سهم از 100 سهم و نوع کاربری هم فاقد کاربری هستش و ساختمان سال 97 ساخته شده فروشنده میگه طی یک ماه سند تک برگ رو میدم الان این واحد ارزش خرید داره با این اوصاف یا فردا توی سند به مشکل میخوریم؟
پاسخ ها
سلام شما میبایست قرارداد مبایعه نامه دقیق تنظیم نمایید و در قرارداد تمام شرایط را ذکر نمایید و از بابت انتقال سند مالکیت رسمی ضمانت اجرا و خسارت وجه التزام روزانه تاخیر در انجام تعهد پیش بینی نمایید و
مطابق قانون اخیر الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول عمل کنید
سوالات مرتبط
انجام معامله در خصوص ملکی که پایان کار و سند تک برگ را دریافت نکرده است
باسلام و احترام
پدر من در حال انجام معامله تهاتر در خصوص ملکی است که ملک مورد معامله تازه ساز است و فروشنده اذعان دارد که 6 ماه زمان جهت دریافت پایان کار و سند می باشد. ملک پدر من سند تک برگ دارد و مش...
الزام به تنظیم سند ملک خریداری شده
با سلام پاییز سال 98 اقدام به خریداپارتمانی در شهرکی صاحب نام کردم ،با تعهد زدن سند تا پایان سال متاسفانه هر بار که جویای وضعیت سند شدیم گفتند شش ماه بعد و تاالان هیچ سندی در کار نبوده است و فقط یک ب...
فروش مال غیر
دو آپارتمان پیش خرید بعد از سه سال حکم بنده رفته تجدید نظر تایید در اجرای حکم یک واحد رو گرفتم ولی دیگری ساکن داشت، که از 99/9/2 ابلاغ از کلانتری بعد دادستان در 99/11/8 بهمراه داوری داورزی دیگه برای ت...
تنظیم سند ملک پدری
با سلام. پدر بنده سال 97 فوت شدند. خانه پدری ام در اختیار مادرم می باشد. قولنامه ای در دست مادرم میباشد که اشاره به فروش یا واگذاری خانه به مادرم دارد. لازم به ذکر است که قولنامه از قولنامه های سابق ب...
آیا شکایت فروش مال غیر میشود کرد؟
با سلام در ابتدای سال 96 قرارداد پیش خرید آپارتمانی را با سازنده امضا کردم و مقرر شد تا شهریور همان سال تحویل دهد منتهی در شهریور موقع از طرف شخصی با ما تماس گرفتند که سازنده حق پیش فروش نداشته و من م...
