مشاوره حقوقی رایگان - تخریب و نوسازی ملک مشاع بدون رضایت شریک

با سلام و احترام. ساختمان ما درای 3 طبقه ( همکف - اول - دوم ) و هر طبقه مالک جداگانه دارد و قدمت ساختمان 28 سال می باشد که وضعیت ظاهری مناسبی هم ندارد و مالک طبقه دوم مدت 20 سال است که در کانادا سکونت دارد و ابدا برای هزینه های ساختمان هم پاسخگو نبوده و از آن جا که بنده و همسایه ام قصد تخریب و نوسازی داریم ایشان نه قصد فروش دارند و نه تخریب و نوسازی. سوال بنده این است که آیا با توجه به زلزله خیز بودن تهران و قدمت بنا ما می توانیم بدون رضایت مالک سوم اقدام به تخریب و نوسازی کنیم؟

پاسخ ها :

طاهر جاويداني

جناب آقای طاهر جاويداني :

استان : مازندران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • با سلام،خیر مگر اینکه از طریق دادگاه دادخواست تجدید بنا ارائه نمایید دادگاه با تعیین کارشناس،اگرتشتیص داده که عمرمفید ساختمان تمام شده حکم به تجدید بنا میده ودراین صورت،نیازی به رضایت مالک مستنکف نیست


    16:06:51   1400/4/23

    موافق (0) مخالف (0)

    تخریب و نوسازی ملک مشاع بدون رضایت شریک تخریب و نوسازی ملک ملک

    سوالات مرتبط

    تخریب و نوسازی ملک مشاع بدون رضایت شریک
    با سلام و احترام. ساختمان ما درای 3 طبقه ( همکف - اول - دوم ) و هر طبقه مالک جداگانه دارد و قدمت ساختمان 28 سال می باشد که وضعیت ظاهری مناسبی هم ندارد و مالک طبقه دوم مدت 20 سال است که در کانادا سکون...
    مشاهده
    پس گرفتن سرقفلی
    باسلام. بنده ساختمانی خریدم که دو مغازه آن در سال 1365 به صورت سرقفلی واگذارشده و اگر پروانه ساخت بگیرم و به جهت تخریب و نوسازی مغازه ها را با دادن حق سرقفلی با نظر کارشناس دادگستری پس بگیرم ولی تخریب...
    مشاهده
    اختلاف در مشارکت در ساخت
    ما ساکن یک آپارتمان‌ هشت واحدی 47 ساله هستیم تاکنون چندین بار با سازنده های متخلف جلسه گذاشتیم و به نتیجه نرسیدیم چون همسایه های ما با سازنده ای که خود قبول دارند و خواسته پول و متراژ بیشتر هستند...
    مشاهده
    مالکیت پارکینگ
    با سلام. ساختمان ما دارای 3 طبقه ( همکف - اول - دوم ) و قدیمی ساز است که هر طبقه مالک جداگانه دارد من مالک طبقه اول هستم و این ساختمان تنها یک پارکینگ واقع در حیاط دارد که متعلق به طبقه همکف است و حال...
    مشاهده
    ملک تجاری
    ملکی دارم به متراژ 276.5 متر مربع واقع در کوچه 8 متری و دارای 183 متر تجاری روی سند است. به تازگی درخواست تخریب و نوسازی نمودم. اما شهرداری به من سه طبقه روی پیلوت را داده و گفته از تجاری هم باید صرف ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام