مشاوره حقوقی رایگان - تمدید قرارداد اجاره واحد تجاری

سلام ، من مستاجر واحد تجاری هستم و تا یک ماه دیگه قراردادم به اتمام میرسه با مالک صحبت کردم در خصوص اجاره ایشان به من گفتن 20 درصد به اجاره اضافه میکنن و در صورت نپذیرفتن باید ملک رو تخلیه کنم
میخواستم بدونم ایشان با توجه به شرایط کرونایی حق اضافه کردن اجاره بها رو دارن ؟ اگر نه این امکان رو دارن در صورت نپذیرفتن بنده حکم تخلیه بگیرن؟ و اینکه در صورت نداشتن حکم تخلیه بدون تمدید قرارداد از لحاظ قانونی میتونم همچنان در ملک ایشان باشم ؟

پاسخ ها :

محمود رئیسی

جناب آقای محمود رئیسی :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    موجر ملک تجاری ،
    می تواند هم درخواست افزایش اجاره بها تا هر مبلغی را که بخواهد را نماید و هم دادخواست تخلیه بدهد و اگر بعد از اتمام مدت قرارداد تجاری شما ملک را تخلیه نمایید موجر می تواند خسارت وجه التزام را از مستاجر اخذ نماید اگر وجه التزام در قرارداد شرط شده باشد


    20:38:05   1400/3/30

    موافق (0) مخالف (0)

    مصطفی دانشجو

    جناب آقای مصطفی دانشجو :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • با توجه به بخشنامه کرونا ، یا تمدید با توافق طرفین و افزایش 20 درصد اجاره یا تخلیه
    بدون تمدید قرارداد و رعایت شرایط بخشنامه کرونا ، ادامه تصرفات شما در ملک غیرقانونی است


    20:46:12   1400/3/30

    موافق (0) مخالف (0)

    افزایش اجاره واحد تجاری در کرونا افزایش 25 درصدی اجاره در کرونا تمدید اجاره در کرونا اجاره موجر مستاجر کرونا

    سوالات مرتبط

    تمدید قرارداد اجاره واحد تجاری
    سلام ، من مستاجر واحد تجاری هستم و تا یک ماه دیگه قراردادم به اتمام میرسه با مالک صحبت کردم در خصوص اجاره ایشان به من گفتن 20 درصد به اجاره اضافه میکنن و در صورت نپذیرفتن باید ملک رو تخلیه کنم میخواس...
    مشاهده
    قرارداد ملک در کرونا
    با عدض سلام من واحد مسکونی رو در سال 98 اجاره دادم و سال 99 تا 1400 تمدید کردیم پشت قرارداد رسمی الان با توجه به سقف اجاره بها که 25٪ اعلام شد من رقم بالاتری رو پیشنهاد کردم ولی مستاجر قبول نکرده آیا ...
    مشاهده
    اختلاف مالک و مستاجر بر سر تمدید رهن و اجاره
    آپارتمانی را در سال 99 رهن کامل دادم و برای سال دوم با توجه به مصوبه کرونا به مستاجر اعلام کردم 25 درصد اضافه را اجاره بدهد و مستاجر درخواست اضافه به صورت رهن را دارد . تکلیف چیست...
    مشاهده
    تمدید قرارداد اجاره
    با سلام در تمدید قرارداد اجباری شرایط کرونا منزل در رهن کامل است. الف: موجر اصرار بر تمدید قرارداد با افزایش 25 درصد معادل ودیعه و تبدیل آن به اجاره را دارد. ب: مستاجر اصرار بر افزایش 25 درصد ودیعه ...
    مشاهده
    اجاره بها در دوران کرونا
    سلام . من مستاجر هستم و سال گذشته 2200 اجاره میدادم و 80 پول پیش امسال صاحبخانه اجاره را 8 میلیون کرده و گفته اگر نمیتونی باید تخلیه کنی میخواستم بدونم باتوجه به تصویب دولت مبنی بر 25 درصد افزایش و عد...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام