هیات مدیره

با سلام و احترام من طی یک انتخابات قانونی بازرس اول هیات مدیره شدم از شروع کار در هیات مدیره توجه کردم که اقایان هیات مدیره محترم خیلی ب بازرس اهمیت ...

تغییر نام مجتمع مسکونی

باسلام آیا امکان تغییر نام مجتمع مسکونی ای که در آن زندگی میکنیم وجود دارد ؟ به چه صورت باید انجام شود؟ لطفا دقیقا ما را راهنمایی بفرماایید ...ممنون ...

استفاده از برق مشاعات

با سلام خودرو برقی دارم در مجتمعی 192 واحدی دو بار با برق‌مشاع خودرو رو شارژ و به احدی از اعضای هئیت امنا اطلاع دادم ولی به دلیل جهت گیری سایر اع ...

اختیارات هیأت مدیرهٔ مجتمع مسکونی در فروش واحدها

سلام وقت بخیر؛ من حدودأ 25ساله که در یک مجتمع مسکونی240واحدی،ساکن هستم،چند بار هم از اعضای هیأت مدیره مجتمع انتخاب شدم،الان هم حدود6ماهه که رئیس هیأت ...

عزل و جایگزینی عضو عل البدل هیئت مدیره مجتمع ساختمانی

با سلام و احترام مدیر مجتمع ساختمانی هستم. عضو علی البدل که در مجمع عمومی ساختمان انتخاب شده از امضا کردن صورتجلسه مجمع که در آن ذکر شده که ایشان عضو ...

تغییر هیئت مدیره مجتمع مسکونی

با سلام بنده و تعدادی از ساکنین یک محتنع 64 واحدی ب عنوان هیئت مدیره انتخاب شدیم ک یک سری هزینه ها برای عموم واحدها ب صورت اقساط انجام شد و در پایان د ...

نداشتن هیئت مدیره

ضمن تشکر از مشاوره دادراه بنده مدیر یک مجتمع مسکونی 32واحدی هستم باتوجه به مسئولیت زیاد هیچ کس حاضر نیست جهت حضور در هیئت مدیره داوطلب شده و طی رای گ ...

انتخاب فرزند مستاجر به عنوان هیئت مدیره

با سلام و درود. آیا انتخاب فرزند مستاجر ساکن در مجتمع مسکونی در هیئت مدیره وجاهت قانونی دارد . با تشکر ...

ایجاد امنیت

عرض سلام و احترام. اینجانب عضو شورای نمایند کان درمجتمع 192 واحدی مسکن مهرهستم دونفرازاعضا برسراختلاف با بقیه به نگهبان مجتمع اعلام کردن تشریف ببرید ن ...

مدیر مجتمع مسکونی

با سلام آیا مدیر مجتمع مسکونی می‌تواند هم مدیر مجتمع مسکونی باشد و عضو هیت مدیره مجتمع باشد؟ ...

قوانین مجتمع مسکونی

سلام- بنده در یک مجتمع 400 واحدی ساکنیم و گروه واتس اپی برای مدیران بلوکها تشکیل و اعلام کردیم که در جلسه ای برای تشکیل هیات امنا و .... شرکت کنید که ...

شارژ ماهانه مجتمع مسکونی

سلام شارژ ماهانه مجتمع مسکونی بر چه اساس تعیین،و حداقل نسبت به سال قبل چند درصد باید اضافه شود؟ آیا از 250هزارتومان به 400هزاتومان قانونی است ؟ ...

ممانعت هیئت مدیره فعلی مجتمع از کاندیداتوری یکی از مالکان

با عرض سلام و سپاسگذاری از وقتی که برای کمک به مردم میگذارید بنده قبلا جزو هیت مدیره مجتمع بودم که با انتخابات هیت مدیره جدید روی کار امد،،هفته بعد زم ...

شرایط تشکیل مجامع در مجتمع بزرگ مسکونی

با سلام مجتمع آپارتمانی با تعداد 250 واحد هستیم که در اساسنامه فقط 2 فراخوان برای مجامع پیش بینی شده که جهت رعایت حد نصاب بایستی نصف بعلاوه یک افراد ح ...

انتخاب بازرس از اعضا هیئت مدیره

با سلام و احترام، آیا می‌توان بازرس هیئت مدیره مجتمع مسکونی را با نظر و تصویب اعضاء هیئت مدیره از خود اعضاء هیئت مدیره انتخاب کرد؟ ...

