مشاوره حقوقی رایگان - عدم پرداخت مابقی ودیعه مستاجر
سلام. سال پیش یک آپارتمان در طبقه چهارم اجاره کردم و بماند که مشکلات زیادی داشت و مثلا 4 روز متوالی آسانسور قطع بود. الان که 9 ماه گذشته با مالک صحبت کردم که جابجا شوم. ایشان هم قبول کرد و همان شب نصف مبلغ رهن را به حساب من واریز کرد. در شرح واریز هم نوشته «تودیع وثیقه» که در تراکنش های بانک بنده ثبت شده است. 10 روز پس از واریز مبلغ فوق بنده واحد را تخلیه کردم و ایشان هم آمدند بازدید کردند. اجاره را هم که 12 فقره چک ابتدای هر ماه داده ام تا پایان ماه پرداخت کرده ام و 6 روز تا پایان ماه مانده است ولی برای عودت چک ها و الباقی مبلغ رهن درخواست پرداخت اجاره یک ماه را کرده است. الان ملک تخلیه است و کلید دست من است و به شدت پولم را لازم دارم و باید جای دیگری پرداخت کنم.
با توجه به این که در قرارداد فی مابین که کد رهگیری هم دارد، ذکر شده که فسخ قرارداد با توافق طرفین امکان پذیر است و نصف مبلغ رهن که واریز کرده هم نشان میدهد ایشان موافق بوده است. آیا ایشان میتواند مبلغ اضافی برای فسخ قرارداد مطالبه کند؟
راهکار چیست و بنده برای پس گرفتن پول و خسارت چه باید بکنم؟
نکته: در قرارداد برای هر روز عدم تخلیه یا هر روز دیرکرد در باز پس دادن وجه ودیعه مبلغ 2 میلیون تومان خسارت تعیین شده است.
پاسخ ها:
باید با مدارک به دفتر وکیل مراجعه کنید.نهایتا ایشان مبلغی اضافه را نمیتواند مطالبه کند مگر شما بیش از موعد سکونت داشته اید
☆
☆
☆
☆
☆
19:25:58
1400/3/19
