حقوقی

با سلام بنده در سال 94 در مشارکت برای ساختن یک آپارتمان مبلغ 82 میلیون تومان به شریک خود بدهکار شدم و به ایشان یک رسید کتبی دادم و در این رسید هیچ زما ...

تغییرات در مشاعات

با سلام در ساختمانی 6 واحدی مدیر ساختمان هستم. ساختمان جنوبی است و ورودی به حیاط از همکف میباشد واحد زیر زمین اقدام به ایجاد راه ورودی از پنجره رو به ...

متراژ آپارتمان و ارتباط با هزینه تعمیرات

باسلام. ساختمان ما 3طبقه است. 2واحد اول و دوم 200متری و در طبقه سوم دو واحد 100متری. حال دو واحد بالایی مشرف به پشت بام (100متری ها) با خرابی آسفالت م ...

استفاده از پارکینگ غیر مسقف مشاع مجتمع

با عرض سلام و خسته نباشید اینجانب یه واحد در مجتمع مسکونی 350 واحدی خریدم و 2 ماشین دارم مسئول مجتمع میگه چون میزان پارکینگ کم هست شما باید یکی از ما ...

مزاحمت پارکینگ

با سلام خدمت اساتید محترم اینجانب یک واحد از 5 واحد یک ساختمان متعلق به دو شریک را خریداری نموده ام هنوز تنظیم سند بدلیل مشکلات پایان کار انجام نشده ا ...

پیشروی ساختمان

با سلام و خسته نباشید خدمت عزیزان ما یه ساختمون 3 طبقه مشارکتی داریم میسازیم. متاسفانه همسایه بغلی ما نزاشت پیشروی کنیم رضایت نداد ما هم 3 متر از دیوا ...

پارکینگ مزاحم

با سلام و خسته نباشید من آپارتمانی خریداری کردم که موقع تنظیم قولنامه فروشنده به من قول پارکینگ دادند که شهرداری قول داده، ولی متاسفانه بعد از تکمیل ش ...

اعتراض به تخلف ساختمانی

با سلام بنده در سال 95 یک طبقه ساختمان را بدون پروانه و مجوز ساخته ام طبقه 2 میشه شهرداری برای من در محاسبه جریمه سال تخلف را 98 زده رای من در تجدید ن ...

حقوقی

بنده در سال 94 در مشارکت برای ساختن یک آپارتمان مبلغ 82 میلیون تومان به شریک خود بدهکار شدم و یک رسید کتبی به ایشان دادم و بعد از گذشت 5 سال ایشان بص ...

انباری خونه

با سلام من یه خونه خریدم که تو قرارداد نوشته شش دانگ انباری دارد ولی پایین قرارداد نوشته انباری داخل سند ذکر نشده و از مشاعات استفاده گردیده است. زمان ...

حیاط خلوت

سلام ما در طبقه همکف هستیم و ده متر حیاط خلوت داریم مسقف نیست و دارای فاضلاب می باشد توضیح اینکه آپارتمان شمالی بوده و هیچیک از واحدها امکان ورود به آ ...

مشاعات ساختمان . پارکینگ حیاط

با سلام من مالک یک واحد آپارتمان هستم که در سند پارکینگ ندارد .. ساختمان 6 واحد که 4 واحد دارای پارکینگ میباشند. ولی قسمتی از حیاط جزء مشاعات است که ...

شکایت همسایه

با سلام و خسته نباشید من در حیاط خود که از طرف همسایه حریم 3.5 متری را رعایت کرده و مابقی را بالکن زدم، همسایه به شهرداری شکایت کرده و پس بازرسی گفته ...

پارکینگ سندی

دو پارکینگ سندی دارم، پارکینگ یکی از همسایه ها بین یکی از پارکینگهای من و پارکینگ همسایه دیگر قرار گرفته و با مشکل ورود و خروج مواجه شده، گفته از طریق ...

اسقاط خیارات

با سلام. اینجانب در سال 97 واحد اپارتمانی را فروختم و در دی ماه 98 سند بنام خریدار زده شد و مبلغ 80 میلیون تومان قرار شد در 15 بهمن 98 همزمان با تحویل ...

