مشاوره حقوقی رایگان - اضافه کردن اجاره سرقفلی قدیمی توسط مالک مغازه
با سلام. بنده و برادرم مالک سرقفلی مغازه قدیمی(بالای 60سال) بصورت ارثی ( با انجام انحصار وراثت و پرداخت مالیات بر ارث مورد سوال) از مرحوم پدر و سپس به همین نحو از مرحوم مادر(ثمن اعیانی) میباشیم در حال حاضر 50 درصد هر کدام. و مشغول کسب و کار . تا سه سال قبل بصورت سنتی ، هر سه سال یکبار توسط مالک مبلغی مورد توافق جهت اضاف نمودن مالالجاره به توافق طرفین صورت میگرفت . از سه سال قبل مالکین توسط وکیل به یکباره اقدام به اضاف نمودن اجاره بها به پنج برابر نمودند و وکیل ایشان با ذکر تورم و اینکه بصورت سنتی در حال حاضر مبلغ فعلی کمی میباشد . ما را راضی به مبلغ مورد نظرشان نمودند و تا سه سال رسید میدادند و اجاره فعلی را دریافت. تا اینکه امسال1400. به یکباره و مجدد وکیل مالک با توجه به وضع فعلی کرونا و مشکلات کسب و کار و غیره… تقاضای اضافه نمودن اجاره به یکباره یازده برابر دوره قبلی نموده. با توجه به اینکه دوره سه سال قبلی دیگر سنتی و از شصت سال ببعد اعمال نشده و توسط همین وکیل مالک اجاره بها نرخ گزاری شده ، آیا اینکارشان قانونی است ؟ میتوانند مزاحمت ، دردسر و …ایجاد کنند. بنده و برادر تا انتهای شهریور1400 از وکیل مالک رسید پرداخت اجاره دارم به نرخ مصوبه وکیل فعلی مالک در سه سال قبل. لطفا بنده رو راهنمایی کنید چون این مالک این مشکل رو بغیر از من و برادرم برای 8 دهنه مغازه مجاور بنده ( که مالک انها هم هست و مستاجرینش هم مثل ما همه قدیمی بالای پنجاه سال) میباشند امسال بوجود آورده. ببخشید طولانی شد خواستم دقیق نوشته باشم. خداوند کمک کنه به همه بندگان
منالله توفیق
پاسخ ها:
لا سلام
☆
☆
☆
☆
☆
05:17:26
1400/9/8
با سلام موضوع نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
07:13:15
1400/9/8
نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
07:23:19
1400/9/8
نیاز به بررسب دارد
☆
☆
☆
☆
☆
09:35:57
1400/9/8
نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
04:45:48
1400/9/9
