مشاوره حقوقی رایگان - ثبت اسناد و املاک
سلام وقت بخیر
بنده در سال 97 یک باب آپارتمان با پارکینگ و انباری پیش خرید کردم . البته زمین بنام پدر و ما با وکالت تام الاختیار بلاعزل که پدر به پسر داده بوده از پسرش که سازنده بوده خریداری نمودیم و فقط امضای پسر در مبایعه نامه را داریم . و ملک را هم از پسرش تحویل گرفتیم و در تصرف میباشد . و البته کل ساختمان هنوز پایان کار و صورتمجلس تفکیکی ندارد . و ساختمان 10 واحدی میباشد که کلا 8 تا پارکینگ تامین میکند یعنی دوتا پارکینگ کم دارد . و من هم از خریداران نفرات آخر میباشم . حال چون ساختمان پایان کار و صورت مجلس تفکیکی ندارد من میتوانم دادخواست الزام به تحویل و مشخص کردن پارکینگ و انباری دهم و آیا رد نمیشود چون پایان کار و صورت مجلس تفکیکی ندارد ؟ البته دو تا از واحدها وام ندارند و 3 تا از واحد ها قسط بندی نکردن ولی من واحدمو با پارکینگ و انباری قسط بندی کردم و در رهن بانک رفته و 5 قسط هم پرداخت کردم البته قسطبندی به صورت تدریجی هست . چون واحد ها تفکیک نشده اند
پاسخ ها:
موضوع نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
06:43:19
1400/9/25
موضوع نیاز به بررسی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
17:15:24
1400/9/19
سلام اگر فروشنده از مالک وکالتنامه داشته قرارداد شما معتبر است چنانچه در قرارداد شما پارکینگ و انباری قید شده فروشنده مکلف به ایفا تعهد است منتها باید تا تنظیم صورتمجلس تفکیکی و پایان کار صبر کنید ...
☆
☆
☆
☆
☆
21:46:40
1402/8/19
موضوع نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
19:25:28
1400/9/21
موضوع نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
14:15:18
1400/9/19
با سلام موضوع نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
13:35:51
1400/9/19
سوالات مرتبط
ملک پیش خرید
با سلام ... بنده ملکی قولنامه ای را پیش خرید کردم که با کلی جنگ و دعوا در حدود 5 سال بعد تحویل گرفتم. چون در قرارداد به دلیل کوتاهی من و البته زرنگی فروشنده تاریخ تحویل و خسارت ذکر نشده است آیا میتوان...
پیش خرید آپارتمان از سازنده بدون مجوز مالک
باسلام بنده درسال 98 اقدام به خرید دو واحد اپارتمان از سازنده کردم ولی بتازگی متوجه شدم که سازنده توسط مالک خلع ید شده و ملک نیمه کاره رها شده حتی مجوز شهرداری هم نگرفتن حالا تکلیف من چیست آیا باید از...
تنظیم سند رسمی
باسلام
بنده مغازه ای را در تاریخ1393/03/15 با نوشتن قرارداد پیش خرید و درحال ساخت پیش خرید کردم ودرتاریخ1394/09/01 مبایعه نامه با کد رهگیری منعقد شد و درتاریخ1394/10/01 نیز ملک را تحویل گرفتم.طبق مبای...
تامین دلیل
بنده واحدی پیش خرید کردم که فروش مال غیر شد و فروشنده محکوم شد .. حال برای تنظیم سند و تحویل مبیع ..باید چه کاری انجام دهم تا خسارت این چند سال را بگیرم (تامیل دلیل)ایا موقع تحویل لازم کارشناس ببرم؟؟...
الزام به تنظیم سند
با سلام سوالی داشتم ممنون میشم راهنمای بفرمایید
من چند سال پیش واحد اپارتمانی پیش خرید کردم و در قولنامه هزینه تاخیر تحویل مبیع از طرف فروشنده را نذاشتم حال فروشنده فروش مال غیر محکوم شده ابطال قرارد...
