مشاوره حقوقی رایگان - فوت موجر
باسلام
پدر بزرگ بنده دو باب مغازه در سال 1364 به یک نفر اجاره داده به مبلغ ماهی 600 هزارتومان قرارداد دستی دارد و در قرارداد ذکر شده که اگر سال بعد خواست تمدید کند ماهی 1000 تومان و حق واگذاری به دیگر را هم ندارد. مستاجر از پیری و کهن سالی ایشان سوء استفاده کرده تا به این تاریخ زیر بار تمدید اجاره نامه نرفته است ،
یک شهودهم پای قرارداد امضا کرده است.
موجردر تاریخ 1398/04/15 فوت کرد، یکسال قبل از فوتش از مستاجرشکایت کرده متن دادخواستش مبنی بر تعدیل اجاره بها و پرداخت هزینه دادرسی تا زمان تخلیه ( تعدیل اجاره بها از تاریخ 1390/01/01 تا زمان تخلیه است . که متاسفانه در زمان دادرسی موجر فوت می کند.
لازم به توضیح است مالک قبل از فوت در سال 1392 ملک را طی یک صلحنامه واگذار کرده به تعدادی از فرزندان و بعد از بررسی و گرفتن رای دادگاه مالک ما هستیم.
بعد از فوت مرحوم طی دو اظهار نامه به مستاجراعلام کردیم که از این تاریخ اجاره به حساب کسی واریز نکنید ایشان هیچ توجه ای به اظهار نامه های نکرده است . تا به این تاریخ 29 ماه است اجاره پرداخت نکرده و ادعا دارد که ماهی 350 هزار تومان به حساب زن دوم مرحوم واریز میکند.
مدارک مالکیت بردیم قبول نمیکنه رای دادگاه بردیم گفتیم طبق رای دادگاه مالک ما هستیم باز قبول نمیکند.
کلا ملک تخریب کرده تمامی گچ ها ی دیوارها ریخته / شیشه ها شکسته و ...
ما تا حالا فکر میکردیم اجاره به نرخ روز پرداخت می کند بعد از بررسی متوجه شدیم بابت دوباب مغازه 350 هزار تومان پرداخت میکند عرف آن منطقه حداقل 3 میلیون اجاره بابت یک باب مغازه است .
رفتیم شورای حل اختلاف قبل از ما حاضر میشه میگه کرونا دارم از این حرفا و نوشته من تابع قانون موجر مستاجرم ...
پاسخ ها:
نیاز به گفت و گو دارد
☆
☆
☆
☆
☆
08:06:31
1400/9/6
سوال طولانیست دوست بزرگوار لطفا از طریق پنل مشاوره تلفنی در تماس باشید تا بررسی وارائه راهکارگردد
☆
☆
☆
☆
☆
20:51:02
1400/9/4
موصوع شما نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
23:10:38
1400/9/4
با سلام خدمت شما مخاطب گرامی اظهارنظر دقیق مستلزم گفتگوی تلفنی است می توانید تماس بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
19:16:28
1400/9/5
با سلام نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
10:07:32
1400/9/6
سوالات مرتبط
صاحب خانه فوت کرده
باسلام
صاحب خانه بنده به رحمت خدا رفته و الان پسر بزرگش که درزمان زنده بودنش وکیل پدر بوده ازما خواسته تا اجاره را به حساب پدر نریزیم وبه حساب خودش بریزیم درحالی که شماره حساب قولنامه برای پدرش بوده و...
تکلیف اجاره نامه بعد از فوت موجر
با سلام
پدرم در زمان حیات به دلیل بدهی که داشتن یک واحد آپارتمانش را به برادرم اجاره دادن البته فقط پول پیش گرفتن.
بعد از فوت پدرم برادرم با رضایت ما به طور رایگان ساکن آپارتمان شد.
آیا برادرم بعد ا...
ودیعه مستاجر
سلام
من در ملکی اجاره نشین هستم به مدت 3 سال هست صاحب ملک یه خانم هست که مدتی قبل چند ماه پیش در یک حادثه برق فشار قوی حان خود را از دست داده و الان هیچ وارثی ندارد فقط زا یک مرد زندگی می‌کرد که...
عدم جواب ورثه
سلام صاحب مغازه فوت شده پیرمرد تنها بود نه زن داره نه بچه و نه ورثه درجه یک
الان چند نفر از فامیلاشون ورثه هستن قرار داد من یکساله بود الان دو ساله قراردادم تموم شده. چندتا از وراث گفتن اجاره واریز کن...
