مشاوره حقوقی رایگان - مشارکت در ساخت

سلام، دو ماه از مدت 23 ماه قرارداد مشارکت در ساخت شامل ( 3،5 ماه بابت اخذ پروانه و مجوز تخریب - 15 ماه شروع تخریب تا پایان نازک کاری و تحویل واحدها- 4،5 ماه اخذ پایانکار،تفکیک و تنظیم اسناد) گذشته است ولی واحدها هنوز تحویل نشده( پیشرفت فیزیکی 85 درصد میباشد) ، حق پیش فروش تنها یک واحد از سه واحد شرط شده که سازنده یک واحد خود را فروخته است، به علت نیاز مالی درخواست پیش فروش واحد دوم را کرد که بنده مشروط به قبول کتبی انتقال دانگ دوم همزمان با دانگ سوم( تحویل واحدها و مشاعات) در متمم قرارداد موافقت کردم، اخیرا متوجه شدم بر خلاف مفاد قرارداد واحد سوم خود را نیز پیش فروش کرده است( مخفیانه) پیشرفت کار بسیار کند و شفاها اعلام میکند پول ندارم ( پول ها را در جای دیگری سرمایه گذاری کرده است) نواقصی فنی نیز در ارتباط با آنچه انجام داده است وجود دارد که اخیرا طی اظهارنامه مهلت برطرف کردن داده ام ضمنا چک تضمین انجام تعهدات سازنده در اختیار داور است و در صورت تعطیلی به مدت 4 ماه متوالی وجه التزام به مبلغ 400 میلیون تومان علاوه بر خسارات تاخیر در قرارداد قید شده است.راهنمایی بفرمایید بابت عدم تکمیل و تحویل واحدها و تاخیرات چه می شود کرد؟

پاسخ ها :

هادی امانپور قرایی

جناب آقای هادی امانپور قرایی :

استان : خراسان رضوی
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    چون در قراداد داور تعیین شده ابتدا تقاضای داوری کنید وبراساس رای داور انجام تعهدات وخسارت وجه التزام را مطالبه نمایید


    07:59:45   1400/9/17

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    ابتدا تقاضای داوری کنید


    09:30:45   1400/9/17

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    ابتدا تقاضای داوری کنید


    09:39:12   1400/9/17

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    تقاضای داوری کنید


    14:29:45   1400/9/17

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    ابتدا تقاضای داوری کنید


    21:47:53   1400/9/17

    موافق (0) مخالف (0)

    غلامرضا قربانی

    جناب آقای غلامرضا قربانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    ابتدا تقاضای داوری کنید


    20:52:00   1400/9/25

    موافق (0) مخالف (0)

    مشارکت در ساخت

    سوالات مرتبط

    کلاهبرداری
    با سلام. پدر خانم بنده با دوستش ب صورت کلامی قرار بر این شد زمین از دوستش باشه ساخت از پدر خانم من و اگر هزینه ساخت بیشتر از قیمت زمین شد مابقی هزینه ساخت هم نصف نصف باشد. دوست پدر خانم من با چند نفر ...
    مشاهده
    جعل سند مشاركت ساخت ملك / اخذ وام كلان از بانك با سند مالك توسط سازنده با نام مالك
    پدر من حدود پنج سال پيش ملكي را جهت ساخت به پسرش (برادرم) با شرط 60 درصد مالك 40 درصد سازنده (بصورت مسكوني) واگذار كرد و قراردادي دستنويس توسط سازنده درد دو نسخه نوشته شد كه با توجه به بيسواد بودن پدر...
    مشاهده
    مشارکت در ساخت
    بنده مالک هستم طی اختلافی در ابتدا وکالت کاری سازنده رو لغو کردم بعد از داوری 6 ماه مجبور شدم زمان بدم و وکالت کاری رو بهش برگردونم در وکالت دوم حق توکیل رو ازش گرفتم حالا میگه باید مثل وکالت اول بدی ...
    مشاهده
    اعاده دادرسی
    ریاست محترم.... با سلام و عرض ادب اینجانب به همراه شریک خود، با ... که صاحب ملک می باشد، قرارداد مشارکت منعقد نموده و به دلیل داشتن آشنایی، چندان مسیر تشریفاتی طی ننمودیم و نیز پس از انعقاد قرارداد،...
    مشاهده
    کسری ساخت در مشارکت در ساخت
    سلام در یک قرارداد مشارکت در ساخت مقرر بوده سازنده 5 طبقه بسازد اما شهرداری اجازه بیش از 3 طبقه را نداده و ساختمان به صورت 3 طبقه ساخته شده تکلیف مساحتی که کمتر از تعهد سازنده ساخته شده چیست؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام