فروش پارکینگ مسکونی شده

ما پارکینگ آپارتمان را مسکونی کرده ایم آپارتمان شامل 4 واحد هست که هر واحد یک پارکینگ در سند دارن آیا می توانیم سه واحد را بدون پارکینگ بفروشیم و ی ...

استفاده از درب برقی پارکینگ

ما در یک ساختمان 8 واحدی یک پارکینگ اختصاصی داریم وتمام هزینه های مربوط به تعمیر ونگهداری درب پارکینگ را پرداخت کرده ایم اما همسایه ها اعتراض دارند که ...

ساختمان

سلام من مدیر ساختمان هشت واحدی هستم این ساختمان سمت جنوبی یک درب پارکینگ برای ورود و خروج شش واحد میباشد و یک درب کوچک برای ورود و خروج کلیه اعضای ساخ ...

تقسیم هزینه تعمیرات در ساختمان

باسلام ، پنل آيفون تصويرى ساختمان ما دزديده شده و ساختمان ما چهارطبقه تك واحده وطبقه پنجم دو واحده كه مال يك خانواده ميباشد حال ميخواستم بدانم هزينه ت ...

اطفا حریق و مدیر ساختمان

با سلام آیا در یک آپارتمان با بیش از سه مالک میتوان با توافق همه ساکنین و تنظیم یک صورت جلسه سیستم اطفا حریق را به دلیل فرسودگی و هزینه بالا از مدار خ ...

اجاره دادن حیاط مشاع

باسلام مالک طبقه سوم هستم ، ملک ما دو کله هست - طبقه اول مغازه و بالای آن یک نیم طبقه و بعد طبقه دوم قرار داد و بعد طبقه سوم . حیاط مشاعی که درسند ما ...

نصب دوربین در جلوی درب پارکینگ

با سلام در آپارتمان 6 واحدی ساکن هستم که سر نبش است و دارای دو ضلع شمالی و شرقی میباشد. در ضلع شرقی 3 درب پارکینگ است که مورد استفاده ی همه به جز واحد ...

پارک خودرو اضافه در پارکینگ

سلام در آپارتمان ما یک همسایه خودرو اضافی پارک کرده و همه همسایگان شاکی هستیم چندین بار اعلام کردیم چه شفاها و چه از طریق پیامک که بیرون بذاره ماشین ا ...

مسئولیت حقوقی

با سلام بنده در ساختمان 32 واحدی ساکن میباشم و بعلت اینکه کسی حاضر به قبول مدیریت ساختمان نبود به ناچار مسئولیت امور اجرایی را به عهده گرفتم اما تما ...

شستن چند وقت یکبار بالکن با آب کنتور مشترک

سلام در مجتمع مسکونی چون کولر داخل بالکن هست چند بار در سال لازمه با آب ششتشو شود ولی مدیراز این کار جلوگیری میکند ایا اجازه این کارو داره یا نه ؟ ...

وظایف مدیریت ساختمان

سلام اگر سنسور آتش نشانی واقع در واحدهای یک آپارتمان دچار مشکل و خرابی شود طوری که مدام آژیر در راهرو مشاع به صدا دراید، مسولیت تعمیر این سنسور با مدی ...

هزینه مصرف آب در مشاعات ساختمان

با سلام هزینه اب مصرفی مشاعات به چه نسبتی تقسیم میشود منظور نظافت راه پله و حیاط پارکینگ و اب یاری باغچه و گلدان ها ...

بالکن در ساختمان

باسلام دریک آپارتمان قدیمی 50 سال ساخت که به تازگی خریداری کرده ام زندگی میکنم که 4 واحد است یکی از واحدها اقدام به مسکونی کردن موتورخانه قدیم ساختما ...

مدیر ساختمان

با سلام من چند سال پیش مدیر ساختمانی بودم برای یک سال ولی به دلیل عدم پرداخت های منظم همسایگان، برای سال های بعدی کاندید نشدم و انتخاباتی برگزار نشد و ...

نگهداری حیوان خانگی

سلام من یه قلاده سگ دارم و تازه برگشتم ایران حدود 15 سال ایران نبودم الان که ساکن آپارتمان خودم شدم یکی از همسایگان با داشتن سگ مخالف هست و توضیح بدم ...

