مشاوره حقوقی رایگان - مالکین مغازه خریداری شده
باسلام. بیش از 3سال پیش سرقفلی مغازه ای را خریداری نمودم که حدود 25مالک داشت. از کسی که سرقفلی را خریداری نمودم در مبایعه نامه ای که در بنگاه نوشتیم در ان ذکر شده که تمام امور مربوط به حضور مالکین در دفترخانه به عهده فروشنده سرقفلی است که در روز حضوردر دفترخانه 2نفر مراجعه نکردند که امضا کنند و بخاطر همان سند قطعی نخورد و فقط بصورت پیش نویسی امضا بقیه افراد به من داده شده است که یکی سند اجاره و دیگری خرید سرقفلی است و بصورت امضا از همه انها بجز 2نفر است.حال با چندین بار تماس هیچ کاری جهت انجام این کار که مسئویت در مبایعه نامه بر عهده او شده انجام نداده است و من و خوردن سند در هوا مانده ایم و او کل پول را دریافت نموده است.(کل پرداختی سهم مالکان و اوردن مالکان در دفترخانه و امضا گرفتن ، در مبایعه نامه برعهده او بوده است)
حال 2سوال دارم:
1-چون وظیفه او بوده که این کار را انجام بده و نداده من برای مشخص شدن وضعیت و خوردن سند و حضور ان دونفر میخواهم برای این فروشنده شکایت کنم چطور و کجا و چگونه برای او شکایت کنم تا کارم انجام شده و سند قطعی بخورد؟
2-چون این مدت قصد فروش داشته و بخاطر این امر (سند نخوردن)ن توانستم بفروشم (باتوجه به چندین بار تماس) متحمل ضرر شده ام تقاضای دریافت این ضرری (دریافت خسارت ضرر و زیان) را دارم چگونه باید اقدام و شکایت نمایم و در شکایتم چه مبلغی باید درخواست کنم.باتشکر
پاسخ ها:
با سلام اگر چنانچه ماکان انتقال را تنفیذ کرده باشند دادخواست تجویز انتقال منافع باید تقدیم کنید و در صورت ورود ضرر و اثبات آن از باب مسئولیت مدنی امکان مطالبه از شخصی که باعث ورود ضرر به شما شده است امکان تقدیم دادخواست فراهم است
☆
☆
☆
☆
☆
11:01:09
1400/1/22
سوالات مرتبط
الزام به تنظیم سند سرقفلی و اجاره
سرقفلی یک باب مغازه از پدربزرگمان به ما ارث رسیده دایی مان مغازه را از زمان فوت پدربزرگ یعنی حدود 40سال تصرف کرده اند.برای احقاق حقوق خود نیاز به سند سرقفلی داریم که دایی مان میگوید گم کرده و چنین سند...
خرید سرقفلی
با سلام خدمت وکلای عزیز
اینجانب پارسال مغازه ای که صاحب سرقفلیش پدرم بود به مبلغ 300 میلیون خریدم. با وراث صاحب ملک به مبلغ 30میلیون به عنوان حق مالکانه توافق کردیم. وراث از پارسال تا به امروز برای تن...
مالکین مغازه خریداری شده
باسلام. بیش از 3سال پیش سرقفلی مغازه ای را خریداری نمودم که حدود 25مالک داشت. از کسی که سرقفلی را خریداری نمودم در مبایعه نامه ای که در بنگاه نوشتیم در ان ذکر شده که تمام امور مربوط به حضور مالکین در ...
سرقفلی مغازه
سرقفلی یک مغازه را دو نفر سال 58 خریده اند . یک از شرکا فوت کرده است . ورثه آن مرحوم سهم آن مرحوم را به صاحب ملک فروخته اند . آیا این معامله آنها بدون اطلاع و رضایت شریک صحیح است ؟ آیا با فوت خریدار س...
شکایت حقوقی مجدد
با سلام
من سرقفلی مغازه ای را در سال 91 از اقای الف خریداری نمودم . اقای الف در سال 81 این مغازه را از اقای ب خریداری نموده بود . اقای ب نیز از اقای ج در سال 69 خریداری کرده بود . اکنون بعد از سی سال ...