قفل کردن درب بلوک ها و درب اصلی حیاط

مجتمع ما متشکل از 5 بلوک به هم چسبیده است، که درب ورودی جدا داره و از پارکینگ به هم متصل هستن و این پنج بلوک به یه حیاط بزرگ باز میشه و از اونجا با در ...

حق ورودی کارگاهی در مجتمع مسکونی

در یک مجتمع مسکونی در اصفهان واحدی خریداری کردیم و با توجه به اینک داخل واحد رنگ نشده بود و کابینت و کناف نصب نشده بوده خودمان اقدام کردیم الان بعد از ...

عزل عضو متخلف هیات مدیره مجتمع مسکونی

با سلام. در یک مجتمع مسکونی 128 واحدی در مجمع عمومی 7 نفر را به عنوان عضو هیأت مدیره مجتمع انتخاب کردیم که پس از انتخابات داخلی هیأت مدیره، یک نفر از ...

قفل زدن درب ورودی مجتمع توسط هیئت‌ امنا

سلام، وقت بخیر ما در یک مجتمع 36 واحدی زندگی می‌کنیم که دارای دو ورودی است: یکی مخصوص خودرو و دیگری مخصوص عابران. درب عابران همیشه باز بود و قفل ...

انتخابات هیئت مدیره مجتمع مسکونی

با سلام و خسته نباشید ما در یک مجتمع 108 واحدی زندگی میکنیم اعضای هیئت مدیره به دلایلی با هم استعفا نموده اند و برای همین اعلام برگزاری مجمع فوق العاد ...

امضای اساسنامه مجتمع

با سلام ،بر اساس قانون ثبت اساسنامه ،آیا امضای همه مالکان مجتمع مسکونی قبل از ثبت اساسنامه ،الزامی هست؟ ...

جدا کردن یک بلوک از مجتمع مسکونی

سلام من در یک مجتمع مسکونی زندگی میکنم که دارای شش بلوک می‌باشد و مجتمع محصور شده با نرده و سه نگهبان شیفت داریم که اصلا کاربردی ندارد و با وجود ...

هزینه تعمیر آسانسور در مجتمع مسکونی تجاری

وقت بخیر بنده در آپارتمانی ساکن هستم که 10 واحد مسکونی و 2 واحد تجاری در زیر مجتمع قرار دارد و هر دو واحد تجاری هم در ساختمان در طبقه همکف پارکینگ دار ...

تخلف هيأت مديره مجتمع مسکونی

با سلام و احترام ما اولين ساكن و مالک مجموعه اي با سه بلوک و ٤٠ واحد ميباشيم. در طي اين ١٨ سال هرگونه اجحافي از تعويض محل پاركينگ در زمان ثبت سند تا پ ...

تخلف رئیس هیئت مدیره مجتمع مسکونی

با سلام خدمت وکلای محترم. رئیس هیئت مدیره مجتمع مسکونی که اینجانب در آن سکونت دارم اقدام به ساخت پارکینگ عمومی در محوطه مجتمع به منظور درآمد زایی ...

مربوط به سرایدار و واحد سرایداری

باسلام . مالک یک آپارتمان در یک مجتمع 64واحدی هستم. حدود پنج سال است که واحد سرایداری بدون عقد قرارداد اجاره در اختیار سرایدار است. بارها اعضا درخواست ...

موضوعات مطروحه

سلام عرض ادب و احترام خدمت وکلای گرامی در ابتدا سپاسگزارم و بابت این فعالیت خیر خواهانه از پیشگاه خداوند برایتان درخواست توفیق دارم بنده مالک یک پنجاه ...

حق استفاده از استخر در اماکن خصوصی

باسلام، در یک مجتمع مسکونی اکثریت مالکین با تعطیل نمودن استخر موافق هستند. آیا اقلیت میتوانند مانع از تعطیلی شوند. مگر ماده 6 قانون تملک آپارتمانها تک ...

اساسنامه

با سلام ،بعد از ثبت اساسنامه مجتمع ،آیا به هریک از مالکان بایستی یک نسخه از اساسنامه تحویل داده شود؟ ...

تحویل مدیریت مجتمع مسکونی

با سلام بنده مدیر مجتمع مسکونی بودم که الان استعفا دادم در زمان مدیریتم واحد مشاع مجتمع رو اجاره داده بودم و مبلغی بابت رهن گرفته بودم باتوجه به اینک ...