ورود و خروج در آپارتمان

سلام، در یک آپارتمان 10واحدی ساکن هستم و متاسفانه یکی از ساکنین به جای ورود و خروج از درب اصلی با استفاده از ریموت از درب پارکینگ جک دار برای ورود و خ ...

مشاع بودن پشت بام

سلام وقت بخیر.من یه واحد طبقه ی 7خریداری کردم.که گویا این طبقه به صورت غیر مجاز ساخته شده.حالا پشت بام این واحد دچار نم دیدگی شده شده.آیا پشت بام هنوز ...

اثبات حق

سلام خانه ما درکوچه 6متری بر خانه ما 6متر است ماازمانی که خریدیم مالک قبلی با همسایه قبلی توافق کرد دروازه را به سمت کو چه جلو بکشد تا ماشین داخل پارک ...

اطفا حریق مدیر ساختمان

با سلام آیا در یک آپارتمان با بیش از سه مالک میتوان با توافق همه ساکنین و تنظیم یک صورت جلسه سیستم اطفا حریق را به دلیل فرسودگی و هزینه بالا از مدار خ ...

پارک کردن در مشاعات

درود، وقت بخیر در یک آپارتمان 5 واحدی، یکی از مالکین خودرو دوم‌ خود را در قسمتی از پارکینگ و حیاط آپارتمان پارک می‌کند. چگونه می‌توان م ...

قفل کردن درب پشت بام توسط مدیر ساختمان

سلام بنده ساکن آپارتمان شخصی ساز 5 طبقه 8 واحدی هستم که خودم در طبقه آخر تک واحدی هستم مدیر ساختمان درب پشت بام را قفل کرده و به کسی کلید نمی‌دهد ...

مشاعات ساختمان

سلام وقت بخیر.. در خانه هایی که به صورت قولنامه خریداری میشود آیا انباری و آسانسور شامل متراژ مشاعات میباشد در خانه 70 متری چند درصد مشاعات تعلق میگیر ...

درخواست صورتحساب بانکی که برای جمع‌ آوری شارژ و پرداخت هزینه های ساختمان افتتاح شده

با عرض سلام. من مالک یک ساختمان مسکونی 20 واحده در تهران هستم که مدتی هست از مدیر و خزانه‌دار ساختمان در خواست صورت حساب بانکی که برای جمع اوری ش ...

مشاعات

سلام،ساختمان ما 6 طبقه 24واحدی است.ما طبقه 5 هستیم.طبقه اول بعد چندماه مسافرت اومده دیده دیوار اتاقشون نم داده و آب دیوارو کمدرو خراب کرده هزینه داده ...

استفاده شخصی از پشت بام مشاع

سلام من مدیر ساختمان هستم و کلید پشت بام برای امنیت ساختمان دست منه هرکسی بخواد بره پشت بام کولر یا انتن درست کنه بهش میدم ولی برای شستن فرش یا جوجه ز ...

قطع ارائه خدمات عمومی برای یک مالک در ساختمان

درود، وقت بخیر. آیا در صورتجلسه هیات مدیره یک آپارتمان می‌توان برای مالکی که هزینه‌های ساختمان را پرداخت نمی‌کند، قطع ارائه خدمات عموم ...

حفر چاه فاضلاب در انبار شخصی آپارتمان

با سلام متاسفانه سازننده ساختمان آپارتمان یک حلقه چاه رو در داخل انباری شخصی بنده حفر کردن و الان متوجه شدیم و با توجه به پر شدن اون کلا انبار رو بای ...

اعلام عدم دریافت پیامک اظهارنامه از سامانه عدل ایران

باسلام و عرض احترام بابت عدم مشارکت در هزینه های مشاعی ساختمان(تعمیرات موتورخانه) توسط یک همسایه تامین دلیل انجام داده و پس از تایید کارشناس محترم اظه ...

عدم مشورت با همسایگان

با سلام. مدیریت ساختمان پشت بام را ایزوگام کردند و با بنده مشورت نکردند(از مشورت کردنشون با دیگر همسایگان خبر ندارم)، الان هم شماره کارت فرستادن که سه ...

تقسیم هزینه موتور آسانسور بین مالکین ساکن و مالکین غیر ساکن در ساختمان

با عرض سلام ... در ساختمان ما بعضی از مالکین ساکن هستند و بعضی از مالکین ساکن نیستند و واحدهای آنها از اول تا حالا خالی میباشد . بعد از چهار سال مو ...