مشاوره حقوقی رایگان - سردرگمی در خصوص خرید آپارتمان. لطفا راهنمایی
باسلام و عرض ادب
وقتتون بخیر بزرگواران عزیز و زحمت کش
اولا واقعا تشکر میکنم از سایت و کارشناسای محترم که بصورت رایگان و بی اغماض تو این هیاهوی جامعه پشتیبانی میکنند و یاری میرسونند.
سوالم اینه که
یه واحد اپارتمان اول تیرماه خریده ام
نحوه پرداخت اینبوده که 85درصد مبلغ رو طی چهارپنج فقره چک پرداخت کردم که البته چک اخری بابت انتقال سند بوده که پرداخت کردم سند هم انتقال داده ام
طبق قرارمون چون فروشنده خودش ساکن اونجا هستن. قرار شد که زمان تخلیه که بصورت شفاهی اواسط شهریور طی کردیم. قرار شد بعد از تخلیه تسویه کامل کنیم
با توجه به اینکه اولا قولنامه و قراردادی بصورت جدا بابت این قضیه که مثل قرارداد اجاره باشه تنظیم نکردیم. یک فقره چک بدون تاریخ ما دستشونه. تو قولنامه نوشتیم که بابت تسویه بعد از تحویل ملک.
الان دوسه هفته قبل از موعد قرارمون
ایشون ما رو گذاشته تحت فشار که پول لازم شدم و چون میخام ملک دیگه بگیرم باید نصف پولو بهم بدی الان
مابقی هم سرهمون تاریخ که ما خالی کردیم
من واقعا نمیدونم چکار کنم
توش موندم
همی الانشم واقعا نمیدونم اصلا تخلیه کنه یا نه
چون مبلغ رهن اون خونه
دو برابر این مبلغی هس که ته گذاشتیم
اگر نخاد تخلیه کنه
من چکار میتونم بکنم؟
باتوجه به اینکه چک دستشه و بدون تاریخ هم هست
میتونه روچک اقدام کنه؟
هم پولو بکیره
هم تخلیه نکنه؟
لطفا راهنمایی بصورت کامل کنید که من چکار کنم که این اخرکاری هم مشکلی پیش نیاد
هم کار هردوطرف راه بیوفته
ممنونم
تشکر از وقتی که بمن حقیر دادین
خداسلامتی و دلخوش عطا کنه
ممنون
پاسخ ها :
حسين درستكار :
سلام چنانچه پرداخت تتمه ثمن منوط به تخلیه است، دادخواست الزام به تحویل مبیع نمایید، اگر برای تحویل موعد مشخص و منقضی شده، ضمن درخواست تحویل مطالبه اجرت المثل نیز نمایید. اکیدا توصیه می‌گردد جهت طرح دعوی و دفاع وکیل بگیرید، حتما می بایست قرارداد بنحو دقیق بررسی گزدد
06:19:34 1400/6/20
جناب آقای جبرئيل پاك نهاد :
باسلام
اصولا"میبایست موعد تخلیه وتحویل ملک رامشخص وکتبا"درقراردادقید مینمودید وچک تسویه راباتاریخ تحویل فروشنده میدادید که موردسوءاستفاده طرف مقابل نگردد .علی ایحال درصورتی که توافقی ومابین خودتان موضوع حل نشد میتوانید دعوای الزام به تحویل مبیع علیه فروشنده بااجرت المثل ویاخسارت پیش بینی شده درقرارداد ازباب تاخیرتحویل بامشورت وکیل راطرح نمائید .
06:38:45 1400/6/20
خرید آپارتمان تخلیه فروشنده ملک ملک
سوالات مرتبط
خرید آپارتمان
تاخیر در انجام تعهدات فروشنده
خرید آپارتمان مغازه دار
کد رهگیری آپارتمان
خرید آپارتمان
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.