مشاوره حقوقی رایگان - تاخیر در انتقال سند ملک به نام خریدار
سلام. بنده سال 98 ملکی را که متراژی از آن اوقافی و مابقی آن عادی بود خریدم. متراژی که سند اوقافی داره رو توی محضرخانه از فروشنده وکالت بلاعزل گرفتم ، ولی قسمتی که عادی بود رو فروشنده گفت که باید خودش مسائل مربوط به شهرداری و اوقاف و ... رو انجام بده و یکدفعه بعد از مشخص شدن متراژ کلی خونه ، سند رو به نامم بزنه. ( البته سند خونه در رهن بانکه الان ) الان تقریبا یکساله که دنبال کارای انتقال سنده و طبق مبایعه نامه مشاور املاک مورخ 1400/3/1 باید سند خونه رو به نامم بزنه. اگه فروشنده خونه رو تخلیه کنه و تحویلم بده ولی 1 خرداد سند رو به نتونه به نامم بزنه ، لطفا راهنمایی کنید که چکار باید بکنم که فروشنده ملزم و مجبور به سند زدن بشه.
پاسخ ها:
سلام اگر در تاریخ مندرج در قرارداد ، فروشنده سند را به نام خریدار انتقال ندهد ، خریدار می تواند دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت فروشنده و بانک و با حفظ حقوق مرتهن مطرح نمایید و ..
☆
☆
☆
☆
☆
01:19:58
1400/3/19
سوالات مرتبط
جریمه تاخیر در انتقال سند
سلام. بنده یک واحد آپارتمان فروختم که خودم نیز از کسی خریدم و ایشان از سازنده خریده ولی به علت داشتن خلاف شهرداری 4سال سند نشده و خریدار من رفته شکایت مطالبه وجه در تاخیر سند داده در کلیه مبایعه نامه ...
جریمه تاخیر در سند زدن آپارتمان
در قولنامه مقرر شده در تاريخ 1401/7/1 فروشنده که سازنده خانه نیز هست باید سند را در محضر شماره 100 همدان به اسم بنده که خریدار هستم بزند. من در آن تاریخ به محضر مراجعه نکردم و نامه عدم حضور نگرفتم. تا...
دعاوی ملکی
سلام وقت بخیر.ما به یه مشکلی بر خوردیم .ما سه تا خونه باهم مشارکت در ساخت کردیم.که یک واحد آپارتمان 62 متری قرار بود سازنده به ما تحویل بده تا تاریخ تعیین شده و بعد از مدت 6 ماه هم سند تحویل بده.حالا ...
مطالبه جریمه
سلام سال93ماشین فروختم وتاالان سند به نام خودمه وسایل 97از خریدار شکایت کردم در دادگاه ورای دادگاه این بود که تا14روز اقدام کند واگر نیامد روزی 20هزار تومان جریمه بدهد تا زمان گرفتن سند الان من میتوان...
خسارت تاخیر در انتقال سند
سلام
بنده سال 96 اپارتمان خریدم. فروشنده سال 97 در دفت خانه حاضر نشد. عدم حضور گرفتم ولی خسارت در تاخیر را نپرداختن.
سند که آماده شد 20 روز پیش اجبار کردن سند را زدیم و بنده با ایشان تسویه کردم ولی ب...
