با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست تخلیه فوری مطرح گردد اگر اجاره در سامانه ثبت شده است 

شما باید ابتدا اظهارنامه‌ای رسمی مبنی بر اتمام قرارداد و لزوم تخلیه برای مستاجر ارسال کنید و در صورت عدم همکاری، با مراجعه به شورای حل اختلاف یا دادگاه، دادخواست «تامین دلیل» و «دستور تخلیه فوری» را ثبت نمایید. طبق قانون روابط موجر و مستاجر سال ۷۶، اگر قرارداد رسمی باشد، می‌توانید با تودیع مبلغ قرض‌الحسنه در صندوق دادگستری، ظرف یک هفته حکم تخلیه را دریافت و توسط کلانتری اجرا کنید. همچنین می‌توانید بابت روزهای تصرف غیرمجاز پس از اتمام قرارداد، مطالبه «اجرت‌المثل» و خسارت‌های پیش‌بینی شده در متن قرارداد را از طریق مراجع قضایی پیگیری نمایید.

با سلام.نسبت به دادخواست تخلیه اقدام نمایید.البته بهتر است قبل از طرح دعوی یک اظهارنامه برای مستاجر ارسال کنید.