مبایعه نامه

با سلام وخسته نباشید در پرونده ای زمین ملکی به علت عدم پرداخت قسمتی از ثمن معامله توسط داوری فسخ مبایعه نامه تایید شده است. فرد ثالثی نسبت به رای داور ...

تعیین حدود زمین

سلام. بنده زمینی خریداری کردم و علی رغم اصرار های مکرر من جهت تعیین حدود زمین، فروشنده اقدام به تعیین حدود زمین نمیکند. خواستم بدونم برای این وضعیت با ...

بیمه شرکت با مسئولیت محدود

سلام الزامی برای پرداخت حق بیمه تامین اجتماعی برای شرکای شرکت مسئولیت محدود (دو شریک) وجود دارد یا میتوان حق بیمه پرداخت نکرد؟ اگر یکی از دو شریک که ...

ایجاد مزاحمت

سلم. شخصی باعث جلوگیری از احداث فنس، دو سال کشت، ادعای مالکیت و حال آن که در سند قولنامه ای با صحت و تایید سند ثبت شده و هر گونه کشف الفساد محلی، دولت ...

هزینه تعمیرات پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ

با عرض سلام و ادب. ساختمان ما 8 واحد و 7 دستگاه پارکینگ دارد و واحد ما دارای پارکینگ نمی باشد. آیا باید هزینه مربوط به رنگ آمیزی دیوار و سقف پارکینگ ر ...

هزینه تعمیر درب پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ

سلام. آپارتمان ما هفت واحد دارد. واحد بنده بدون پارکینگ می باشد و با توجه به خرابی درب کرکره برقی، آیا من باید هزینه ای پرداخت کنم؟ ...

هزینه تعمیر درب پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ

سلام. من مدیر یک ساختمان 10 واحدی هستم که دارای 6 پارکینگ و 8 انباری هست. چند روز پیش به خاطر نوسانات برقی بورد درب پارکینگ سوخت و بعد از کارشناسی دو ...

انحصار وراثت محدود یا نامحدود

پدرم ملک مشاعی را که سند دو دانگی داشتن در زمان حیاتشون از طریق مبایعه نامه عادی و وکالت تام بلاعزل فروختن که خریدار در حال مراحل انتقال سند در اداره ...

پارکینگ

میخواستم بدانم میزان جریمه عدم احداث پارکینگ در واحد تجاری چگونه محاسبه میگردد؟ با تشکر ...

تغییرات در ظاهر بیرونی درب واحدها

مدیر ساختمان که خودش مالک یکی از واحدها می باشد جدیدا اقدام به تغییراتی در نمای بیرونی دیوار درب واحدش کرده. تمامی واحدها مجتمع دیوار کناری درب وردیشا ...

محدودیت گواهینامه

سلام. خسته نباشید من تازه گواهینامه ام صادر شده. از یکی شنیدم تا یک سال حق رانندگی در آزاد راه یا بزرگراه ندارم. ولی نه تو آموزشگاه چیزی به من گفتن نه ...

کانکس و آلاچیق در زمین کشاورزی

سلام ، زمین کشاورزی ای در روستا دارم ، میخواستم یکی از این دو کار رو انجام بدم ... آیا منع قانونی دارد ؟ و اگر دارد باید برای رفع ش چیکار کنم ...؟ ... ...

حد مرز بین دو زمین

سلام خسته نباشید بنده و برادرم یک زمین کنار هم داریم و بین این دو زمین مرز کشیدم اما ایشان در مجاورت مرز حدود 30cmمرز زمین درخت کاشته آیا میتوانم شکا ...

پلمب واحد غير تجاری

سلام و وقت بخير در خصوص تعطيلي واحد غير تجاري كه فعاليت تجاري دارد و به عنوان مغازه فعاليت ميكند چطور ممكن هست البته با توجه به اينكه صاحب ملك فردي ...

تعیین حدود اربعه در املاک دارای سند نسق

پدربزرگ من در اصلاحات اراضی سال 42 صاحب چند تکه زمین (شامل شالیزار و باغ) شد. و در همون سال 42 به زمین هاش سند نسق دادن. سند نسق الان موجود هست اراضی ...

آب مشترک واحدهای مسکونی با مغازه تجاری

با سلام و خسته نباشید سوالی داشتم . یک ساختمان 3 طبقه 3 واحد هستش که یک مغازه تجاری در پایین این ساختمان وجود داره که تازه خریداری شده و برق و گاز جدا ...

