ملک کشاورزی ارثی

با سلام و خسته نباشید من مادرم قبل از فوتشون یک زمین کشا‌ورزی خریداریکردند که هم کارهای ثبت انجام شده هم کد. رهگیری وارث هم خودم و برادرم هستیم ا ...

ارث

سلام،یکسال و چند ماه که پدر و مادرم فوت شدن یه خونه 200متری داشتن که کل ورثه میگن همینجوری بمونه نفروشیم ،ماکلا شش نفریم سه خواهر و سه برادر هممون راض ...

ملک بنیاد مسکن

سلام وقت حضار محترم بخیر، یک ملکی داریم که از سال 1375 از شخصی خریداری شده و قولنامه کردیم مدارک قولنامه تصرف نامه استشهاد محلی همه چیز موجوده چند سال ...

مطالبه اجاره بها

سلام بنده یه اپارتمان اجاره کردم که تاریخ تحویل خانه یکم تیر بوده و کلید داده شده ولی موجر تا تاریخ بیست تیر مشغول تغییر کابینت و نصب پکیج بوده و یه ک ...

ملک اوقافی

سلام وقت بخیر پدر شوهرم یک منزل اوقافی دارد که قصد دارد آن را به نام همسرم و برادرش کند اما از جانب اوقاف پول زیادی بابت انتقال سند مطالبه شده است که ...

حکم تخلیه

سلام روزتون بخیر من پدرم1سال فوت کرده قبل فوت 3دانگ خونه ای که من وهمسرم(به مدت 10سال)توش زندگی می‌کردیم به نام مادرم کرد الان مادرم از همسرم شکا ...

خیار غبن

سلام . سال 93 دوست داداشم که رابطه خانوادگی داشتیم، گفت به مشکل خورده، پول لازم بود و میخواست از آقایی پول بگیره یک ماهه، نیاز به ضمانت داشت و ازمون د ...

ملکی

سلام پدرم کلی زمین داشت که بیشترشو فروخت الان بخشی ازاون مونده پدرم بی کار ه،اعتیاد داره سنشم بالای 60سال هستش چطور میشه جلوگیری کرد ازفروش مابقی زمین ...

ملک ارثی

سلام .پدرم فوت شده ومن برادرانم توافق کتبی بین خودمان کردیم که من درخانه وراثتی پدری مادرم را نگه دارم حالابعدازسه سال یکی از برادرانم میخاهد از من شک ...

مالیات ملک ارثی

سلام.خانه کلنگی وراثتی به متراژ408مترسنددارمیخواهیم بفروشیم ایا قبل فروش باید مالیات خانه را پرداخت کنیم؟مالیات هرسال چقدر هست تقریبا ...

عدم رضایت همسایه در ساخت ملک

سلام من می خوام پروانه زمین را بگیرم برای 70 درصد ساخت نیاز به رضایت همسایه را دارم ما 7 زمین در یک ردیف هستیم تمامی همسایه ها به همدیگه رضایت دادند ف ...

فروش ملک به دو نفر

اگر فروشنده ملکی را به صورت وکالتی به دونفر بفروشد و متواری گردد تکلیف چیست؟

منزل قولنامه ای اتباع

سلام آیا خرید زمین به صورت قولنامه ای برای یک شخص افغانی که در ایران زندگی نمیکند و ساکن کشور دیگری است امکان دارد؟ و برای سند رسمی کردن زمین اگر آن ر ...

مسئولیت مدنی مشاور املاک در پرداخت ضرر و زیان

با سلام در یک بنگاه مشاور املاک اپارتمان پیش خرید کردم بعدا متوجه شدم که اپارتمان در همان بنگاه به یک نفر قبل از من با قرارداد دیگری فروخته شده است.از ...

اجاره نامه مسکونی

باسلام برای قرارداد اجاره نامه صاحب ملک در شهر حضور ندارد و شخصی به صورت زبانی از صاحب ملک وکالت دارد که ملکش را اجاره دهد. در این مورد چه نکاتی با ...

