اجور معوق و تخلیه ملک قبل از موعد

سلام من ملک شخصی را به صورت اجاره عادی و با امضای دو شاهد اجاره دادم الان 3 ماه و نیم گذشته و از ابتدای قرارداد اجاره پرداخت نکرده اظهارنامه دادم بابت ...

حکم تخلیه منزل

با سلام. من مستاجر هستم. تمام اجاره هایم را سر وقت واریز کردم و 4 سال هست که در این منزل هستم. حال صاحبحانه حکم تخلیه گرفته بود که به شورای حل اختلاف ...

حکم تخلیه

سلام. حدود سه سال و نیم پیش چون سال ها مستاجر بودیم به خانه پدربزرگم آمدیم. یک قولنامه یک ساله با پدرم امضا کرد و پس از 2 سال دایی بنده از بندر عباس ...

مهلت تخلیه در دوران کرونا

سلام. بنده مستاجر مغازه هستم و قراردادم 10 روز دیگر به اتمام میرسه. هر چی به صاحب مغازه میگم برای 3 ماه فقط مغازه رو بهم بده من خیلی ضرر کردم در این ا ...

عدم تخلیه مستاجر در دوران کرونا

با سلام. در حدود دو ماه از اتمام قرارداد اجاره آپارتمان میگذرد و مستاجر با اتکاء به مصوبه ستاد کرونا تخلیه نمیکند. لطفاً راهنمایی بفرمایید چگونه میتوا ...

خسارت تخلیه

با سلام و تشکر. بنده 2 ماه هست که قراردادم تمام شده. از 6 ماه قبل به شدت دنبال مغازه بودم که به تازگی تونستم پیدا کنم. ملک رو تخلیه کردم و آماده تحویل ...

مطالبه اجرت المثل در اجاره

با سلام. بنده يک واحد به مدت يك سال اجاره كردم و از قرار بابت تاخير روزي ٥٠ هزار تومن بابد بدهم. در زمان پايان قرارداد هر چقدر به موجر پيام دادم كه مب ...

اجاره خانه بدون قرارداد

با سلام بنده پارسال منزلم را به دوستم که با خانواده بودند اجاره دادم اما قراردادی بین ما نوشته نشد ایشون 10ماه اجاره ای به من پرداخت نکردند و من حکم ت ...

تخلیه به علت تغییر شغل

با سلام پدر بنده صاحب مغازه ای بودند که به شغل مواد غذایی مشغول بودند اجاره بهای اون مغازه 28 تومان بود در سال 91 پدر بنده فوت می‌کنند اجاره بها ...

حکم تخلیه میشود گرفت یا نه؟

با سلام من موجر هستم از ابان سال 98 خانه ای را اجاره داده ام. از اردیبهشت 99 تا الان که 6 ماه میشود کرایه نداده. اب برق گاز نداده. با چندین همسایه به ...

اجرت المثل مستاجر

سلام اینجانب در تاریخ 99/04/31 قرارداد اجاره نامه ام به اتمام رسید یک هفته مانده بود به اتمام اجاره نامه با صابخونه قرار تمدید گذاشتیم صابخونه تقاضا ...

اجاره بها

با سلام و احترام پارسال مغازه ای را با مبلغ کم اجاره دادم و متاسفانه قرارداد سه ساله با افزایش سالیانه 12.5 ٪ اجاره بها برای هر سال در دفتر املاک نوش ...

پلمپ ملک

سلام ملکم را به یک کافی شاپ اجاره دادم سه هفته پیش پلمپ کردن یک ماه از اجاره موجر باقیمانده خودش جواب تلفن نمیده و همسایه ها میگن به خاطر مسایل اخلاقی ...

طلب خسارت موجر از مستاجر بعد تخلیه

با سلام من خانه ای را اجاره کرده بودم و پس از پایان تاریخ قرارداد خانه را تخلیه کردم و کلید را به صاحبخانه دادم و خانه کاملا سالم بوده و حتی لامپ ها ...

منزل رهنی

من منزلی در خیابان سفر رهن کردم و 110 میلیون و باید نواقص را برای من رفع و درست میکرده اما مالک امتناع از درست کردن میکنن و لیست خرابی های خانه در دست ...

