مشاوره حقوقی رایگان - نورگیر زیرزمین داخل کوچه در آپارتمان جنوبی
عرض سلام و خسته نباشید
ساختمان ما یک آپارتمان 5 طبقه جنوبی است که در هر طبقه 2 واحد هست و دو واحد هم داخل زیرزمین هست. سال ساخت ساختمان 1383 است. در کوچه، جلو درب پارکینگ نورگیری برای واحد زیرزمین تعبیه شده، تعدادی از شیشه های این نور گیر شکسته و نیاز به تعمیرات دارد. برخی از مالکین معتقد هستند هزینه بر عهده مالک زیرزمین است و برخی معتقد هستند جزو مشاعات است.
هزینه تعمیرات و تهیه شیشه این نورگیر به عهده مالک زیرزمین است یا اینکه جزو مشاعات هست و همه مالکین باید در هزینه سهیم باشند؟
پاسخ ها:
مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها هزینه قسمت‌های مشاع ساختمان به تناسب سهام اختصاصی محاسبه و طرفین ملزم به پرداخت آن هستند
★
☆
☆
☆
☆
14:07:28
1403/7/22
باید مستندات ساختمان مطالعه و بررسی کرد
★
★
☆
☆
☆
17:49:41
1403/7/17
سوال خارج از تخصص است
★
★
☆
☆
☆
10:51:30
1403/7/18
باسلام چون مشاعات است برعهده همه
☆
☆
☆
☆
☆
12:29:58
1403/7/18
سلام دوست عزیز نیاز بمشاوره تلفنی می‌باشد
★
☆
☆
☆
☆
22:32:42
1403/7/20
باسلام،درصورتی که نورگیر مختص به واحد زیرزمین باشد سایر مالکین مسئوليتي در پرداخت هزینه ندارند
☆
☆
☆
☆
☆
15:43:03
1403/7/17
سلام اگر از نورگیر، تنها واحد زیرزمین استفاده می‌نماید فلذا این واحد است که در این ارتباط بایستی هزینه نماید.
★
★
★
★
☆
16:48:10
1403/7/17
سوالات مرتبط
هزینه تعمیر درب پارکینگ در ساختمان
باسلام. محوطه پارکینگ ساختمان شش واحدی ما، دو درِ اتوماتیک دارد که کنار هم هستند. درِ اول برای دو واحد و درِ دوم برای چهار واحد دیگر تعریف شده است.
دری که مربوط به پارکینگ من نیست، موتور بالابرش خراب...
خرابی در پارکینگ مجزا از در ورود و خروج
آپارتمان 8 واحدی که دو واحد پارکینگ ندارند و ساختمان دارای دو درب هست یکی برای پارکینگ ویکی برای ماشین. حالا هزینه خرابی کنترلر در پارکینگ با چه واحدهایی هست....
هزینه تعمیر پاسیو غیر مشترک
سلام و خسته نباشید خدمت شما عزیزان در ساختمان ما واحدها بصورت شمالی و جنوبی هستند واحدهای جنوبی دو واحدی هستند و و دارای پاسیو می باشند واحدهای ما شمالی و پاسیو ندارند الان قصد تعمیر سقف پاسیو را دارن...
خسارت در اثر نشتی عایق پشت بام
سلام
اگه در اثر نشتی عایق پشت بام ، به سقف و دیوارهای واحد زیرین خسارت وارد بشه ، هزینه بازسازی و رفع خسارت برعهده همه ساکنین ساختمان هست یا فقط هزینه عایق کاری پشت بام مشترکه و هزینه تعمیرات داخل واح...
قانون مربوط به مشاعات و و هزینه این قسمتها
باسلام
یک سوال در مورد لوله کشی و هزینه های آن و مکانها و قسمتهایی که بواسطه تخریب یا تعمیر لوله کشی و زهکشی آب و فاضلاب ساختمان مورد تخریب یا بازسازی قرار میگیرد سوال داشتم و خواستم بدونم کف طبقه ی ...
