وضعیت مستاجر برای ورود به واحد با بدهی مالک به مدیریت برج

صاحب ملک در واحد برج به مدیریت مبلغ60میلیون بدهی دارد ایا مانع اسباب کشی مستاجر به واحد میشوند؟ ...

پرداخت مبلغ آب بها مصرفی

باسلام . شارژماهیانه وهزینه عمرانی ساختمان پرداخت میکنم ولی الان مدیران ساختمان گفتند باید پول آب یک نفر برای شما محاسبه میشه ..باتوجه به اینکه واحد ...

اجاره مشاعات ساختمان به گروه فیلمبرداری

چند درصد از ساکنین مجتمع مسکونی باید راضی باشند تا هیات مدیره بتواند مشاعات ساختمان مسکونی را به مشاغل مانند گروه فیلمبرداری اجاره دهد؟ ...

اجازه ساخت پس از قدرالسهم

باسلام و احترام خدمتتان عرض کنم بنده مالک زمین و4 واحد آپارتمان ساخته شده بودم که به دلایلی مجبوربه فروش یک واحد 56متری شدم والان مالک واحدهای آپارتم ...

ساختمان بدون مدیریت

عرض ادب احترام ساختمان ما 24واحد هستش وهیچ مدیری نداره فقط توافقی هزینه برق وآب یکی از اعضا ساختمان پرداخت میکنه ولی از نظر نظافت و تعمیرات ساختمان ک ...

مشاعات ساختمان

سلام و سپاس از سایت مفید و خوب شما در مشاعات پارکینگ اختصاصی که در سند به صراحت آمده ما می توانیم دپ تا دوچرخه که باقفل به دیوار نصب شده و یک عدد موت ...

پارک کردن موتور در مشاعات

سلام و عرض ادب ، بنده 6 ماه موتور خودم رو در قسمت پارکینگ طبقه سوم با رضایت خود ایشان پارک میکردم و که مدیر ساختمون داخل جلسه یدونه استشهاد نامه علیه ...

نظافت مشاعات راه پله

من در واحد همکف زندگی میکنم . نظر ب اینکه تمام آمدو رفت ها از راهرو همکف انجام می‌شود چون جزو مشاعات هست همگی باید نوبتی نظافت کنیم ول هیچ کسی نظ ...

استفاده از مشاعات توسط واحد تجاری

با سلام در ساختمانی زندگی میکنیم که یک مغازه در پایین ملک هست که مالک مغازه یکی از پارکینگ های ساختمان را نیز خریده و در سند قید شده امکان استفاده از ...

شارژ ساختمان و حساب صندوق

با سلام، من در ساختمانی 6 واحدی ساکن هستم یکی از ساکنین متاسفانه خیلی اخلاقیات بدی دارند و هر کس که مدیر ساختمان میشود را اذیت میکنند،طی جلسه ای که در ...

عدم پرداخت پول آب

سلام همسایگان ما پول آب خود را نمی دهند و می گویند شما پر مصرفی طی شکایت در شورای حل اخلاف حکم بر این داده شد که هر واحد مسکونی کنتور فرعی بزارد و بز ...

ابطال وکالت نامه

باعرض سلام وخسته نباشید من ساکن یه مجتمع 11 واحدیم که سازنده بدلیل ورشکستگی پایانکارنمیگیره وسندنمیزنه الان وکالت بلاعزل داده به سه نفرکه پیگیربشن وحت ...

سهم هزینه های پارکینگ مجتمع

با عرض سلام .ما دریک مجتمع 20 واحدی سکونت داریم(مسکن مهر)که دارای 15 جای پارک اختصاصی(قیدشده درسند)میباشد.50%ازمساحت پارکینگ جزو مشاعات است و50%جای پا ...

مشاعات آپارتمان

سلام.میخواستم بدونم شیر آبی که توی پارکینگ هست کنتور جدایی از پمپ ساختمون داره؟یکی از واحد ها مخالفه تمیز کردن پارکینگه. ...

هزینه آسانسور

باسلام ایااسانسوری که به علت کوتاهی درسرویس نگهداری دچارمشکل شده هزینه تعمیرات یاتعویض اسانسور بعهده واحد‌های خالی کلید نخورده هم میشود باتشکر ...

