مشاوره حقوقی رایگان - دادخواست الزام به تحويل
با سلام و احترام
شخصي در سال 1395 يك قطعه زمين را در ضمن قولنامه، فروخته و ثمن آنرا هم به طور كامل از خريدار، دريافت كرده است. ولي از تحويل آن قطعه زمين به خريدار، امتناع مي نموده. لذا خريدار، عليه وي دعوي الزام به تحويل، طرح نموده. از آنجا كه حسب نظريه كارشناسي، قطعه زمين موردنظر، مال غير مي باشد و اساساً تحويل آن، براي فروشنده ي مال غير، مقدور نيست:
1- خريدار، براي دريافت ثمني كه به فروشنده پرداخت كرده، چه بايد بكند؟
2- آيا ثمن معامله، مطابق روز به وي پرداخت مي شود يا اينكه همان مبلغي كه در سال95 پرداخته، به او مسترد مي شود؟
پاسخ ها:
درود ابتدا باید معامله فسخ گردد و درخواست غرامت نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
22:15:56
1400/7/11
درود معامله به سبب مستحقق،للغیر درامدن باطل و می توانید ثمن و غرامات به قیمت روز دریافت نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
10:09:45
1400/7/11
با سلام باید معامله خودرا باطل وخسارت وغرامات وارده را به نرخ روز بخواهید
☆
☆
☆
☆
☆
16:27:17
1400/7/11
باید معامله فسخ شود و خسارت را مطالبه نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
07:01:20
1400/7/13
سوالات مرتبط
خواستار تشکیل دادگاه
با سلام و خسته نباشید.
بر اساس مشکل خانوادگی فروش مال غیر توسط برادرم از ایشان شکایت کردم و قراره بریم شورای حل اختلاف اما من شکایت خود را پس نمی گیرم و خواستار تشکیل دادگاه هستم, چه باید بکنم؟؟...
معامله زمین
ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
دریافت خسارت و اجرت المثل ایام تصرف
در سال 95 بازپرس بدلیل شکایت من مبنی بر فروش مال غیر حکم توقیف خودرو سمند مدل 95 را صادر ولی خریدار دوم نسبت به رفع توقیف ماشینی که با شکایت من توقیف شده بود اقدام میکند! که با درخواست من به بازپرس در...
فروش خانه ی پیش فروش
با سلام. بنده سال 98 ملکی رو به صورت پیش خرید، خریدم. یک ماه قبل از تحویل، به شخص دیگری فروختمش. که البته بعد از یک ماه مبلغ تحویل رو پرداخت کردم و ساختمان رو تحویل نگرفتم. الان در حال حاضر تنها بدهکا...
رد مال غیر منقول - اسناد معارض
با سلام و سپاس فراوان از مطالب مفید شما
زمینی را در سال 1393 در منطقه مسکونی فاقد بنا طبق الزامات قانونی و استعلام های ثبت و شهرداری خریداری نمودم و اکنون دارای سند مالکیت می باشم.
با خبر شدم که فردی ...
