استثنائات قانون جدید اجاره در سال 1405

با سلام. من مستاجرم و یک سال قراردادم تمام شده صاحب خانه بهم گفته مبلغ رهن و اضافه کن و به جای رهن و اجاره فقط رهن بده که حدود 50درصد مبلغ رو بالا برد ...

مغازه مشاع

سلام. ببخشید ما یه مغازه شراکتی داریم همراه با عموم دو سال پیش عموم مغازه رو اجاره داده دو ساله ولی قراردادی بهش ندادن به مستاجر اعتماد کرده اونم همش ...

اجاره

سلام ما یه خونه ویلایی اجاره کردیم ولی پشیمون شدیم خونه پر از موش و کثیف افتضاح 500میلیون رهن کردیم 400دادیم . قولنامه نوشته شده توسط بنگاه ولی امضا ن ...

اجاره ملک

سلام یه ملک مسکونی اجاره کردم با صاحب ملک قرارداد 5ساله نوشتم 6ماه بهش اجازه دادم 6هم بهش بدهکارم شروع قرارداد هم یک فروردین 1404هست سوالم از شما اینه ...

عدم تحویل خانه به مستاجر

سلام من یک خانه اجاره کردم که قرار بود در تاریخ ابتدای ماه تحویل داده شود اما مالک با مستاجر فعلی به مشکل خورده و با تاخیر جا به جا خواهند شد و حتی م ...

حکم تخلیه

سلام. ما بیست سال در یک مغازه تجاری مستاجر بودیم البته مشارکت در ساخت مغازه داشتیم و بعد صاحب ملک مغازه را به دیگری فروخت و ما هم خواستیم احقاق حق کنی ...

اجاره

سلام من دو روز اومدم و مستاجرم خودم میگم شیرآلات اشپزخونه از قبل خراب بوده و الآنم داره آب چکه می‌کنه به صاحب خونه تماس گرفتم میگه من سالم تحویل ...

عدم تعهد بابت اجاره ویلا

بنده ویلایی رو بدون نوشته و کلامی اجاره کردم و 50 تومن سفته دادم در صورتی که طرف ویلا رو در اختیار من نگذاشته و سفته رو اجرا گذاشته و پول سفته رو از م ...

اجاره و رهن خانه

سلام خانه ای به مبلغ 1 میلیارد تومان در اردیبهشت ماه رهن کردم خانه نیم ساخته بوده صاحبخانه قول داد تا 18 خرداد خانه رو تحویل بدهد اما همچنان که 30 مرد ...

پس ندادن پول

ما یه ملکی اجاره کردیم مبلغ ششصد میلیون پول دادیم اما در تاریخ قرارداد تحویل نداد قرارداد و فسخ کردیم اما مالک پولمونو نمیده راهنمایی میکنید چیکار کنم ...

تعدیل اجاره ملک

سلام و احترام مادرم صاحب ملکیت مغازه در سال 1373 شد یکبار سرقفلی فروش رفت و صاحب سرقفلی طبق قرار داد در سال 1380 هر سه سال یکبار باید برای تعدیل اقدام ...

اجاره و رهن منزل بعد از فوت صاحب منزل

سلام وقت بخیر صاحب خانه من فوت شده الان وقت تمدید خانه هست یکی از فرزندان صاحب خانه برای تمدید قولنامه میگه شما برید یه بنگاه جدید بخاطر اینکه ارزانت ...

تعدیل اجاره سرقفلی مغازه

پدرمن مالک یک باب مغازه بوده و سرقفلی آن را سال 58 فروخته،الان ملکیت مغازه را به نام من منتقل کرده ولی سرقفلی همچنان به نام خود اوست، آیا من میتوانم ...

خریداری خانه مستاجر دارد‌

سلام.بنده یک خانه خریداری کردم که مستاجر دارد هنگام نوشتن قولنامه فروشنده با مستاجر تماس گرفتن قبول کردند که پول رهن را بگیرند ومنزل را تخلیه کنند الا ...