هزینه تعمیر درب پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ

سلام و عرض ادب. بنده مدیر یک ساختمان 4 واحدی هستم. طبقه چهارم ساختمان در سند پارکینگ ندارد و درب ورودی ساختمان و درب برقی پارکینگ مستقل است. 1- آیا ط ...

شارژ واحد خالی آپارتمان

سلام. بنده در یک آپارتمان 4 واحدی در طبقه 2 ساکن هستم. طبقه 3 کسی سکونت ندارد و حق شارژ ماهیانه پرداخت نمیکند. آیا میتواند نپردازد؟ واحد طبقه اول هررو ...

تعیین حدود اربعه در املاک دارای سند نسق

با سلام و احترام پدربزرگ من در اصلاحات اراضی سال 42 صاحت چند تکه زمین (شامل شالزار و باغ) شد.و در همون سال 42 به زمین هاش سند نسق دادن. سند نسق الان م ...

هزینه تعمیر آیفون در ساختمان

با سلام خدمت شما. زنگ آیفون یکی از واحدها از بیرون خراب است. آیا هزینه آن بر عهده صاحب خانه است یا باید از شارژ ساختمان استفاده کرد؟ ممنون از شما. ...

رانندگی وانت در صورت محدودیت رانندگی

سلام. کمیسیون فنی به خاطر قد 147 سانت محدویت سواری شخصی قائل شده و نمیتوانم وانت برانم. چطوری به این محدودیت اعتراض کنم که بتوانم با وانت هم رانندگی ک ...

حق شارژ ماهیانه واحد مستقل در پارکینگ پاساژ

سلام سرقفلی یک ملک تجاری در اختیار دارم داخل پارکینگ یک پاساژ چندین طبقه بزرگ که مالک ملکیت آن یک ارگان دولتی هست و سرقفلی واحد های تجاری و پارکینگ و ...

قفل کردن واحد

با سلام مدیر ساختمان هستم ایا واحدی که نم حمام و دستشویی ان به سمت راه پله باعث ریختن گچ و خرابی ان شده و حاضر به درست کردن ان هم نیست . سپردند بنگاه ...

احداث باغچه در پارکینگ

با سلام. پارکینگ آپارتمان مورد سوال دو طرفه بوده و از 9 واحد 5 واحد پارکینگ دارند. یک طرف که متراژی در حدود 90 متر است حالا به هر دلیلی یک پارکینگ ا ...

پرداخت حق شارژ واحد تعطیل موقت مجتمع تجاری

باسلام و روزبخیر. بنده از کارکنان یکی از مجتمع های تجاری، سینمایی هستم. بدلیل شرایط کرونایی سینما برای مدت طولانی تعطیل بود. و در سال 99 در مجموع به م ...

آیا بدون نصب کنتور گاز میتوان واحد مسکونی را تحویل خریدار داد

من واحدی نوساز پیش خرید کردم. در حالی که حدود 2ماه از موعد تحویل گذشته بود و کنتور گاز آن وصل نبود و آن را فروختم آیا ملاک قانونی تحویل واحد نوساز نصب ...

شماره پلاک نصب شده بر روی درب واحدها در آپارتمان

با سلام آیا مدیر ساختمان می تواند شماره پلاکی که روی درب واحدها در آپارتمان نصب می شود را مغایر با شماره ای که در سند تک برگ واحدها ذکر شده است، با ای ...

عدم پرداخت کامل دیه توسط صندوق خسارت بدنی

سلام. من سه سال پیش بابت تصادف شکایت کردم و بعد از سه سال حکم به نفع من بود. من سرنشین ماشینی بودم که راننده آن گواهینامه نداشت و چپ کردیم. آسیب دیدگی ...

شارژ واحد تجاری در مجتمع مسکونی

باسلام و عرض ادب، ما در مجتمع مسکونی در کرمانشاه ساکن هستیم که سازنده طبقه همکف و منفی 1 آنرا تجاری کرده که ورودی آن از خیابان است ولی کنتور های انشعا ...

سلام تشکر از راهنمائی شما لطفا راهنمائی کنید چگونه می شود مکمل سالن را به مسکونی تبدیل کرد ؟

سلام سالن مکمل را چگونه به واحد مسکونی تبدیل کنیم ؟