اظهارنامه عدم پرداخت شارژ ساختمان

سلام وقتتون بخیر بنده در یک مجتمع با 3 بلوک و جمعا 110 واحد در پردیس زندگی میکنم. هیات مدیره هر چند وقت یکبار مبلغ شارژ رو بالا برده به طوری که الان ش ...

استفاده اختصاصی از حیاط

یک آپارتمان دو واحده که عبور طبقه اول از راه پله وطبقه همکف از حیاط می‌باشد و در سند استفاده اختصاصی از حیاط را به طبقه همکف داده ایا طبقه همکف ...

نصب دوربین در پارکینگ اختصاصی

با سلام اینجانب ساکن آپارتمانی 6 واحدی هستم و بنا به دلایلی نیاز به نصب دوربین با زاویه دید پارکینگ شخصی خودم دارم. چنانچه دوربین را در انباری اختصاصی ...

عدم پرداخت هزینه مشاعات توسط یکی از مالکین

من مدیر ساختمان هستم یکی از مالکین ساختمان ملک خود را اجاره داده ما در تهران زندگی میکنیم اما مالک واحد اجاره داده شده در شهرستان هست هر دفعه که مشکلی ...

مسقف کردن حیاط خلوت در ساختمان

من ساکن طبقه دوم یک خانه شمالی هستم ساکنین طبق اول از طریق حیاط خلوت و ایجاد سرو صدا باعث مزاحمت ما می شوند البته سر و صدای واحد ما هم باعث ناراحتی طب ...

ایجاد راه پله توسط همسایه برای دسترسی به حیاط

صاحب خانه همکف جنوبی هستم که بعد از سند زدن متوجه شدم که به جای در ورود به حیاط دیوار بوده از طرفی همسایه طبقه اول ودوم هم به صورت غیر قانونی پله فلزی ...

رای گیری در آپارتمان

با سلام. درخصوص تصمیم‌گیری در ساختمان درخصوص گرفتن پمپ آب، دوربین و مسائل امنیتی (با درنظر گرفتن سابقه سرقت در ساختمان) ساختمان نظیر حفاظ و قفل ن ...

هزینه تعمیر پشت بام واحد سبک سازی که شیروانی هست

باسلام دریک بلوک آپارتمان 6واحدی که واحد 6 سبک سازی وپشت بام ان بصورت شیروانی هست وبقیه واحدها هیچگونه دسترسی به پشت بام نداریم آیا درصورت نیازبه تعمی ...

امضا گرفتن از ساکنین توسط مدیر ساختمان

ایا مدیر ساختمان این حق را دارد که تک تک زنگ واحدها را بزند و از انها امضا بگیرد برای انجام کاری ...

مخزن آب

باسلام، آیا مخزن آبی که برای مصرف شرب در مشاعات ساختمان قرار دارد باید ، در یک اتاقک قرار بگیرد ؟ من شنیدم که میگن که اگر کسی اون آب رو مسموم کنه، مدی ...

جمع‌آوری امضا بدون تشکیل مجمع عمومی ساختمان

با سلام و عرض ادب، آیا مدیر یک مجتمع مسکونی مجاز است بدون تشکیل جلسه مجمع عمومی و صرفاً با جمع‌آوری امضا از مالکان، اقدام به تمدید دوره مدیریت خو ...

فروش ملک بدون اطلاع مدیر ساختمان

سلام و وقت بخیر بنده ملک خودم را فروخته ام و مدیر ساختمان میگوید باید او مطلع میبود و به من تهمت دزدی زد که شارژ را نداده ام و رفته ام درصورتی که بنده ...

هزینه های ساختمان برای مدیر

با سلام و احترام آیا برای هزینه های ساختمان، مدیر هم مثل بقیه واحد ها پرداخت میکند اینکه هزینه ها بین واحدها تقسیم شود شامل مدیر هم میشود یا نه یا د ...

داشتن نگهبان در ساختمان اداری

در ساختمان اداری 5 طبقه دارای 50 واحد به دلیل بالا رفتن هزینه شارژ برای نگهبان در سه شیفت، بعضی از ساکنین موافق و بعضی ها مخالف هستن، آیا از نظر قانو ...

مشکل در مشاعات ساختمان

با سلام یک ساختمان 15 واحدی با قدمت 20 سال که با توجه به ضرورت نصب پمپ آب و مخزن اقدام کردیم که دو مشکل وجود دارد در بحث جانمایی ادوات : 1.مشاعات پله ...