مشاعات ساختمان

هزینه تعمیر آنتن مرکزی ساختمان بر عهده تمام مالکان هست یا فقط کسانی که استفاده میکنن؟؟چون تعدای از مالکان برای اینکه از ماهواره استفاده میکنن نمیخواهن ...

محاسبه هزینه ایزوگام هر واحد

با عرض سلام ما در یک ساختمان 6واحدی در چهارطبقه هستیم که طبقه اول و دوم تک واحدی و طبقه سوم و چهارم دو واحدی هستن که ما پشت بام رو ایزوگام کردیم با ت ...

هزینه باز کردن لوله فاضلاب

باسلام واحترام لوله فاضلاب آشپزخانه طبقه اول گرفت ووقتی که من آب آشپزخانه خودم که طبقه سوم وآخر هستمرا باز میکردم ادعا می‌کرد آب وارد آشپز خانه آ ...

ساخت و ساز همسایه

حدود یکسال است که ساختمان ضلع غربی ساختمان ما تخریب و ساختمان جدیدی درحال احداث میباشد که 2/5 متر از ساختمان ما جلوتر آمده و پخ 45 درجه را علیرغم اعت ...

شارژ ساختمان

آیا پرداخت نکردن شارژ مجتمع مسکونی شامل جریمه میشود؟

هزینه تعمیر مشاعات

سلام دریک ساختمان 5 طبقه 9 واحدی با متراژهای متغیر از 54 متر تا 233 متر با دو طبقه پارکینگ و استخر، هزینه تعمیر مشاعات بخصوص استخر به چه صورت محاسبه ...

نصب مخزن آب

عرض سلام.بنده ساکن طبقه همکف یک مجتمع 8 واحدی هستم.پمپ وتانک در پارکینگ یکی از همسایگان هست ومدیر تصمیم دارد پمپ وتانک را به روبه روی واحد من که شامل ...

مشاعات ساختمان

با سلام اگر در آپارتمان راجب روشن ماندن روشنایی پارکینگ یکی از واحدهای مخالف روشن ماندن مداوم چراغ ها از ساعت 5 تا ساعت 12 شب باشد تکلیف چیست . ...

عدم همکاری ساکنین ساختمان در رفع مشکل مشاعات

با سلام و ارادت بنده مالک یک واحد از 8 واحد ساختمان واقع در شرق تهران هستم با کنتور آب برق گاز مشترک متاسفانه با توجه به سن بالای ساختمان (28 سال ) ...

آپارتمان نشینی

با سلام مستاجر یه ساختمان سه واحده هستم. صاحب خانه جای دیگه زندگی می‌کنه ولی از پارکینگ استفاده می‌کنه. الان که نوبت به پول نظافت ساختمان ر ...

نداشتن مشخصات مالک

سلام سقف خانه ما به دلیل نشتی آب خراب شده است .به طبقه بالا اعلام کردیم مستاجر مشخصات مالک را نمیدهد و به این موضوع بی اعتنا هستن چطور میشود پیگیری ک ...

لوله فاضلاب مشترک در آپارتمان

یک ساختمان 4طبقه 16 واحدی مسکن مهر اگر در یک اپارتمان 16 واحدی لوله اصلی فاضلاب که هر 4واحد یک لوله مجزا دارند در اثر زمین لرزه ترک برداشته یا شکسته ...

پارکینگ ساختمان

سلام و عرض ادب چنانچه پارکینگ ساختمان مشاع باشد در ساختمانی که محل پارکینگ مشخص نشده توسط مالکان وساختمان دست مستأجران می‌باشد و یک یا دو واحد ...

ساختمان مسکونی

در ساختمان 10 واحدی ساکنیم مدیر بدون توافق با ساکنین شروع به برداشتن موزاییک بخشی از پشت بام کرده و قیرگونی کرده و پشت بام را بدون برگرداندن مصالح ساخ ...

تقسیم هزینه پیاده رو جلوی آپارتمان

با سلام و احترام لطفا در خصوص تقسیم هزینه تعمیر موزاییک های پیاده‌رو جلوی آپارتمان راهنمایی بفرمایید، آیا مطابق ماده 4 به نسبت مساحت اختصاصی هر ...