حکم تخلیه و سازش در حل اختلاف

سلام بنده مستاجر رهن کامل مسکونی هستم مالک با 25 درصد افزایش موافقت نکرد و شکایت تخلیه و هزینه دادرسی و...نمود در حل اختلاف سازش با همان مبلغ پارسال و ...

سکونت منزل

با سلام و خسته نباشید. مزاحم وقتتان میشم. یه سئوالی داشتم از حضورتان در خصوص اجاره منزل مسکونی. ما بمدت 40 سال در یک آپارتمان مستاجر هستیم که البته هر ...

تخلیه نکردن مستاجر در موعد مقرر

از 2 ماه قبل از موعد تخلیه به مستاجر اعلام کردم که دنبال یه خونه دیگه باش و به موقع تخلیه کن. نه تنها دنبال خونه نبوده به موقع هم تخلیه نکرده و الان م ...

تخلیه ملک بدلیل فروش

سلام خانه ای خریدم مستاجر دارد و مستاجر تا پایان 405 قرارداد دارد بنگاه در موقع معامله گفت مستاجر را بلند می کند الان من دو ماه هست که با مستاجر بحث ...

درخواست تمدید قرارداد از موجر

با سلام بنده تا شهریور قرارداد دارم و مستاجرم حالا طبق مصوبه سران قوا مبنی بر تمدید خودکار قرارداد ها بنده باید اظهارنامه برای مالک بفرستم یا اقدامی ن ...

عدم تخلیه واحد مورد اجاره از طرف مستاجر

باعرض سلام خدمت وکلای گرانقدر. مستاجر 05/04/31مهلت قرارداد تمام شد ولی تخلیه نکرد اظهارنامه دادم 10روز وقت دادم تخلیه نکرد. شکایت کردم 2روزمانده به جل ...

فوت در محل کار و بیمه نکردن کارفرما

با سلام و درود بنده درسال 1401/5/30یه مغازه نانوایی در شهرستان دماوند اجاره کردم و با صاحب مغازه قرارداد دستی نوشتیم و من با پدرم در مغازه مشغول به کا ...

تمدید اتوماسیون اجاره

مالک من امسال بیش از حد اجاره روز یاد کرده.منم توانایی شو ندارم.الان میگه می‌خوام بفروشم تخلیه کن رفته شکایت کرده ...

مستاجرم میخوام بشینم میگه خالی کنید

درود موجر میگه خالی کن میخوام بشینم اصفهان مگه قانون یکپارچه نیست چیکار کنیم از چه طريق تمدید کنم امسال هیچ بدهی هم ندارم ...

اجاره نامه

سلام در اجاره نامه داور نوشتیم یک نفر هیات امنای ولی هیچ کدام حاضر به داوری نیست . و گفته خود را هم ابلغ نمی کند چکنم ؟ ممنون می شوم راهنمایی فرمایید ...

گرو نگه داشتن وسایل خانه ی مستاجر توسط صاحبخونه

با سلام چند تا اجاره بدهی داشتیم که با پول پیش خونه تسویه میشد درحین اسباب کشی صاحبخونه چندتا وسایلمو گرو نگه داشته که پول بده بعد ببر الان چند روزه گ ...

حکم تخلیه از طرف موجر

آیا موجر می‌تواند به دلیل دو هفته عقب افتادن اجاره حکم تخلیه بگیرد؟

شکایت مستاجر که استفاده تجاری از مورد اجاره مسکونی در مورد افزایش بالای 25 درصد در تمدید 403 به 404

با سلام و تشکر از راهنمایی های دادراه مستاجر ساختمان مسکونی 4 طبقه 4 واحد آپارتمان را به مساحت 750 متر مربع بصورت مسکونی اجاره کرده و در پوشش آموزشگاه ...

عدم تخلیه مستاجر

سلام. مستاجر دارم سال اول قرارداد قولنامه اجاره داره سال دوم شفاهی بیست درصد گذاشت روی اجاره این ماه باید تخلیه کنه کولر گاز خراب شد درعرض دوروز پنجاه ...