با سلام. بنده و برادرم مالک سرقفلی مغازه قدیمی(بالای 60سال) بصورت ارثی ( با انجام انحصار وراثت و پرداخت مالیات بر ارث مورد سوال) از مرحوم پدر و سپس به همین نحو از مرحوم مادر(ثمن اعیانی) میباشیم در حال حاضر 50 درصد هر کدام. و مشغول کسب و کار . تا سه سال قبل بصورت سنتی ، هر سه سال یکبار توسط مالک مبلغی مورد توافق جهت اضاف نمودن مالالجاره به توافق طرفین صورت میگرفت . از سه سال قبل مالکین توسط وکیل به یکباره اقدام به اضاف نمودن اجاره بها به پنج برابر نمودند و وکیل ایشان با ذکر تورم و اینکه بصورت سنتی در حال حاضر مبلغ فعلی کمی میباشد . ما را راضی به مبلغ مورد نظرشان نمودند و تا سه سال رسید میدادند و اجاره فعلی را دریافت. تا اینکه امسال1400. به یکباره و مجدد وکیل مالک با توجه به وضع فعلی کرونا و مشکلات کسب و کار و غیره… تقاضای اضافه نمودن اجاره به یکباره یازده برابر دوره قبلی نموده. با توجه به اینکه دوره سه سال قبلی دیگر سنتی و از شصت سال ببعد اعمال نشده و توسط همین وکیل مالک اجاره بها نرخ گزاری شده ، آیا اینکارشان قانونی است ؟ میتوانند مزاحمت ، دردسر و …ایجاد کنند. بنده و برادر تا انتهای شهریور1400 از وکیل مالک رسید پرداخت اجاره دارم به نرخ مصوبه وکیل فعلی مالک در سه سال قبل. لطفا بنده رو راهنمایی کنید چون این مالک این مشکل رو بغیر از من و برادرم برای 8 دهنه مغازه مجاور بنده ( که مالک انها هم هست و مستاجرینش هم مثل ما همه قدیمی بالای پنجاه سال) میباشند امسال بوجود آورده. ببخشید طولانی شد خواستم دقیق نوشته باشم. خداوند کمک کنه به همه بندگان
منالله توفیق
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.