حق کسب و پیشه

با سلام. من 15سال مستاجر مغازه ای بودم. اجاره ما شفاهی بوده. چون خودشون سرقفلی بودن نمیشد اجاره نامه رسمی بنویسیم. تا سال 95 که من رو با زور و بدون دا ...

تمدید اجاره ملک دوره کرونا

سلام دوسال هستش که طبق قولنامه رسمی بنگاه یک واحد آپارتمان رو اجاره کردم و در سال دوم تمدید قولنامه ی با موجر ننوشتیم (موجر درخواست کرد برای عدم مالیا ...

هزینه اجاره

با سلام بنده با مستاجرم ( یک واحد مسکونی ) تا تاریخ 99/03/01 به صورت رسمی قرارداد اجاره داشتم با توجه به منقضی شدن قرارداد قبلی و با توافق طرفین قرار ...

حکم تخلیه فوری گرفتم و مستاجر نیست

با سلام بنده واحد آپارتمانی دارم که تا اول مهر نود و نه به مدت یکسال رهن کامل بوده، از یکماه قبل از اتمام موعد به مستاجرم اعلام کرده بودم که مجدد قرار ...

تعویض مجدد پمپ آب آپارتمان بر عهده چه کسی است؟

با سلام مستاجری به مدت 3 سال است که در ملک بنده ساکن می باشد. بهمن 98 بدلیل سوختن پمپ ، پمپ جدید و نو توسط مالکین خریداری و سهم واحدم را بنده پرداخت ک ...

تخلیه

من یک مغازه رو بدون پول پیش با ماهی 3میلیون اجاره دادم. توافق کتبی کردیم تا آخر آبان ملک را تخلیه کند اگر این کار رو نکرد قانونی ضرب العجل چند روزه می ...

مستاجر

ما مستاجر افغانی داریم که پاسپورت افغانی دارد و گویا سالی یکبار اقامتش تمدید میشود. بسیار با حیله و نیرنگ وارد شد و تعداد جمعیت خود را کم اعلام کرد ام ...

تخلیه مستاجر

سلام از تاریخ 99.10.05 درخواست تخلیه بیان کردم باتوجه به اینکه تنها یک واحد دارم حکم تخلیه صادر نشد و مستاجر با 25درصد موافقت کرد ولی عملا حاضر به تنظ ...

مطالبه خسارت نشتی آب در آپارتمان

با سلام. چند سال است که آپارتمان 56 متری خود را به یک خانم مسن به همراه دخترش اجاره داده ام. یک ماه پیش مستاجرم بعد از عمل جراحی به منزل دختر بزرگش رف ...

خسارت نم دادن سقف در آپارتمان

با سلام خدمت وکلای عزیز. بنده خانه ای را به رهن داده ام. چند روز قبل مستاجر طی تماسی اعلام کرد که سقف خانه نم زده. ( طبقه بالایی ساختمان محل سکونت است ...

مسدودی حساب مستاجر

با سلام. بنده حدود 10 ماه پیش ملک مورد اجاره رو به صاحب مغازه تحویل دادم و کلیه مدارک از جمله چک تخلیه رو از ایشان گرفتم. جهت تخلیه مغازه با هم توافق ...

دستور تخلیه ملک

سلام. من با توجه به عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر علی الرغم گذشت سه ماه از پایان قرارداد، از شورا دستور تخلیه گرفتم که بعد از مراجعه مامور، مستاجر ادعا ...

تکلیف مستاجر در صورت فروش ملک

با سلام. ما 5سال می باشد در یک واحد آپارتمان اجاره ایی به مبلغ 85 میلیون رهن کامل ساکن می باشیم که پسر صاحب خانه وکالت نامه از طرف پدر داشتن برای انجا ...

تعمیرات غیر ضروری حین اجاره

آیا مالک قانونا اجازه تعمیرات غیر ضروری حین اجاره، مانند تخریب دیوار و تعویض پنجره‌ها را دارد؟ تعمیراتی که به هیچ عنوان نیاز نیست و اجرای آن چندی ...

قرارداد اجاره مغازه

باسلام: بنده قرارداد اجاره یک باب مغازه را در مشاور املاک با شخصی انعقاد کردیم و بلافاصله بنگاه مبلغ 5میلیون بابت رهن به حسابم واریز کرد فردای آن روز ...