مطالبه شارژ ساختمان

باسلام. ببینید بنده بابت اختلافات با شوهرم در منزل مشترک نیستم ولی جهیزیه هنوز در منزل است حال متوجه شدم مدیر ساختمان اعلام داشت ماه هاست همسرم شارژ ر ...

اجاره انبار آپارتمان به افراد متفرقه

سلام. یکی از همسایه ها انباری واحد خودش رو به یک غریبه که جزو اهالی ساختمان نیست اجاره داده. این فرد اعتیاد داره و از ازون انبار به عنوان جای خواب است ...

حیاط خلوت

سلام ما در طبقه همکف هستیم و ده متر حیاط خلوت داریم مسقف نیست و دارای فاضلاب می باشد اخیرا ساکنین جلسه گذاشته اند و در تابلو اعلانات نوشته اند که در ح ...

مجوز ساختمانی

سلام ببخشید من مجوز 111 متر ساخت خانه ام را گرفتم ولی همسایه ها به من می گویند باید 2متر برای حریم جاده عقب نشینی کنی من از کجا بفهمم درسته یا نه ...

حیاط خلوت مشاع

سلام من یک آپارتمان در طبقه همکف خریدم کلا 3 واحدیم.طبقه 2 بالکن داره.طبقه 1 یه راه پله زده از پشت خونه که از حیاط خلوت پشت استفاده کنه که مشاع هست و ...

پیش خرید واحد مسکونی

با سلام و عرض ادب آیا برای پیش خرید آپارتمان با توجه به قرارداد مشارکت بین مالک و سازنده و وجود تقسیم نامه احتیاج به مجوز مالک می باشد؟ آیا قانون پیش ...

پیش خرید

با سلام خدمت وکلای محترم احتراما قرارداد مشارکت در ساختی بین مالک زمینی و سازنده ای منعقد گردید ولی سازنده به تعهدات قراردادی در قرارداد عمل نکرد و قر ...

شخصی ساکن طبقه چهارم ساختمان 8 واحدی بوده که اوایل سال 98 دیوار واحد مسکونیش بر اثر بارندگی شدید

شخصی ساکن طبقه چهارم ساختمان 8 واحدی بوده که اوایل سال 98 دیوار واحد مسکونیش بر اثر بارندگی شدید با توجه به تخریب دیوار واحد مسکونی ایشان، انجام هزینه ...

شارژ ساختمان و عدم وجود مجمع عمومی مالکین و مدیر ساختمان

سلام سوالی داشتم در رابطه با شارژ ساختمان. ما در ساختمونمون مدیر ساختمون نداریم و بنده اینجا مالکم. واحدی که مستاجر هست مسئول پرداخت هزینه ها شده و ب ...

مشارکت در ساخت

سلام و خسته نباشید شریکی دارم در ساخت یک واحد آپارتمان که هوایی از من بوده و ساخت آن توسط شریکم. که قرار بوده تا برج 10. 98 به تحویل دهد اما آپارتمان ...

برداشت سود

با عرض سلام و خسته نباشید در ساخت ویلا با یکی از دوستان شریک هستم ولی از جهت پولهای ورودی درصد هامون یکسان نیست، سوالی برام پیش اومده هزینه پیمانکار و ...

پارک موتور جلوی انباری ساختمان

سلام ما در ساختمانی 4 طبقه تک واحدی و همگی مالکیم. ولی به علت کوچکی ساختمان فقط طبقه سوم پارکینگ دارد و بقیه سالهاست موتور خود را جلوی انباری خودشان م ...

مشکل جای پارک

سلام ما یه ساختمان سه طبقه که جنوبی هست و تو کوچه بن بست هست ساکنیم که تمام ساختمان در دست خودمان هست. و در داخل کوچه جای پارک نیست آیا امکان داره ما ...

مشارکت در ساخت

باسلام وقت بخیر یک آپارتمان از یک سازنده بصورت پیش فروش خریداری کردم در قرداداد بین سازنده و مالک مالک حق فروش به سازنده داده اکنون سازنده اعلام میکند ...

مشارکت در ساخت

با سلام و خسته نباشی من یک آپارتمان از یک سازنده بصورت پیش فروش خریداری کردم در قرارداد بین سازنده و مالک. مالک حق فروش سهم خود را داشته اکنون سازنده ...