سلام. پدر اینجانب 5 ماه قبل به رحمت خدا رفته اند. ایشان اموال غیرمنقول ندارند و ما فقط برای دریافت هزینه درمان بیمارستان از تامین اجتماعی و مابقی حقوق ایشان در حساب حقوقی و همینطور فروش یک فیش حج به نام ایشان نیاز به دریافت گواهی حصر وراثت داریم. آیا گواهی حصر وراثت محدود (با ارزش 50 میلیون تومان) می تواند کار ما را راه بیاندازد؟ سوال دیگر این است که ایشان قبل از فوت اقدامات اولیه برای فروش منزل ما مثل مراجعه به دفترخانه را نمودند و تاریخ دفترخانه برای انتقال سند به خریدار دو روز پس از فوت ایشان بود که مادرم با وکالتنامه از ایشان اقدام به انتقال نمود. آیا در هنگام دریافت گواهی حصر وراثت محدود این امر می تواند برای ما مشکل ساز شود؟ یعنی دادگاه منزل فروخته شده را که در زمان فوت هنوز به نام ایشان بوده است جز اموال ایشان منظور خواهد نمود؟