خسارت آپارتمان اجاره ای

با سلام منزلی اجاره کردم الان تخلیه کردم موجر بابت شکسته شدن درب ورودی آپارتمان از بیرون مطالبه وجه کرده آیا محق به گرفتن وجه می‌باشد یا خیر ...

سند دو برگی زمین

با سلام من جدیدا زمینی از پدرم که از اداره اش گرفته بود هدیه گرفتم ، سند تک برگ و وکالت نامه دارم آیا این سند دو برگی می شود؟ چون قبل از من دست پ ...

محاسبه مشاعات در متراژ ملک

سلام .آیا مشاعات ساختمان جز متراژ محسوب میشه ؟ آپارتمانی رو خرید کردم که متراژ واحد من رو با مشاعات محاسبه کردند ودرقولنامه هم قید کردند آیا میتونم ...

خرید ملک از سازنده آپارتمان و عدم تکمیل آن

باسلام در تاریخ بهمن ماه سال 1399 یک واحد از آپارتمانی 8 طبقه را از سازنده یی خریداری نمودم و در زمان اخذ قرار داد با توجه به پیشرفت کار مبلغ 427 میلی ...

توقیف ملک صلح شده بابت مهریه

با سلام شخصی منزلش را از طریق صلح عمری به فرزندش (نابالغ) واگذار کرده. آیا همسر وی می تواند این ملک را بعنوان مهریه خود مطالبه و مصادره کند؟ ...

ساخت و ساز در باغ

با سلام بنده زمینی به ارث بردم از پدرم که 1000 متر کشاورزی و حدودا 800 متر بالای زمین تا جاده خاکی (جاده قبلا کوچک و غیر قابل تردد با وسایل نقلیه بوده ...

فروش زمین به غیر

با سلام زمینی خریداری کردیم که از سال 92 دست به دست شده و ما نفر چهارمی بودیم که سال 1400 این زمین را خریدیم مبایعه نامه ها موجود است حالا شخص جدیدی پ ...

درج کد ملی اشتباه در سند

باسلام همسر بنده چند سال پیش یک واحد مسکن مهر خریداری کردند . امسال که تصمیم به فروش گرفتیم ، موقع انتقال سند در محضر متوجه شدیم کد ملی فرد دیگری در س ...

وکالت نامه

با سلام.مهرماه سال 85مادرم و مابقی وراث سند مشاع وکالت نامه تام الاختیار و بلاعزل به دایی کوچکم دادن..چهار ماه بعد یعنی اسفند 85با درخواست خود وکیل ک ...

واگذاری ملک

با سلام و احترام. بنده آپارتمانی را در مرحله پایان سفت کاری پیش خرید کردم و مبلغ اعظم ثمن‌ معامله را مطابق قرارداد پرداخت کردم طبق قرارداد باقی ...

انتقال ملک به نام زوجه

با سلام سال 92 به اجبار ازدواج کردم بنا ب دلایلی و با 1 عدد سکه.که بعد توسط همسرم بعد از 4 سال به 400 سکه افزایش پیدا کرد.و الان یک باب منزل به ارزش 1 ...

مشکل ثبتی سند

سلام عرض شد زمینی به متراژ 2000متر در سال 1357 به صورت عادی خریداری شده و در سال 1362 فروشنده مدعی شد که مقدار زمین بیشتر است و بعد از متراژ دوباره 1 ...

جلوگیری از خلع ید مشاعی

زمینی دارای دو سند مشاع که اولی 4دانگ8000متر و دومی 2دانگ 4000متر مشاع میباشد که فاقد صورتمجلس تفکیکی میباشد بنده مالک دو دانگ هستم تقریبا اوایل سال ...

جلوگیری از مزایده ملک

باسلام ملک ما به علت بدهی به میزان 60 میلیون داره میره مزایده یعنی جلسه تعیین کردن برای مزایده میشه قبل تشکیل جلسه یا روز جلسه مزایده مبلغ بدهی رو نقد ...

اصلاحات ارضی

پدربزرگ بنده در سال 46 فوت کرد و بعد از او دایی من زمین های کشاورزی او را تصرف کرده. من برای پس گرفتن زمین های وراثتی اقدام کردم. با استعلام شفاهی متو ...