مشاوره حقوقی رایگان - نورگیر زیرزمین داخل کوچه در آپارتمان جنوبی
عرض سلام و خسته نباشید
ساختمان ما یک آپارتمان 5 طبقه جنوبی است که در هر طبقه 2 واحد هست و دو واحد هم داخل زیرزمین هست. سال ساخت ساختمان 1383 است. در کوچه، جلو درب پارکینگ نورگیری برای واحد زیرزمین تعبیه شده، تعدادی از شیشه های این نور گیر شکسته و نیاز به تعمیرات دارد. برخی از مالکین معتقد هستند هزینه بر عهده مالک زیرزمین است و برخی معتقد هستند جزو مشاعات است.
هزینه تعمیرات و تهیه شیشه این نورگیر به عهده مالک زیرزمین است یا اینکه جزو مشاعات هست و همه مالکین باید در هزینه سهیم باشند؟
پاسخ ها:
باید مستندات ساختمان مطالعه و بررسی کرد
★
★
☆
☆
☆
17:49:41
1403/7/17
سوال خارج از تخصص است
★
★
☆
☆
☆
10:51:30
1403/7/18
باسلام چون مشاعات است برعهده همه
☆
☆
☆
☆
☆
12:29:58
1403/7/18
سلام اگر از نورگیر، تنها واحد زیرزمین استفاده می‌نماید فلذا این واحد است که در این ارتباط بایستی هزینه نماید.
★
★
★
★
☆
16:48:10
1403/7/17
سلام دوست عزیز نیاز بمشاوره تلفنی می‌باشد
★
☆
☆
☆
☆
22:32:42
1403/7/20
باسلام،درصورتی که نورگیر مختص به واحد زیرزمین باشد سایر مالکین مسئوليتي در پرداخت هزینه ندارند
☆
☆
☆
☆
☆
15:43:03
1403/7/17
مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها هزینه قسمت‌های مشاع ساختمان به تناسب سهام اختصاصی محاسبه و طرفین ملزم به پرداخت آن هستند
★
☆
☆
☆
☆
14:07:28
1403/7/22
سوالات مرتبط
هزینه تعمیر درب پارکینگ در ساختمان
باسلام. محوطه پارکینگ ساختمان شش واحدی ما، دو درِ اتوماتیک دارد که کنار هم هستند. درِ اول برای دو واحد و درِ دوم برای چهار واحد دیگر تعریف شده است.
دری که مربوط به پارکینگ من نیست، موتور بالابرش خراب...
خرابی در پارکینگ مجزا از در ورود و خروج
آپارتمان 8 واحدی که دو واحد پارکینگ ندارند و ساختمان دارای دو درب هست یکی برای پارکینگ ویکی برای ماشین. حالا هزینه خرابی کنترلر در پارکینگ با چه واحدهایی هست....
مشخص نمودن وظیفه مدیریت
با سلام
آیا پیگیری نم زدن سقف طبقه آخر به واسطه نشتی آب تعدادی از کولرهای پشت بام به عهده مدیریت ساختمان هست و یا مالک واحد؟
و اینکه هزینه تعمیرات واحد به عهده مالکین کولرها هست یا باید از شارژ ساختما...
هزینه تعمیر پاسیو غیر مشترک
سلام و خسته نباشید خدمت شما عزیزان در ساختمان ما واحدها بصورت شمالی و جنوبی هستند واحدهای جنوبی دو واحدی هستند و و دارای پاسیو می باشند واحدهای ما شمالی و پاسیو ندارند الان قصد تعمیر سقف پاسیو را دارن...
خسارت در اثر نشتی عایق پشت بام
سلام
اگه در اثر نشتی عایق پشت بام ، به سقف و دیوارهای واحد زیرین خسارت وارد بشه ، هزینه بازسازی و رفع خسارت برعهده همه ساکنین ساختمان هست یا فقط هزینه عایق کاری پشت بام مشترکه و هزینه تعمیرات داخل واح...
