مشاوره حقوقی رایگان - تعهد شرعی و قانونی و عرفی نسبت به انتقال سند ثبتی
با تشکر از دست اندرکاران مسایل حقوقی
پدرمان یکدانگ از ساختمان مسکونی کلنگی که فاقد سند ثبتی است 30سال پیش به عروسش با قرارداد عادی داده است و متعهد شده که نسبت به سند اقدام کند (عینا: متعهد شرعی قانونی و عرفی نسبت به سند ثبتی و انتقال بنام وی ) نوشته اند! عروس شکایت کرده و چون قابل افراز نیست دادگاه دستور مزایده و فروش داده و ایشان مدعی است که بخاطر عدم صدور سند در قیمت کارشناسی ملک متضرر میشود؟ ایا می تواند نسبت به موضوع سند هم اقدام کند یا اینکه در همین شکایت پیگیر باشد؟ لطفا راهنمایی کامل بنمایید.
پاسخ ها:
با هم توافق کنید و کسی که دستور فروش رو درخواست کرده میتواند قیمت پایه را بدهد و ملک را خود مالک شود و محکوم علیه هم میتواند بالاترین قیمت پیشنهادی را بدهد و از انتقال ملک جلوگیری کند
☆
☆
☆
☆
☆
08:41:34
1400/6/23
سلام به نظر می رسد چون تاریخ تنظیم سند رسمی در مبایعه نامه ذکر نشده است پدرتان مکلف نبوده در موعد خاصی تنظیم سند کند بنابراین ادعای ایشان در خصوص خسارت اختلاف قیمت پذیرفته نمی شود .
☆
☆
☆
☆
☆
08:13:12
1400/6/23
با هم توافق کنید
☆
☆
☆
☆
☆
12:39:39
1400/7/20
سوالات مرتبط
تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
در خصوص انتقال سند ملک براساس پایانکار قبلی
باسلام و عرض خدقوت. من آخر سال 98 یک ملک خریدم و در مبایعه نامه مقرر شد که فروشنده تا تاریخ 1399/05/05 سند شش دانگ به نام بنده بزند. حال پس از یکسال و تماس های مکرر بنده ایشان اعلام داشته میخواهد با ا...
قرارداد خرید خانه بین پدر و پسر
سلام من و پدرم یک قرارداد خانه ای نوشته ام بعد از این به دفتر اسناد رفتیم ولی سند رسمی نزدیم حالا پدرم فوت کرده است ما با وراث مشکل داریم باید چه کار کنیم که سند سه دانگ را به نامه من بزنم . دادخواست ...
ماده 101 شهرداری
با سلام
ما یه ملکی رو در سال 89 از شخصی خریدیدم که اون شخص هم از دفتر اجرایی امام به نوعی خریده بود و تسویه کرده بود ما چند سال بعد درخواست سند شش دانگ کردیم که بعد از چند سال بهمون سند شش دانگ 147 دا...
انتقال و بنام زدن قطعی سند ملکی
سلام من در سال 1380 خانه ای از کسی خریدم و قولنامه کردم و خریدار مدعی شد سند ملک بخاطر مشکلات مشاعی هنوز صادر نشده و من به فروشنده سه سال مهلت دادم که سند قطعی بزند . بعد از گذشت چندماه از خرید متوجه ...