ورود و خروج در آپارتمان

سلام، در یک آپارتمان 10واحدی ساکن هستم و متاسفانه یکی از ساکنین به جای ورود و خروج از درب اصلی با استفاده از ریموت از درب پارکینگ جک دار برای ورود و خ ...

اختلاف میان ساکنین مجتمع بر سر تبدیل موتورخانه به پکیج

با سلام و عرض ادب و احترام اینجانب در یک مجتمع 16 واحدی زندگی می کنم که در سال 1370 ساخته شده است. در این مدت از موتورخانه جهت فراهم آوردن آب گرم و سی ...

اتصال فاضلاب شهری

با سلام یک ساختمان 10 واحدی هستیم سن ساختمان 20ساله. تازه شهرداری تو کوچه ما رو فاضلاب شهری آوردند و دارن به خانه های مجاور فاضلاب رو متصل می کنند. من ...

مطالبه هزینه تعمیرات در ساختمان

من به عنوان مالک نزدیک به یک ماه است که در ملک مستقر شدم . از روز اول به اینجانب می‌گویند موتورخانه را تعمیر کردیم و شانزده میلیون مطالبه می&zwnj ...

قفل کردن درب توسط مدیر ساختمان

سلام ما مستاجریم به مدیر ساختمون گفتیم مهلتموندتموم شده لیست هزینه ها و فاکتورهاروبده تا سهممون رو پرداخت کنیم ولی ایشون میگه فاکتورندارم باید مبلغی ک ...

پایان مدت 2 سال هیئت مدیره ساختمان

مدت ماموریت قانونی هیئت مدیره ساختمان 2 سال عنوان گردیده، و این مدت توسط مجمع عمومی نیز تمدید نگردیده است ، با اینحال هیئت مدیره مدت 14 ماه با شرایط م ...

عدم همکاری در نصب پمپ آب در ساختمان

سلام. در ساختمان 50 ساله 3 واحدی،به واحد بنده در طبقه دوم آب نمیرسد.طبقه همکف و اول که متعلق به یک خانواده است با نصب پمپ بعلت وجود آب در طبقات خودشان ...

خاموش کردن پمپ آب در زمستان

بنده مالک واحدی در طبقه دوم یک آپارتمان هستم.در طول سال پمپ اب تا زمستان روشن می باشد و در زمستان پمپ را خاموش میکنند که آب به واحد من نمیرسد.اب مشاع ...

سرو صدا و نشتی لوله فاضلاب طبقه بالایی

با سلام دستشویی و حمام طبقه بالایی واحد ما بعلت اختلاف نقشه دقیقا روی اتاق خواب ما قرار گرفته و در هنگام استفاده صدای آب در اتاق خواب می‌پیچد از ...

عدم پاسخگویی یکی از مالکین در مورد مسئولیت های ساختمان

عدم مشارکت یکی از مالکین در تعمیرات و مسائل ساختمان و عدم پرداخت هزینه ها توسط مستاجر ایشان. و عدم پاسخگویی به تماسها و پیامها برای شرکت در جلسه مربوط ...

تخلف هيأت مديره مجتمع مسکونی

با سلام و احترام ما اولين ساكن و مالک مجموعه اي با سه بلوک و ٤٠ واحد ميباشيم. در طي اين ١٨ سال هرگونه اجحافي از تعويض محل پاركينگ در زمان ثبت سند تا پ ...

قوانین آپارتمان

سلام مالک ملکشو اجاره داده فرض اینکه بدون پارکینگ هم اجاره داده و یا قرارداد اجاره هم نداره هدیه داده به خواهرش اما خود مالک در ساختمان سکونت نداره. ...

هزینه درب پارکینگ در ساختمان

باسلام در ساختمان 10واحد که دارای دو درب پارکینک میباشد که 5واحد از یک درب و 5واحد دیکر از درب دیکر تردد مینمایند صورتجلسه ای نوشته شد مبنی بر پرداخت ...

هزینه ریموت درب پارکینگ

سلام ساختمان 5 طبقه 2 واحدی است جمعا 10 واحد که 5 واحد آن فاقد پارکینگ هستند. حال میخواهند درب پارکینگ را ریموت دار کنند (درب از قبل به صورت دستی باز ...

هزینه یو پی اس برای آسانسور در ساختمان

با سلام من در طبقه اول یک آپارتمان 4 طبقه 4 واحد زندگی میکنم.مالک طبقه چهارم بدون هماهنگی با بنده اقدام به خرید یو پی اس به مبلغ حدود بیست میلیون برای ...